Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Przebudowa dachu i podniesienie ścian


Recommended Posts

Witam
Planuje zmianę dachu i podniesienie ścian na piętrze i mam w związku z tym parę pytań..
"Pacjent" wygląda tak;

Widok od wschodu







Widok od północy



Z lewej północ z prawej zachód



Zachód - południe





Jak widać na zdjęciach podniesiony jest tylko jeden pokój...

reszta góry wygląda tak i ma tylko 70cm do murłaty..





Rzut parteru



rzut góry



Mój pomysł na zagospodarowanie góry...



Co o tym sądzicie?

Teraz wątpliwości/problemy itd:

Skoro teraz ściana ma 70cm to ile pustaków dołożyć?
Podłoga będzie ogrzewana więc podniesie się do góry o 10cm..

70-10=60cm + 3x 25 (pustak) = 135cm + wieniec 25cm? i murłata 20cm? = koło 180cm.. wtedy w grę wchodzą okna dachowe?
może lepiej dołożyć, żeby dać normalne? ale ile?

Dach raczej dwuspadowy... jedna połać od wschodu druga od zachodu..

Myślicie, że zmieszczę się w 40tys jeśli chodzi o materiał na dach, ściany i robociznę?
Blacha trapezowa..
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość stach
A nie potrzebny jest jakiś projekt, nie powinien tego dachu przeliczyć jakiś projektant, jakieś papiery do gminy, czy innej jednostki administracyjnej icon_eek.gif icon_eek.gif icon_eek.gif
Podnieść można i o 3 pustaki, a jak będzie wyglądać bryła budynku po tych zmianach icon_rolleyes.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A nie potrzebny jest jakiś projekt, nie powinien tego dachu przeliczyć jakiś projektant, jakieś papiery do gminy, czy innej jednostki administracyjnej icon_eek.gif icon_eek.gif icon_eek.gif
Podnieść można i o 3 pustaki, a jak będzie wyglądać bryła budynku po tych zmianach icon_rolleyes.gif



Będzie projekt wg mojej wizji.
Właśnie sobie robię wizualizację całego domu 3D z podniesionym dachem w google sketchup.
ściany 210cm kąt dachu 20stopni.. niebawem wkleję

Czy wygląda źle?



[/url

[url="https://imageshack.com/i/n9ieu0j"]




Edytowano przez iron87 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Cytat

Dzisiaj usłyszałem "ma być balkon"

Jakieś sugestie?


Wybij żonie z głowy ten balkon. icon_biggrin.gif
Z fotek widać ,że masz wokół domu sporo miejsca więc lepiej zainwestować w porządny taras aniżeli babrać się z balkonem na którym będziesz/będziecie przebywać dwa dni z niedzielą dopóki się nie nacieszycie nim icon_biggrin.gif a z tarasu korzystać będziecie o wiele częściej choćby przy rodzinnym grillowaniu w weekendy icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy wygląda źle?


Wygląda nieźle icon_biggrin.gif ale z balkonu bym zrezygnował. tym bardzej, że ograniczają Cię finanse icon_confused.gif
A na ten zakres robót - łazienka na piętrze, okna, dach, elewacja, taras - te 40 tysi to TROCHĘ mało icon_confused.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie da się przegadać odnośnie balkonu.. podobno pod elewacją są zagięte druty (był przewidziany balkon)
Jeśli nie będzie drutów, a nie uda się przekonać do rezygnacji z balkonu to czeka mnie wiercenie + pewnie kucie stropu, wiązanie zbrojenia i kotwy chemiczne..
Jeśli balkon będzie wypuszczony 120cm to tyle samo przydałoby się zakotwienia? A jakby przy podnoszeniu zamiast murować ścianę od strony balkonu zrobić jakiś wieniec i zalać dodatkowe zbrojenie? Dopiero koło maja kolega architekt ma mnie odwiedzić to coś może wykombinujemy..

Co do grillowania to jest od tego altanka icon_razz.gif

Balkon ze słyszanych argumentów ma być: dodatkową zimową lodówką, pranie w lecie, wietrzenie pościeli, opalanie, "palarnia dla gości" i wiele innych....

