Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
domek240

budowa altanki na działce 132m2

Recommended Posts

Witam,

Jestem świeżo po sprzedaży mieszkania, nie potrafie mieszkac w bloku i marzy mi sie mały domek. Chciałbym wybudowac altanke na działce budowlanej i sobie w niej kilka lat pomieszkac az zarobie na prawdziwy dom. Moje pytanie, czy jest możliwosc kupienia działki np. 132m2 i czy można uzyskac zgode na wybudowanie na niej altanki. Byłem w biurze nieruchomosci i powiedzieli mi, że jak najbardziej jest taka mozliwosc.. np. ktos sprzedaje działke 932m2, ja moge sie z nim dogadac by podzielił działke i sprzedał mi 132m2. Czy jest to prawnie wykonalne? Oraz czy bede mógł sobie wybudować na takiej działce altanke do 35m2 i w niej zamieszkac? Lub czy dostałbym pozwolenie na wybudowanie mini domku np takiego 30M2. Wolałbym sobie mieszkać na takiej działce niz w kawalerce o podobnym metrażu. Dalej w temacie jeżeli nie bede mogł wybudować domku ani altanki to czy przynajmniej moge sobie postawić na takiej działce wagon kolejowy(widziałem super ocieplone wagony, jak małe domki) lub kontener mieszkalny. Co myslicie o moim planowanym budżecie w taki projekt, obliczyłem sobie za działke dam 15tys, za altanke lub wagon 20tys na pozwolenia, prad, ogrodzenie 10tys razem 45 tys. Bardzo bede wdzieczny za Wasze opinie i ewentualny kubeł zimnej wody na głowe icon_smile.gif Pozdrawiam Marcin

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Taka działka o której piszesz to niejeden ogródek działkowy jest większy icon_biggrin.gif
Wszystko czy można czy nie zależy od gminy i WZ albo PZP. Osobiście mam kolegę co taki domek,nie pamiętam jaki duży (tak na marginesie altanka to nie domek) wybudował na działce rekreacyjnej ,ale na to miał zezwolenie.
A czemu piszesz o 132m2 a nie np o 130 m2 icon_smile.gif ?
I jeszcze jedna rada,nie słuchaj co Ci powiedzą w biurze nieruchomości bo Oni wszystko wcisną aby sprzedać ,a potem niech się klient buja i użera z urzędami a na koniec okaże się że kupiłeś sobie kawałek ziemi do niczego nie przydający się.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Taka działka o której piszesz to niejeden ogródek działkowy jest większy icon_biggrin.gif
Wszystko czy można czy nie zależy od gminy i WZ albo PZP. Osobiście mam kolegę co taki domek,nie pamiętam jaki duży (tak na marginesie altanka to nie domek) wybudował na działce rekreacyjnej ,ale na to miał zezwolenie.
A czemu piszesz o 132m2 a nie np o 130 m2 icon_smile.gif ?
I jeszcze jedna rada,nie słuchaj co Ci powiedzą w biurze nieruchomości bo Oni wszystko wcisną aby sprzedać ,a potem niech się klient buja i użera z urzędami a na koniec okaże się że kupiłeś sobie kawałek ziemi do niczego nie przydający się.


pisze 132M2 bo to biuro nieruchomosci ma goscia który zgodziłby sie podzielic swoja działke. Jest to miejscowosc Paniówki(woj. sląskie) Teraz tez ale przeczytałem o minimalnych rozmiarach działki budowlanej i z tym całym podziałem tez pewnie nie było by tak prosto jak mówią w biurze nieruchomosci. Bede pewnie zmuszony pooszczedzac jeszcze kilka lat i kupic normalna działke budowlana

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli masz zamiar kupić to szukaj ,śledź ogłoszenia zawsze trafi się jakaś okazja kupienia działki za dobre pieniądze (znaczy się za tanie pieniądze) icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Czy w temacie altanki gdy posiadam dom drewniany z działka na 500m2 to czy mogę sobie wybudować sam altankę bez pozwolenia? Jak to się ma do tematu gdzie ktoś kupuje sobie tylko powierzchnie terenu i musi mieć pozwolenia na budowę altany w stosunku do mnie właściciela całej działki?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy w temacie altanki gdy posiadam dom drewniany z działka na 500m2 to czy mogę sobie wybudować sam altankę bez pozwolenia? Jak to się ma do tematu gdzie ktoś kupuje sobie tylko powierzchnie terenu i musi mieć pozwolenia na budowę altany w stosunku do mnie właściciela całej działki?


Budowa altany do 25m2 w mieście i do 35m2 poza granicami miasta wymaga samego dokonania zgłoszenia. Na każde 500m2 można wybudować nie więcej niż 2 altanki. Na terenach działkowych(pracowniczych) nie jest wymagane dokonanie zgłoszenia ale musi spełniać warunki zawarte w regulaminie ogrodów działkowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Budowa altany do 25m2 w mieście i do 35m2 poza granicami miasta wymaga samego dokonania zgłoszenia. Na każde 500m2 można wybudować nie więcej niż 2 altanki.



icon_eek.gif icon_eek.gif icon_eek.gif

Dyń, dyń, dyń - nie ten kościół.
Dla takiego przypadku, tylko do 25m2 w Warszawie i w centrum Pcinia Dolnego - bez różnicy.

