Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
rebepas

mam działkę- od czego zacząć

Recommended Posts

Witam,

Wracam do tematu. Zrezygnowałem z nabycia gotowca i po roku czasu kupiłem działkę budowlana. I nagle stoję przed dziwnym problemem typu od czego mam zaczynać. Działka jest budowlana, wszystkie media ma ale raczej w tym roku nie zaczyna budowania domu. Nie jestem jakimś fachowcem, będę teraz starał się o pozwolenie na budowę ale w międzyczasie chciałbym cokolwiek tam zrobić. Jak było u Was?? Może ogrodzić??? Ziemię wyrównać?? Dzięki za podpowiedź. Gdzieś tu była jakaś rozmowa o tym jak trwają budowy, ale nie mogę tego znaleźć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ogrodzić możesz tylko boki. front musi być zgłoszony w gminie i jeśli nie będzie sprzeciwu w ciągu 30 dni, możesz zaczynać. Ja mam zrobione ogrodzenie tymczasowe, na czas zakończenia ciężkich prac.
proponuję znaleźć projektanta, który wykona projekt domu lub adaptację gotowca. Możesz też jemu zlecić całą robotę papierkową (warunki zabudowy, pozwolenia, itd.)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam

To wiem, ale bardziej chodzi mi o coś innego. Chciałbym tam porobić cokolwiek. Tam są takie rowy po kołach (takie coś jak na działkach rolnych). Czy z tym coś ktoś robił. Bo jak tam jestem to na razie jest to tor przeszkód dla dzieci (ma to swoje plusy icon_smile.gif ). Może trzeba to jakoś wyrównać lub np. przekopać. I chodzi mi o to aby to nie była syzyfowa praca. Liczę na to, że jeszcze w tym roku trochę ładnej pogody będzie więc zawsze można się tam wybrać na mały piknik itd. Teraz te takie rowy są jakąś przeszkodą. Generalnie to cieszy mnie to, że mamy tą działkę bo kiedyś wydawało mi się to jakoś mało realne icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Skasowałem swój pierwotny wpis, z powodu:

Cytat

Może ty masz sporo czasu na pisanie swoich mądrości ale ja nie mam czasu na ich czytanie.



Po kiego mam pisać swoje mądrości, skoro nie masz czasu na czytanie ?

Ale mimo to - Prawo Budowlane zna właściwą odpowiedź tak po art.28 icon_cool.gif Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Skasowałem swój pierwotny wpis, z powodu:



Po kiego mam pisać swoje mądrości, skoro nie masz czasu na czytanie ?

Ale mimo to - Prawo Budowlane zna właściwą odpowiedź tak po art.28 icon_cool.gif


Powiedzmy, że chodzi mi o opinię, rady i przykłady od ludzi, którzy jakoś zaczynali co nie znaczy, że nie czytam innych tematów

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Powiedzmy, że chodzi mi o opinię, rady i przykłady od ludzi, którzy jakoś zaczynali co nie znaczy, że nie czytam innych tematów


Najpierw to wynajmij traktor z pługiem i całość zaorać i po orce niech Ci porządnie tą działkę bronami albo jakimś agregatem przeleci,będzie bynajmniej równa a od równego lepiej się zaczyna icon_biggrin.gif
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Najpierw to wynajmij traktor z pługiem i całość zaorać i po orce niech Ci porządnie tą działkę bronami albo jakimś agregatem przeleci,będzie bynajmniej równa a od równego lepiej się zaczyna icon_biggrin.gif


Ale on się chce tam budować, to nie wiem czy to dobry pomysł z tym oraniem... Bo jak potem wjechać na taką świeżo zaoraną/przebronowaną działkę? Że nie wspomnę, że czymś ciężkim??n

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ale on się chce tam budować, to nie wiem czy to dobry pomysł z tym oraniem... Bo jak potem wjechać na taką świeżo zaoraną/przebronowaną działkę? Że nie wspomnę, że czymś ciężkim??n


jeśli zaora teraz, a budowę zacznie w przyszłym roku, to nic się nie stanie. ziemia od opadów deszczu i śniegu się ubije.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jeśli zaora teraz, a budowę zacznie w przyszłym roku, to nic się nie stanie. ziemia od opadów deszczu i śniegu się ubije.



