Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
allshaq

kredyt PKO s.a. - kosztorys

Recommended Posts

witam icon_smile.gif
chcemy wziac z malzonka kredyt 160.000zl w banku PKO s.a. na wykonczenie domu.
projekt to melite II. aktualnie mamy stan surowy z dachem na gotowo, bez okien.
kredyt mialby wystarczyc na wykonczenie.
myslicie, ze jest to realna kwota za ktora daloby rade to zrobic ? caly dom (oprocz garazu) jest podpiwniczony.
mamy problem z wypelnieniem kosztorysu - otoz nie wiemy, czy mamy za te 160tys wykonczyc dom na gotowo tzn np z plytkami i malowaniem scian, czy nie.
pomozcie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja brałem w PKO s.a 150 tys na cały dom (był stan zero i zalana chuda posadzka)w 2009 roku i tak wykombinowałem że dostałem. icon_biggrin.gif
W kosztorysie podaj ,że robocizna będzie własna, np szwagier tynki, teściu płytki ,sąsiad elektrykę zrobi itd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
moze ujme to inaczej:
mamy stan surowy z dachem na gotowo ale bez okien i drzwi.
160tys mialoby nam starczyc na instalacje elektryczna+CO+wylewki,tynki, okna i drzwi zew i wew. czyli takie minimum zeby sie wprowadzic.
w kosztorysie od banku mam takie rubryki jak instalacje alarmowe, gazowe, malowanie czy elewacja z ociepleniem w ktore zamierzam nie wpisywac daty realizacji, gdyz takowej nie przewiduje zwyczajnie. czy bank sie na to zgodzi ?

co do robocizny, to nie mam tam nigdzie takiej rubryki. Edytowano przez allshaq (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli o kwotę to spokojnie starczy. A czy przejdzie? trza pytać w banku. Ja kosztorys jak robiłem to w porozumieniu z Panią z banku co prowadziła mój kredyt.
Ten kredyt to rozumiem ,że pod hipotekę będziesz brał.
Co do wykonywania prac to jeżeli takie będą jak np ocieplenie to datę musisz wpisać (chociaż nie data jest ważna co front robót które musisz wykonać w danym etapie) bo inaczej transzy Ci bank nie wypłaci jeżeli roboty nie zostaną wykonane a sprawdza to ktoś na polecenie banku i on wystawia opinie ,że roboty zostały wykonane zgodnie z harmonogramem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ok ale czy musze wykonac wszystkie roboty z kosztorysu ? tak jak np ocieplenie i elewacje ktorych nie zamierzam robic ani wpisywac na kosztorysie, gdyz z kredytu kasy mi nie starczy, a za te pieniazki chce wykonac cos wazniejszego np CO i tynki?

kredyt pod hipoteke. juz bylem i pytalem dostane 160tys bez problemu.

problemem jest ten kosztorys za ktory nie wiem jak sie zabrac i z ktorej strony ugryzc. musze go wypelnic zeby dostac kredyt, ale tez glupota byloby wypelnienie go "na pale" zeby pozniej ktos sie przyczepil i zebym nie dostal ktorejs transzy...

generalnie nie mam pojecia ile wyniosa mnie tynki... wyliczylem okolo 40tys... oraz CO i piec tez okolo 40tys zl, do tego okna z brama garazowa 25tys zl i drzwi wew 12tys i juz nie mam 117tys. kurcze boje sie, ze kredytu braknie i bank mi zrobi jakis problem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

ok ale czy musze wykonac wszystkie roboty z kosztorysu ? tak jak np ocieplenie i elewacje ktorych nie zamierzam robic ani wpisywac na kosztorysie, gdyz z kredytu kasy mi nie starczy, a za te pieniazki chce wykonac cos wazniejszego np CO i tynki?

kredyt pod hipoteke. juz bylem i pytalem dostane 160tys bez problemu.

problemem jest ten kosztorys za ktory nie wiem jak sie zabrac i z ktorej strony ugryzc. musze go wypelnic zeby dostac kredyt, ale tez glupota byloby wypelnienie go "na pale" zeby pozniej ktos sie przyczepil i zebym nie dostal ktorejs transzy...

generalnie nie mam pojecia ile wyniosa mnie tynki... wyliczylem okolo 40tys... oraz CO i piec tez okolo 40tys zl, do tego okna z brama garazowa 25tys zl i drzwi wew 12tys i juz nie mam 117tys. kurcze boje sie, ze kredytu braknie i bank mi zrobi jakis problem.


