Skocz do zawartości

budowa domu i późniejszy podzial dzialki


Recommended Posts

Witam, sprawa wygląda następująco - na działce jest postawiony rodzinny dom, chcę wybudować sie obok na tej samej działce, klasa dzialki to III, a wiec budowa bedzie na jednego z rodzicow gdyż sa rolnikami. Odległośc miedzy budynkami bedzie okolo 6 metrow. Po wybudowaniu rodzice beda mi chcieli przepisac czesc dzialki wraz z wybudowanym domem, teraz moje pytanie czy nie bedzie zadnych problemów z tym ze nie bedzie zachowanej odleglosci miedzy domami to jest te 8 metow, pozdrawiam
Link do komentarza
Problem nie tyle dotyczy odległości między budynkami, co możliwości podziału - jest to zabudowa siedliskowa na gruncie rolnym, zatem minimalna powierzchnia wydzielenia nie może być mniejsza niż 0,3 ha.

Przy braku otworów okiennych i drzwiowych od strony ewentualnego rozgraniczenia, odległość od nowej granicy może wynosić nawet 1,5 m -3,0 m.
Link do komentarza
Problem może dotyczyć odległości miedzy budynkami, jeśli w obu są okna (wtedy min.8m, a nie 6m)

Ta wielkość 0,3ha dla nowej działki dotyczy podziału w wyniku którego powstaje nowa działka rolna.
Tu najprawdopodobniej da się zastosować przepisy o wydzieleniu nieruchomości zabudowanej.

Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

a czy może być tak ze po wydzieleniu dwóch działek z nieruchomościami trzeba będzie zamurować okna??


Jeśli granica będzie w odległości 4 m od istniejącego domu to okna mogą pozostać. Nowy dom można postawić nawet w granicy (bez okien z tej strony), jeśli dopuszcza to MPZP lub wydane warunki zabudowy.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Mój dom jest przyłączony do domu rodziców, sytuacja bardzo podobna jak u Ciebie. Nie było zadnego problemu, ponieważ rodzice robią wszystko "na siebie". kwestia okien.. u mnie jest pomieszczenie od strony rodziców, w projekcie nie zastosowano okna, tylko pustaki szklane (a co zrobisz po odbiorze budynku już Twój interes). dom jest w stanie surowym zamknietym, teraz staramy się o dokumenty w sprawie przepisu, żeby reszte spraw tj. woda, prąd itd w dokumentach było już na mnie, bo później jest wiele zachodu przy przepisywaniu np liczników.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Montaż drzwi przesuwnych w kabinie prysznicowej     https://youtu.be/_Z5lXfmG5CI  
    • I was really itching to fix it some wager some monied on some sports matches that are happening right now. I wanted to disillusion admit you guys recall that I did spot what I weigh to be the kindest plat in the USA. If you poverty to confound in on the spirit, authenticate it out-moded: [url=https://pokeronline.guru/online-gambling/]real online gambling[/url]
    • A ja się zastanawiał czemu czuć dym jak sąsiad pali i to dwa piętra niżej albo czemu tak czuć smażone nie moje 🤣 Jak widać dodatkowe otwory kanału wentylacyjnego 😁   Jak to zrobić dobrze ? Ponownie pakuł napchać i zapianować?
    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
×
×
  • Utwórz nowe...