Na swoim przykładzie. Ziemia rolna/ gleba gliniasta. Przed budową powiększyłem i utwardziłem wjazd na działkę, ściągnąłem ziemie i utwardziłem tanim kruszywem plac gdzie wjeżdżały samochody ciężarowe na rozładunek itp. W tym miejscu będzie miejsce parkingowe, dojazd do garażu, więc jest to podkład pod docelową nawierzchnie. Teren za domem będzie równany gdy zakończą się wszystkie większe prace budowlane.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja też gdy z mężem kupiliśmy działkę pod budowę domu to na początku wyrównaliśmy ją sobie, cena wynajęcia takiej koparki która to wyrówna z tego co pamiętam była niewielka. Ale teraz przynajmniej nie mamy jakiś nierówności. No i równiez to tymczasowe ogrodzenie się przyda na okres budowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Walnij jakąś altankę 2mx5m na to zezwolenia mieć nie musisz żeby w przyszłości przechowywać tam materiały do budowy tomu np cement etc. w późniejszym czasie możesz przekształcić ją w pomieszczenie gospodarcze i rozbudować.
Ogradzanie musisz zgłosić do gminy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zawsze mnie irytuje sprawa ogrodzenia. Po co wydawać kilkaset (i więcej) złotych na tymczasowe, skoro można już od początku ustawić takie trwałe, na lata? Dobra, rozumiem, żeby zaznaczyć granice, żeby nie było później sporu z sąsiadem, który np. wcześniej się wybuduje (ale i to zawsze można też dogadać, a nie od razu metry siatki rozwijać), ale tylko na czas budowy? Ja myślę, że to tak po części kasa wyrzucona w błoto. A może ktoś mnie przekona?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ma wywiewać bo masz z tego co pamiętam wentylacje grawitacyjną. Anemostat to raczej do wentylacji mechanicznej a nie do grawitacyjnej. To błąd, należałoby to naprawić ale najpierw wywaliłbym ten anemostat i sprawdził czy jest w ogóle jakiś ciąg. Kuchnia i łazienka bez sprawnej wentylacji to w przyszłości kłopoty.
    • W kuchni od początku wentylacja była do kitu, czyli boczny kanał pod sufitem idący do łazienki.Zrezygnowałam z takiego rozwiązania. Jest dziura i anemostat. Nic nie wwiewa, nie zaobserwowałam osadzającego się lodu.  Zatem idąc tropem obaw Gawła mam nadzieję, że na kolejnej dziurze też by nie było lodu.  Kołderki skończone, zapakowane do studni. Fotki jutro.  
    • Gość rgaczol@wp.pl
      Witam, to coś wspaniałego, gratuluję pomysłu. TYLKO ZAZDROŚCIĆ. Czy ten kosztorys to wszystkie koszty? Proszę o uściślenie, 400 zł na środki chemiczne to koszt roczny , czy miesięczny? Jestem emerytem z niewielkim dochodem. Dlatego takie może naiwne pytanie. Mam dom letniskowy na wsi . Drewniany z możliwością mieszkania całorocznie. Problem z ogrzewaniem . Mam kominek , który spala duże ilości drewna i w zasadzie zimą tam nie bywam. Państwa rozwiązanie związane z miejscem do hydromasażu może zmienić moje podejście do eksploatacji "działki".
    • Też się nad tym zastanawiam i plnuję ale dopiero za 3 lata a Ty już nie za wcześnie? Nie chodzi chyba o malowanie??
    • Jest to stary budynek i w niektórych miejscach ściana ceglana ma 12 cm grubości i w tych miejscach gdzie mam możliwość wkładałem dodatkowe ocieplenie. Druga sprawa to ściana kolankowa, która jest tak naprawdę cofnięta o jakieś 0,5 metra od faktycznej zewnętrznej ściany. Tzn. ścianka kolankowa jest zbudowana ze stelażu pod GK a przed nim jest 15 cm warstwa wełny.   Pomiędzy legary a sam stelaż nie planowałem już wkładać wełny, nie będzie tam na nią miejsca ponieważ stelaż będzie wisiał o "włos" od legarów. Jedynym więc ociepleniem sufitu będzie 15 cm warstwa wełny między belkami stropowymi a strych powyżej będzie miał wypełnione między krokwiami również 15 cm warstwą wełny.
  • Popularne tematy

×