Zrobiłem projekt z kątem dachu 30stopni..
Jakoś te 20 mi się bardziej widziało ze względów estetycznych, lecz nie wiem czy gmina w terenie górzystym podbije taki projekt...
Teraz do kalenicy jest 10m z groszem..
Ale jest też poddasze z wysokością w szczycie ~2,2m









Zastanawiam się nad nadbudowaniem ganku i zrobieniem nad nim garderoby/pomieszczenia na odkurzacz itd





Wymiary pomieszczenia byłyby plus minus 220x180cm
Pogarsza wygląd, ale każdy metr się przyda patrząc na to, że do dyspozycji mam tylko górę przez najbliższe lata..


No i moje wypociny kuchni ze spiżarnią





Co do tej kwoty 40tys zł to mowa o stanie surowym tzn podmurówka, dach, robocizna, okna?..
Wykończenie to temat oddzielny.. podłogówkę powinienem sam ogarnąć.. kolega przyjedzie mi tylko podłączyć i zamontować rozdzielacze..
Tynki - firma agregatem..
Resztę będę sam dłubał po godzinach icon_razz.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Iron87,
Balkon - Nie! Żaden z tych argumentów nie jest wart kosztów budowy balkonu. Policz koszt wykonania balkonu.

Poza tym,
Mnie się te wizualizacje nawet podobają. Wygląda wszystko dość proporcjonalnie.
Ale to nie wygląda na 40tys. W żaden sposób nie wygląda. Raczej na 80.

PS.
Jak byś się był zakałapućkał z czymś, to pomocna jest zasada złotego podziału, albo w uproszczeniu podziału na 3.
  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Iron87,
Balkon - Nie! Żaden z tych argumentów nie jest wart kosztów budowy balkonu. Policz koszt wykonania balkonu.

Poza tym,
Mnie się te wizualizacje nawet podobają. Wygląda wszystko dość proporcjonalnie.
Ale to nie wygląda na 40tys. W żaden sposób nie wygląda. Raczej na 80.

PS.
Jak byś się był zakałapućkał z czymś, to pomocna jest zasada złotego podziału, albo w uproszczeniu podziału na 3.


Jestem tego samego zdania, bo co w domku jednorodzinnym i w dodatku na dość dużej działce , balkon? Co innego w mieście gdzie działeczki wielkości znaczka na list albo w bloku to balkon jak najbardziej.
Iron , obyś się nie przeliczył z tym balkonem, bo w opisie to wszystko fajnie ale w realizacji to już tak nie będzie, i nie piszę tego z zazdrości bo ja nie mam balkonu icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jaki może być koszt takiego balkonu? plus minus.. na projekcie jest o wymiarach 1200x400

Myślicie, że warto podnosić ganek i robić garderobę w sypialni?
Plan jest, żeby materiał brać na firmę w koszty więc vat wróci do kieszeni icon_razz.gif


1200X400 ale w czym w cm? Jeżeli tak to wychodzi 12X4 m a to już niezły potwór icon_biggrin.gif
Na pewno będzie to bardzo funkcjonalne rozwiązanie i poręczne garderoba przy sypialni.
Co do kupowania towaru na firmę to nie tak do końca,że pieniążki wrócą Ci do kieszeni, po prostu mniej zapłacisz za materiał o podatek Vat, a odliczeń już od tego roku nie ma.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

laugh.gif już poprawiłem icon_wink.gif oczywiście chodziło o 120x400cm
Ktoś może na szybko policzyć? + -

Przy dachu 20* do kalenicy od gleby wg moich obliczeń około 8,6m



jeżeli to prawda że masz pręty prawidłowo zakotwione i odpowiednią długość to
a) pręty stalowe fi 12mm siatka 15 cmx 15 cm- w przybliżeniu 6 prętów 12m x 1,11kg = 272 zł ( + drut wiązalkowy 5 kg - 30 zł )
b) 0,5m3 betonu B25 - 140 zł ( + ew pompa 340 zł/h) = 480 zł
c) Podkład izolacyjny - 150 zł
d)papa izolacyjna - 60 zł
e) klej mrozoodporny - 60 zł
f) płytki mrozoodporne - 288 zł
g) obróbki blacharskie - 150 zł
h) izolacja przyścienna 80 zł
i) mocowania balustrad - 60 zł
j) balustrady prosty wzór - 700 zł
k) farba podkładowa do balustrad - 17 zł/ 1 litr
l) farba do balustrad - 15-30 zł/ litr
ł) rynny balkonowe 150 zł
razem: 2467 zł
dodatkowo:
szalowanie balkonu
stemplowanie
Robocizna
można przyjąć 2 tyle
czyli razem 5000 zł

a i tak:
I) będziesz miał mostki termiczne
II) wysokie prawdopodobieństwo nieszczelności balkonu = odpryski płytek/ zawilgocenie ścian/ grzyb w domu
I to tylko po to by wyjść średnio 24 razy do roku by pościel wywietrzyć ? Bo widoki z balkonu znudzą ci się po 3 latach.