Jeżeli kredyt hipoteczny to dom raczej musi być ukończony.
Ja za tynki robocizna 7,5 tys, tynki cementowo wapienne, za co. 15 tys z piecem i 2,8 tys za robociznę, drzwi wewnętrzne po 120 zł sztuka + 100 zł futryna,okna białe 11 szt za 7 tys, a jeżeli masz ocieplenie wg projektu to niestety ale musi być ono też zrobione. Nic na wyrost bo chodziło mi aby mieć gdzie mieszkać bo sytuacja była domowa nieciekawa i aby jak najszybciej uciec na swoje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A ja na twoim miejscu po prostu zapytałabym jakiegoś fachowca ile takie coś może kosztować i powpisywała. A dlaczego za 160 tysięcy nie wykończysz i nie wyposażysz domu? Moja siostra spokojnie zmieściła się w tej kwocie razem z elewacją i ociepleniem. Z tym, że oni sobie własnymi siłami to robili. Najwyżej wejdź sobie na porównywarkę finansową i napisz do eksperta z banku. Tam możesz zapytać o wszystko jeśli już do banku nie chcesz chodzić. na pewno ci doradzą i będziesz wiedział co i jak. Z tego co sie orientuję to jest tam nawet ekspert banku, w którym chcesz wziąć kredyt, ale zajrzyj i sam sie przekonaj, bo nie pamiętam na 100%

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • https://postimg.cc/image/rdwvssamf/   cos takiego z rysunku   
    • Nie byłabym taka pewna 
    • Każdy szuka oszczędności .. mam jakieś 235 metrów dachu . Płytę 15- OSB uda mi się kupić taniej niż deski .. zapłacę 53 zł za sztukę. Nie ma tyle odpadu z OSB co z desek . Za kubik drzewa impregnowanego płace 750zl w okolicy. Zastanawiam sie czy wywiazka mi wytrzyma ten ciężar .. ponieważ została zmniejszona ..  krokwie 8x16 , platew 14x16 . I murłatę 14x14 chyba tak . Teraz dołóże 75 sztuk płyt (2.5x1.25)  to już troszkę ciężaru jest + dachówka .. wywiazke już zamówiłem  dach mam dwuspadowy , przedłużony z jednej strony pod taras , i do tego przy wejściu lekko zadaszony . Nic skomplikowanego bez jakis różnych wystawek ( miało być tanio w budowie ) . 
    • Szanowni Państwo,
      Sufit wykonany z płyt gipsowo-kartonowych świetnie sprawdza się, gdy chcemy uniknąć wygładzania mocno nierównej powierzchni. Aby efekt był w pełni zadowalający, warto pamiętać nie tylko o stabilnym stelażu i dokładnym mocowaniu, ale również prawidłowym szpachlowaniu łączeń płyt. W tym celu polecam zastosowanie specjalnej gładzi do beztaśmowego łączenia płyt - ACRYL-PUTZ® MS 30. Masa nie wymaga stosowania taśmy wzmacniającej, jest wyjątkowo elastyczna oraz przyczepna do podłoża. Dzięki obecności włókien celulozowych niweluje obciążenia wynikające z różnic łączonych materiałów.
    • Szanowni Państwo,
      Wybór koloru elewacji jest zawsze indywidualną sprawą. Decydując się na dany kolor powinniśmy brać pod uwagę charakter domu, kolor pokrycia dachowego, rodzaj otoczenia. Warto wybierać farbę fasadową, która zapewni oddychanie ścian, będzie się charakteryzować właściwościami samoczyszczącymi, ogranicza powstawania zabrudzeń, pleśni czy alg. Rekomenduję zastosowanie farby Foveo-Tech FN30, która jest wyjątkowo trwała, wydajna, odporna na naprężenia mechaniczne. Zachęcam do odwiedzenia strony internetowej: https://www.foveotech.pl oraz zapoznania się z paletą kolorów wspomnianej farby.
  • Popularne tematy

×