Kilkaset tysięcy altan może być uznanych za samowolę

[retrofood]

Niemal milion użytkowników działek w naszym kraju najpewniej żyje w przekonaniu, że nic im nie grozi, jeśli ich altana spełnia normy określone w Prawie budowlanym. Czyli, że powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m kw., a wysokość - czterech lub pięciu metrów, w zależności od tego, czy dach altany jest płaski, czy stromy.

Niepewność...

Jednak niedawne orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA), do którego dotarła "Wyborcza", stawia pod znakiem zapytania legalność wielu takich altan. Bo dla tego sądu znaczenie ma również, jak i z czego są one zbudowane oraz jaką pełnią funkcję.

Przekonał się o tym warszawski działkowiec, który przed pięciu laty postawił na 23,4 m kw. swojej działki dwukondygnacyjny domek murowany. Pierwsza kondygnacja jest częściowo zagłębiona w ziemi, więc jego wysokość nie przekracza pięciu metrów. Mimo to nadzór budowlany uznał, że jest to budynek rekreacyjno-wypoczynkowy, a nie altana czy obiekt gospodarczy, który nie podlega obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę. W konsekwencji decyzja urzędników brzmiała: rozbiórka!

Na nic zdały się odwołania działkowca. Ostatecznie jego nadzieje pogrzebał najpierw Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, a następnie NSA, do którego działkowiec złożył kasację od niekorzystnego orzeczenia. Sędziowie skupili się na pojęciu "altana", które w żadnej ustawie nie jest zdefiniowane. Sięgnęli więc po... "Słownik języka polskiego" i "popularną encyklopedię internetową". W rezultacie orzekli, że "pod pojęciem altany należy rozumieć budowlę o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawianej w ogrodzie, przeznaczonej do wypoczynku i ochrony przez słońcem i deszczem". W NSA podkreślają, że wcześniej w podobnym duchu wypowiadały się sądy administracyjne w Krakowie i Szczecinie.

Kłopot z działkami

[Gość mhtyl]

Czyli nazwa "altana" należy brać w cudzysłowie bo altanami są tylko z nazwy. Nie ma co się wiec dziwić,że takie budynki będą uznawane za samowole budowlane.

[retrofood]

Następne informacje z frontu altanek.

Jak wybudować legalny domek na działce?