Sprzedaż działki

[8szymon8]

Na początek witam wszystkich ;)

Jako że jesteś Świeżakiem na forum proszę o wyrozumiałość ;)

A teraz od rzeczy. Sytuacja wygląda następująco. Moi przyszli teściowie są w posiadaniu ziemi o powierzchni około 2500 m2. Ramka niebieska.

Chcą nam dać ramkę żółtą (B), sobie zachować zieloną (A), a sprzedać czerwoną ( C ). Ziemia jeszcze nie jest podzielona.
I oto pytanie jakie mam - być może ktoś z Was mi pomoże nim skonsultowałbym się z geodetą.
1. Czy warto wystawić do sprzedaży ( C ) jeżeli nie jest jeszcze wydzielona? (Czy poczekać aż znajdzie się kupiec i później załatwiać kwestie geodezyjne).
2. Na czarno zaznaczyłem drogę która dobiegałaby do obydwóch posesji. I zastanawiam się kto miałby być jej właścicielem i ponosić koszta?

Dzięki za wszelkie porady
Pozdrawiam. Zapewne przyszły "Budowlaniec" :P

[ciety]

Po konsultacji z geodetą możesz się z tym ogłaszać. Ludzie nie lubią niezałatwionych problemów przy inwestycjach, chcą mieć gotowe już po podpisie u notariusza.

[Qubacen]

Cytat

Na początek witam wszystkich ;)

Jako że jesteś Świeżakiem na forum proszę o wyrozumiałość ;)

A teraz od rzeczy. Sytuacja wygląda następująco. Moi przyszli teściowie są w posiadaniu ziemi o powierzchni około 2500 m2. Ramka niebieska.

Chcą nam dać ramkę żółtą (B), sobie zachować zieloną (A), a sprzedać czerwoną ( C ). Ziemia jeszcze nie jest podzielona.
I oto pytanie jakie mam - być może ktoś z Was mi pomoże nim skonsultowałbym się z geodetą.
1. Czy warto wystawić do sprzedaży ( C ) jeżeli nie jest jeszcze wydzielona? (Czy poczekać aż znajdzie się kupiec i później załatwiać kwestie geodezyjne).
2. Na czarno zaznaczyłem drogę która dobiegałaby do obydwóch posesji. I zastanawiam się kto miałby być jej właścicielem i ponosić koszta?

Dzięki za wszelkie porady
Pozdrawiam. Zapewne przyszły "Budowlaniec" :P

Nasza działka tak była dzielona. I tak załatw najpierw papierologię. Niech geodeta zrobi Ci wstępny projekt podziału działki. Z takim projektem zdobądź warunki zabudowy dla każdej z nowo wydzielonych działek. Jeśli będą pozytywne i działki będą budowlane to albo dziel i się buduj, albo czekaj aż znajdziesz nabywcę na działkę, podpisz umowę przedwstępną i dziel. Może okazać się, że działka C nie dostanie pozwolenia na budowę i Ty się wybudujesz na działce B a zostanie wam pole w odrębnej działce......