Nie wspominając już o wyższych kosztach ogrzewania domu - i tym zimnie w chałupie. Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jeżeli to prawda że masz pręty...itd, itp...
...czyli razem 5000 zł

a i tak:
I) będziesz miał mostki termiczne
II) wysokie prawdopodobieństwo nieszczelności balkonu = odpryski płytek/ zawilgocenie ścian/ grzyb w domu
I to tylko po to by wyjść średnio 24 razy do roku by pościel wywietrzyć ? Bo widoki z balkonu znudzą ci się po 3 latach.

Nie wspominając już o wyższych kosztach ogrzewania domu - i tym zimnie w chałupie.



Ale za to będziesz miał uszczęśliwioną (na jakiś czas icon_confused.gif ) żonkę, no i BALKON icon_mrgreen.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

I rozwodu tym samym uniknie icon_lol.gif



O cholerka - masz rację - chopie rób te balkony i na koszty nie patrz -
bo żona jak mastercard - bezcenna.
Jak masz przez kolejne 50 lat wysłuchiwać, że balkonów nie macie...
To te 5 koła to pikuś... pan pikuś.
Inaczej jeszcze nawet w grobie będziesz się przekręcał jak będziesz słuchał...
a w 2014 mi obiecywałeś... że będą te balkony, a miał być tak pięknie, te widoki... te wyjścia z papierosem i chwile wspomnień..., życie przez Ciebie zmarnowałam !
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A jeśli argumenty Draagona okażą się za słabe, to i tak będzie wszystko jedno czy zrobisz balkon czy nie. Bo będziesz musiał słuchać tego samego, tylko na lekko inny temat. Do grobowej deski.
Tak więc - nie rób balkonu, oszczędzisz kasę, a dom będzie cieplejszy i bezpieczniejszy.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Inaczej jeszcze nawet w grobie będziesz się przekręcał jak będziesz słuchał...
a w 2014 mi obiecywałeś... że będą te balkony, a miał być tak pięknie, te widoki... te wyjścia z papierosem i chwile wspomnień..., życie przez Ciebie zmarnowałam !


To wcale nie takie pewne.
Równie dobrze może przez następne lata słyszeć:
- Czemu nic mówiłeś że będzie zimnem po nogach pizgać,
zrób coś wreszcie z tym... ile Ci można mówić.
- Ależ kochanie, to Ty...
- Nie przerywaj... wiem że to ja chciałam, ale... to Ty mnie do tego namówiłeś.


Bo kobieta zmienną jest... i na to się już naprawdę nic nie poradzi icon_lol.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dobra dobra już się tak nie rozpędzajcie z tymi czarnymi scenariuszami icon_mrgreen.gif
Powiem, że się nie dało zrobić icon_wink.gif bo drewniany mi się nie widzi..

Zrobię jeszcze w wolnym czasie wizualizacje domu z dachem 25* i policzę mniej więcej wysokość do kalenicy bo nie chcę mieć bloku.., a do blachy to chyba dźwig będzie potrzebny icon_mrgreen.gif

Draagon, dzięki za kosztorys icon_wink.gif Edytowano przez iron87 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 rok temu...
Podbijam icon_smile.gif
Za miesiąc startuję z przebudową. Projekt złożony i czekam na pozwolenie.
Zdecydowałem, się na murowanie z SOLBETu 24cm + styropian 15-20cm w późniejszym czasie.

Nie wiem co z kominami.. są trzy i mam dwa wyjścia:
1. Rozebrać do stropu i jechać systemowym? tylko czy to się da tak fajnie połączyć? wiadomo plus taki, że szybko i ocieplone.. później jedynie trzeba otynkować albo obłożyć blachą.
2. Nie kombinować, zbić czapki i jechać cegłą?