Cytat

Jak to się ma do tematu gdzie ktoś kupuje sobie tylko powierzchnie terenu i musi mieć pozwolenia na budowę altany w stosunku do mnie właściciela całej działki?



Zgłaszający musi mieć prawo do dysponowania terenem na cele budowlane.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Przepraszam Panie Bajbaga za wprowadzenie w błąd ma Pan racje
Art29 wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.Pozdrawiam icon_smile.gif
[/quote]

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
dziwne, włąsnie nie tak dawno spotkałam się z dokłądnie taką interpretacją jak podał Pan wcześniej. TO jak to w koñcu jest?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,
Takie altanki można zbudować. Jednak prawnie to wygląda tak, że nie można chyba w nich zamieszkać. Najlepiej jest się spytać w instytucji, która tym się zajmuje. Na 500m2 można zbudować 2 takie altanki o powierzchni 25m2 w granicach miasta. Jak chcesz budować altankę to najlepiej jest budować z drewna. Jest to prostszy sposób i mniej kosztowny. Dodatkowo możesz ocieplić taki domek styropianem i wygłuszyć wełną. Kwota którą chcesz przeznaczyć na pewno starczy ci na jej wybudowanie.

Pozdrawiam
ZPH Galant

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Na taką altankę trzeba chyba mieć zgodę. Najlepiej to zapytać się u samego źródła informacji - w gminie bądź w starostwie.



Na altankę trzeba mieć zgodę w zależności od metrażu.
Jak najlepiej po wybraniu odpowiedniego projektu udać się do właściwego urzędu powiatowego lub urzędu miasta i dokładnie przypilnować spraw formalnych. (do 25m2 trzeba zgłosić w w/w instytucjach, powyżej 25m2 - wymagane jest pozwolenie na budowę art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego;

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dane podawane są zgodnie z normą EN14511 a ona mówi o max mrozie -20C,  Temperatura graniczna pracy dla Vitocala 100-S to - 22C przy takiej temperaturze zewnętrznej sprężarka się wyłącza a pracuje jedynie grzałka elektryczna (o ile klient ma taką zainstalowaną)
    • Rozplenica japońska będzie się rozrastać w coraz większą kępę, którą po czasie możesz podzielić. Ta ze zdjęcia wygląda bardzo zdechlakowato coś jakby, może ma za mało słońca ?. Wspomniana sosna dorasta w naszych warunkach do 20 m ale pewnie po 40 latach. Na razie martw się żeby ładnie rosła, a jak będzie trzeba obetniesz i będzie cacy.  U mnie stare sosny, takie z lasu, mają pewnie 30 lat i wysokość ok 7 m. U Ciebie widzę nawet pokrzywy z desek wyrastają; będzie dobrze.
    • Dzień dobry,   naszym zdaniem należałoby to skuć i wylać poprawnie odpowiedni jastrych spadkowy.   Przykładowo pokazujemy w załączonym przekroju, jak powinien wyglądać poprawnie wykonany taras w systemie Weber. https://www.netweber.pl/weber-technologia-deitermann/systemy/hydroizolacja-balkonow-i-tarasow.html   W przypadku pytań, zapraszamy do kontaktu.   Pozdrawiamy hydroizolacje-2018-06-ochrona-tarasu.pdf
    • Samą instalacją fotowoltaiczną i grzałkami się tego domu nie ogrzeje. Również z pompą ciepła zasilaną tylko bezpośrednio z instalacji PV to nierealne. Sensowne rozwiązanie to instalacja PV połączona z siecią energetyczną i bilansowe rozliczanie za energię. Wówczas nadmiar energii elektrycznej, którego w danym momencie nie mamy jak wykorzystać na miejscu oddajemy do sieci. Następnie 80% z niej mamy prawo odebrać z sieci bez dodatkowych kosztów, nawet po kilku miesiącach. Wymaga to podpisania odpowiedniej umowy z dostawcą energii, ale gdy moc instalacji nie przekracza mocy umownej przyłącza, mamy prawnie zagwarantowana możliwość przekazywania nadmiaru energii z fotowoltaiki do sieci. Potrzebny jest tylko możliwie długi okres bilansowego rozliczania (6-12 miesięcy0, najlepiej z przechodzeniem nadwyżki na kolejny okres rozliczeniowy. Wówczas w sezonie wiosenno-letnim wytwarzamy nadwyżkę i oddajemy ją do sieci. Zaś w sezonie grzewczym odbieramy ją i służy do zasilania pompy ciepła.
    • Pytanie z formularza ze strony: http://www.budujemydom.pl/porady-ekspertow Jestem w trakcie instalacji fotowoltaicznej ok 10KW (projekt unijny). Do tej pory ogrzewałem dom ok 300 m2 piecem na eko groszek firmy Ogniwo 25kw i było dobrze. Chciałbym jednak instalację bezobsługową z buforem ciepła. Moje pytanie czy nie jest marnotrawstwem energii montowanie tylko grzałek? Może pomyśleć o pompie ciepła? Jak by wyglądał taki schemat instalacji?  
  • Popularne tematy

×