Skocz do zawartości

mam działkę- od czego zacząć


rebepas

Recommended Posts

Witam,

Wracam do tematu. Zrezygnowałem z nabycia gotowca i po roku czasu kupiłem działkę budowlana. I nagle stoję przed dziwnym problemem typu od czego mam zaczynać. Działka jest budowlana, wszystkie media ma ale raczej w tym roku nie zaczyna budowania domu. Nie jestem jakimś fachowcem, będę teraz starał się o pozwolenie na budowę ale w międzyczasie chciałbym cokolwiek tam zrobić. Jak było u Was?? Może ogrodzić??? Ziemię wyrównać?? Dzięki za podpowiedź. Gdzieś tu była jakaś rozmowa o tym jak trwają budowy, ale nie mogę tego znaleźć.
Link do komentarza
ogrodzić możesz tylko boki. front musi być zgłoszony w gminie i jeśli nie będzie sprzeciwu w ciągu 30 dni, możesz zaczynać. Ja mam zrobione ogrodzenie tymczasowe, na czas zakończenia ciężkich prac.
proponuję znaleźć projektanta, który wykona projekt domu lub adaptację gotowca. Możesz też jemu zlecić całą robotę papierkową (warunki zabudowy, pozwolenia, itd.)
Link do komentarza
Witam

To wiem, ale bardziej chodzi mi o coś innego. Chciałbym tam porobić cokolwiek. Tam są takie rowy po kołach (takie coś jak na działkach rolnych). Czy z tym coś ktoś robił. Bo jak tam jestem to na razie jest to tor przeszkód dla dzieci (ma to swoje plusy icon_smile.gif ). Może trzeba to jakoś wyrównać lub np. przekopać. I chodzi mi o to aby to nie była syzyfowa praca. Liczę na to, że jeszcze w tym roku trochę ładnej pogody będzie więc zawsze można się tam wybrać na mały piknik itd. Teraz te takie rowy są jakąś przeszkodą. Generalnie to cieszy mnie to, że mamy tą działkę bo kiedyś wydawało mi się to jakoś mało realne icon_smile.gif
Link do komentarza
Cytat

Skasowałem swój pierwotny wpis, z powodu:



Po kiego mam pisać swoje mądrości, skoro nie masz czasu na czytanie ?

Ale mimo to - Prawo Budowlane zna właściwą odpowiedź tak po art.28 icon_cool.gif


Powiedzmy, że chodzi mi o opinię, rady i przykłady od ludzi, którzy jakoś zaczynali co nie znaczy, że nie czytam innych tematów
Link do komentarza
Gość mhtyl
Cytat

Powiedzmy, że chodzi mi o opinię, rady i przykłady od ludzi, którzy jakoś zaczynali co nie znaczy, że nie czytam innych tematów


Najpierw to wynajmij traktor z pługiem i całość zaorać i po orce niech Ci porządnie tą działkę bronami albo jakimś agregatem przeleci,będzie bynajmniej równa a od równego lepiej się zaczyna icon_biggrin.gif
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

Najpierw to wynajmij traktor z pługiem i całość zaorać i po orce niech Ci porządnie tą działkę bronami albo jakimś agregatem przeleci,będzie bynajmniej równa a od równego lepiej się zaczyna icon_biggrin.gif


Ale on się chce tam budować, to nie wiem czy to dobry pomysł z tym oraniem... Bo jak potem wjechać na taką świeżo zaoraną/przebronowaną działkę? Że nie wspomnę, że czymś ciężkim??n
Link do komentarza
Cytat

Ale on się chce tam budować, to nie wiem czy to dobry pomysł z tym oraniem... Bo jak potem wjechać na taką świeżo zaoraną/przebronowaną działkę? Że nie wspomnę, że czymś ciężkim??n


jeśli zaora teraz, a budowę zacznie w przyszłym roku, to nic się nie stanie. ziemia od opadów deszczu i śniegu się ubije.
Link do komentarza
Cytat

jeśli zaora teraz, a budowę zacznie w przyszłym roku, to nic się nie stanie. ziemia od opadów deszczu i śniegu się ubije.



Na swoim przykładzie. Ziemia rolna/ gleba gliniasta. Przed budową powiększyłem i utwardziłem wjazd na działkę, ściągnąłem ziemie i utwardziłem tanim kruszywem plac gdzie wjeżdżały samochody ciężarowe na rozładunek itp. W tym miejscu będzie miejsce parkingowe, dojazd do garażu, więc jest to podkład pod docelową nawierzchnie. Teren za domem będzie równany gdy zakończą się wszystkie większe prace budowlane.

Link do komentarza
Ja też gdy z mężem kupiliśmy działkę pod budowę domu to na początku wyrównaliśmy ją sobie, cena wynajęcia takiej koparki która to wyrówna z tego co pamiętam była niewielka. Ale teraz przynajmniej nie mamy jakiś nierówności. No i równiez to tymczasowe ogrodzenie się przyda na okres budowy.
Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...
Zawsze mnie irytuje sprawa ogrodzenia. Po co wydawać kilkaset (i więcej) złotych na tymczasowe, skoro można już od początku ustawić takie trwałe, na lata? Dobra, rozumiem, żeby zaznaczyć granice, żeby nie było później sporu z sąsiadem, który np. wcześniej się wybuduje (ale i to zawsze można też dogadać, a nie od razu metry siatki rozwijać), ale tylko na czas budowy? Ja myślę, że to tak po części kasa wyrzucona w błoto. A może ktoś mnie przekona?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...