Tak to wygląda:

Ten pierwszy z lewej ma być pod kominek plus wentylacje, środkowy to wentylacje + piec centralny i po prawej gdzie jest strzałka to komin z pieca kaflowego + wentylacje.
Przy pierwszej opcji dwa pierwsze kominy musiałbym rozebrać 1,5m i jechać do góry 3,5m
Przy drugiej opcji muszę dołożyć 2m komina z cegły plus ten trzeci z 5m



Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 4 tygodnie temu...
Zaczęło się...
1

2

3

4

5

6 Dzisiaj zaczęła się rozbiórka..

7

8

9 Na koniec dniówki wypoziomowali pierwszą warstwę, która spoczywa na starej podmurówce..


Sprawa się trochę skomplikowała bo muruję solbetem 24cm, a stara podmurówka ma 40cm..
Zakładałem, że ocieplę dom 15cm styropianem, ale trzeba będzie dać 20cm i 5cm na dole, ewentualnie u góry 25cm, a na dole 10cm..
Na dzisiaj tyle ;) Liczę, że jutro ściany się zrównają ze starymi ;)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

proponuję Ci abyś więźbę jeszcze raz dobrze zaimpregnował, bo to co widać na fotkach to impregnacji raczej ona nie widziała tylko barwnik.



Moczyli to w basenie, ale co tam mieli wlane to nie wiem.. coś co śmierdzi, wgryza się w ręce i ciężko to zmyć...
Maluje wszystko drewnochronem..

Dzisiaj trochę podgonili...
1

2 Trzeba było trochę posprzątać...

3

4 Trzy pełne łyżki..

5

6

7

8

9

10

11


12 Jutro trzeba zbijać szalunek i robić belkę na wieniec.. oby pogoda się utrzymała..

13

14

15

16

17

18
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Cytat

Moczyli to w basenie, ale co tam mieli wlane to nie wiem.. coś co śmierdzi, wgryza się w ręce i ciężko to zmyć...
Maluje wszystko drewnochronem..


Jakim drewnochronem malujesz? Wydasz majątek na drewnchron, obojętnie jaki to by nie był.
Gdyby było to moczone to ze wszystkich stron miałbyś równomierny kolor, a widzę że nie wszystkie strony krokwi są zabarwione, więc domniemywam że było to malowane pędzle albo opryskiwaczem i ktoś zapomniał pomalować z czterech stron.
Kup jakiś środek do impregnacji drewna i nim pomaluj, będzie dobrze i taniej niż drewnochronem.

Całe szczęście, że macie tam podnośnik, współczuj wnoszenia każdego pustaka pojedynczo icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jakim drewnochronem malujesz? Wydasz majątek na drewnchron, obojętnie jaki to by nie był.
Gdyby było to moczone to ze wszystkich stron miałbyś równomierny kolor, a widzę że nie wszystkie strony krokwi są zabarwione, więc domniemywam że było to malowane pędzle albo opryskiwaczem i ktoś zapomniał pomalować z czterech stron.
Kup jakiś środek do impregnacji drewna i nim pomaluj, będzie dobrze i taniej niż drewnochronem.

Całe szczęście, że macie tam podnośnik, współczuj wnoszenia każdego pustaka pojedynczo icon_smile.gif



Mam 9 litrów czegoś takiego więc i tak muszę to zużyć.



Jak przyjechało to wyglądało na moczone, lecz deszcz zmył barwnik z większości... podobno to normalne. Zewnętrzne krokwie nie były impregnowane, czekają na struganie..

800 sztuk pustaków icon_smile.gif Jestem operatorem i szef pozwolił mi zabrać maszynę na czas budowy ;)

Potrzebuję czymś pomalować nadbitkę jako drugą warstwę.. pierwsza warstwa to drewnochron..
Nie wiem co wybrać.. jeden sklep radzi lakierobejcę, a inny coś takiego..

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Cytat

Potrzebuję czymś pomalować nadbitkę jako drugą warstwę.. pierwsza warstwa to drewnochron..
Nie wiem co wybrać.. jeden sklep radzi lakierobejcę, a inny coś takiego..


