Skocz do zawartości

Pozwolenie na budowę - koszt


Recommended Posts

Witam,

W najbliższym czasie planuje budowę domu i wypadało by zacząć od jej zalegalizowania icon_biggrin.gif

Ile (szacunkowo) kosztowało Was uzyskanie pozwolenia na budowę (z geodetą, małą adaptacją projektu)? (myślę o domu około 100-120 m2, media są w drodze przylegającej do działki)

Chodzi mi tylko o koszt szacunkowy, żebym wiedział na ile się wstępnie nastawiać.

A może korzystał ktoś z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tego dokumentu? Jeśli tak, to ile mniej więcej może to kosztować? i jak z poziomem zadowolenia po takiej usłudze?
Link do komentarza
geodeta i mapka do celów projektowych - około 800zł-1000zł
wodociągi (bez względy czy masz możliwość podłączenia czy nie) - 130zł
adaptacja projektu - ja płaciłem 1800zł ale wiem, że to koszt od 1500zł do w skrajnej cenie dostałem 9000zł.......
sprawy urzędowe to jakieś 200zł - głównie mapki choćby dla wodociągów
no i projekt domu - za typowy płacisz jakieś 2000zł

W moim przypadku kupiłem projekt typowy za 2000zł z hakiem a za "przerobie" go co nieco + wpisanie w mapkę 1800zł
Link do komentarza
Cytat

geodeta i mapka do celów projektowych - około 800zł-1000zł
wodociągi (bez względy czy masz możliwość podłączenia czy nie) - 130zł
adaptacja projektu - ja płaciłem 1800zł ale wiem, że to koszt od 1500zł do w skrajnej cenie dostałem 9000zł.......
sprawy urzędowe to jakieś 200zł - głównie mapki choćby dla wodociągów
no i projekt domu - za typowy płacisz jakieś 2000zł

W moim przypadku kupiłem projekt typowy za 2000zł z hakiem a za "przerobie" go co nieco + wpisanie w mapkę 1800zł


Wodociągi za papierek o zapewnieniu podłączenia jak u mnie był gratis.
Jedynie mapka jest potrzebna do projektu przyłącza wodociągowego,(u mnie wystarczyło ksero mapki do celów projektowych) ale to jest kolejny etap, do PnB jest to nie potrzebne.
Adaptacja projektu może być tańszy ,jeżeli robiłbyś projekt indywidualny.
Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.
Niektóre powiaty wymagają jeszcze Nr domu. Ja dost alem od gminy nr domu - koszt 0 zł.
Jeżeli garaż będzie wolno stojący to jest dodatkowa oplata za PnB coś około 50 zł.
Link do komentarza
Cytat

Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.


Ad. 1 to u mnie projekt szamba, studni etc był gratis w adaptacji projektu
Ad. 2 to u mnie też było gratis, a że pytanie o orientacyjne koszty to nie pisałem

A wodociągi kieleckie wymagają za papierek pieniążków - przynajmniej w przypadku kiedy wody nie podłączą i ścieków nie odbiorą.....
Link do komentarza
Cytat

Witam,

W najbliższym czasie planuje budowę domu i wypadało by zacząć od jej zalegalizowania icon_biggrin.gif

Ile (szacunkowo) kosztowało Was uzyskanie pozwolenia na budowę (z geodetą, małą adaptacją projektu)? (myślę o domu około 100-120 m2, media są w drodze przylegającej do działki)

Chodzi mi tylko o koszt szacunkowy, żebym wiedział na ile się wstępnie nastawiać.

A może korzystał ktoś z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tego dokumentu? Jeśli tak, to ile mniej więcej może to kosztować? i jak z poziomem zadowolenia po takiej usłudze?



Za mapę do celów projektowych zapłaciłam geodecie 800 zł.
Mapki ze starostwa: zasadnicza i ewidencyjna około 50. Edytowano przez Baszka (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

A korzystał ktoś z Was z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tych wszystkich dokumentów?

Nie mam specjalnie kiedy bawić się w to załatwienie, dlatego pytam


Są takie firmy i owszem ale: albo zarejestrowałeś się tu bo potrzebujesz budować budżetowo i w takim wypadku to trochę bez sensu pytanie albo masz worek pieniędzy i w ogóle Twoje pytania są... ...bez celu. Zostaje jeszcze opcja w której za chwilę skorzystasz z usług takiej firmy którą tu ślicznie zareklamujesz. Ja tak to widzę.

A jeżeli się mylę to przepraszam i powiem, że firma która adoptowała mi projekt powiedziała, że za zebranie dokumentów z wodociągów+ZE potrzebuje około 800zł - ale to by było do doprecyzowania gdybym się zdecydował. Z ciekawostek Ci powiem, że tylko jeden dzień urlopu brałem aby załatwić całą papierologię budowy. Edytowano przez Qubacen (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

Wodociągi za papierek o zapewnieniu podłączenia jak u mnie był gratis.
Jedynie mapka jest potrzebna do projektu przyłącza wodociągowego,(u mnie wystarczyło ksero mapki do celów projektowych) ale to jest kolejny etap, do PnB jest to nie potrzebne.
Adaptacja projektu może być tańszy ,jeżeli robiłbyś projekt indywidualny.
Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.
Niektóre powiaty wymagają jeszcze Nr domu. Ja dost alem od gminy nr domu - koszt 0 zł.
Jeżeli garaż będzie wolno stojący to jest dodatkowa oplata za PnB coś około 50 zł.


1. Wodociągi - nie zawsze wodociągi dają dokumenty za free. Zależy gdzie. Nie zawsze do PnB wystarczy zapewnienie. Czasem w Starostwie wymagają Warunków Techn. podłączenia. A nie wydadzą tych warunków bez ważnej mapy do celów projektowych. Zapewnienie jak i warunki techn. mogą być płatne.
2. Adaptacja projektu występuje tylko w projektach gotowych. Projekt indywidualny sam w sobie jest wpisany (lub być powinien) w konkretną działkę, czyli zaadaptowany do konkretnej lokalizacji.
3. Projekty przyłączy zgodnie z Prawem Bud. nie są niezbędne do PnB.
4. Energia, analogicznie do wodociągów: nie zawsze Starostwa uznają "zapewnienia" i czasem sobie życzą (czyt.wamagają) warunków technicznych.
5. Za garaż wolnostojący nie ma żadnej opłaty za PnB. No, chyba, że jeśli się go buduje samodzielnie. Jeśli razem z domem to złożenie wniosku/wydanie PnB nie podlega ŻADNYM opłatom (czyt. jest zwolnione z opłaty)

Generalnie jest uniwersalna zasada w polskich urzędach: co urząd to inna interpretacja niby jednoznacznego prawa.
To co w jednym urzędzie jest wymagane w drugim nie koniecznie musi być. I na odwrót.
Nie ma uniwersalnej zasady. I dlatego tyle ile budujących tyle opinii co ile kosztuje i jakie dokumenty należy posiadać.

Prawdziwej i konkretnej odpowiedzi można się tylko dowiedzieć od osób, które załatwiały PnB w tym samym Starostwie, w tych samych wodociągach i kanalizacjach, zakładach energ., gazowych, a najlepiej to jeszcze w tej samej gminie.

Cytat

...Z ciekawostek Ci powiem, że tylko jeden dzień urlopu brałem aby załatwić całą papierologię budowy.



Powtórzę się: ile budujących tyle opinii. Jedni załatwiają to w 1 dzień i to jest możliwe. A drudzy potrzebują na to w sumie tygodnia urlopu w przeciągu 2-3 miesięcy - i to też jest możliwe.

Pzdr Edytowano przez michbryg (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...