Nigdy w życiu czymś takim nie maluj!!!!
Ja malowałem swoją w taki sposób, pierwsza warstwa z obu stron impregnat bezbarwny, może być Drewnochron. Bezbarwny głębiej penetruje a po drugie kolejna warstwa już tak nie wciąga. A jako wykończeniówkę pomalowałem lakierobejcą ze strony zewnętrznej oczywiście. Malowałem jeden raz bo przy dwóch warstwach podbitka wychodziła jak plastikowa, nie było widać słoi drewna.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kolejny dzień tym razem nie był za szczęśliwy..
Spodziewałem się przelotnych burz na dzień dzisiejszy i obserwowałem ostrzeżenia wydane na mój teren.. jednak nie spodziewałem się zmian po 22-giej.. nowe ostrzeżenie burza po godzinie 03.. oczywiście dach niezabezpieczony...
pobudka przed 5 szybka wiadomość do ekipy i wszyscy na budowę.. koło 5:30 się zaczęło i nawet gdyby były plandeki rozwieszone to nie przetrwałyby pierwszego uderzenia wiatru i oberwania chmury.. dawno czegoś takiego nie widziałem..
1

2 Po walce z równowagą i próbie wniesienia plandek na górę wszyscy przemoczeni pojechali się przebrać...
Na szczęście strat nie ma.. wodę wypompowaliśmy i nie widać przemoczeń na niższą kondygnację...


3

4 Ekipa rozpoczęła nadbudowę ganku gdzie będzie znajdować się garderoba, a ja zabrałem się, za otwór icon_smile.gif

5


6. Zostały wykonane szalunki pod wieniec i ułożone zbrojenie.. jutro zalewanie o ile pozwoli pogoda..


7


8. Budowana garderoba icon_smile.gif


9
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pytanie.. (wiem pewnie było o tym na forum, ale potrzebuję konkretnej porady)
Nie wiem na ile sobie mogę jeszcze pozwolić w tym roku więc co lepiej pierwsze zrobić?
a)ocieplić dach - wełna 20cm i 5cm w poprzek między stelażem i regips
b) instalacja elekryczna plus tynki gipsowe
c) ogrzewanie podłogowe i wylewki

najbardziej odpowiada mi opcja "a" bo mogę przez okno wsadzić paletę regipsów itd. i nie będę musiał tego nosić po schodach.. tylko czy regipsy i wełna nie wchłonie wody z wylewek i tynków?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość stach
Faktycznie było i to nie raz.

b, c, a

Porządnie podsusz po mokrych robotach - w tym czasie możesz zrobić np. wodę, coś wokół domu - i dopiero potem bierz się za wełnę i płyty g/k, nawet kosztem noszenia płyt po schodach.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Cytat

Pytanie.. (wiem pewnie było o tym na forum, ale potrzebuję konkretnej porady)
Nie wiem na ile sobie mogę jeszcze pozwolić w tym roku więc co lepiej pierwsze zrobić?
a)ocieplić dach - wełna 20cm i 5cm w poprzek między stelażem i regips
b) instalacja elekryczna plus tynki gipsowe
c) ogrzewanie podłogowe i wylewki

najbardziej odpowiada mi opcja "a" bo mogę przez okno wsadzić paletę regipsów itd. i nie będę musiał tego nosić po schodach.. tylko czy regipsy i wełna nie wchłonie wody z wylewek i tynków?


Jeżeli dysponujesz odpowiednimi funduszami to w tym roku zrobisz wszystko.
Najpierw zrób elektrykę i tynki (zajmie to około miesiąca).Potem ogrzewania i wylewki (kolejny miesiąc), a w puźną jesienią czy nawet i zimą możesz ocieplać i zakładać regipsy a na wiosnę wałek w dłoń i malować icon_biggrin.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Cytat

Ok dziękuję.
Hmm a fizycznie plyta G/K moze przebywać na poddaszu na stosku?
Mógłbym ja zabezpieczyć folia stretetch? Czy tez moze nasiąknąć i zmięknąć ?


Teoretycznie raczej po owinięciu streteczem nie powinna wilgoć się dostać.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 3 tygodnie temu...
Nie miałem czasu na zdanie relacji więc uzupełniam..





























I teraz moje wypociny...


































Pytanie do ostatnich zdjęć.. od strony "korytarza" ściany mają być zabite płytą OSB 12mm w celu wzmocnienia konstrukcji (ścianki podpierają jętki na których są stolce), a na OSB regips...
Do środka pójdzie wełna, folia paroizolacyjna i znowu OSB? i bezpośrednio na płytę regips? czy muszę stelaże poprzeczne robić?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...