Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Historia edycji

Nie ma historii konta do pokazania lub ten komentarz był edytowany przez moderatora.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • w Polsce dużo śniegu nie ma
    • Klasycznym objawem bańki mieszkaniowej jest nie wzrost cen transakcyjnych , ale przeniesienie się tego trendu i to lawinowe na ceny materiałów, działek i robocizny. Na przykład styropian za m3 kosztował 100 zł na jesieni teraz ok 320 zł cena metra docieplenia styro  cm z tynkiem od 320zł/m2. 150m2 elewacji 48 000 zł. To samo dotyczy działek na mojej ulicy ok 1000m2 w zeszłym roku 160 tys teraz 360 tys. Pamiętam jak w 2008 roku nie było porotermu i ruszył import z Niemiec teraz sie to dokładnie powtarza. a wiadomo że ceny wróciły do normy. Może będą wyższe o 10 % od cen 2019 roku a nie o 50 %
    • Nie zauwazylam gwozdzi, po prostu kupilam to mieszkanie z rynku wtornego i wyjechalam , zrobilam tylko pare zdjec , mam nadzieje ze bede w sierpniu tam , wiec odkryje jedna deake i zobacze co jest pod spodem, problem ze bardzo bym chciala polozyc tam plytki , dlatego nie wiem co trzeba zrobic  najpierw , ale oczywiscie macie racje jak nie odkryje to nie wiadomo od czego zaczac! Szczerze mowiac mieszkalam cale zycie w domkach jednorodxinych, to moje pierwsze mieszkanie w bloku i nie wiedzialam  ze moge znalesc deski ( i bardzo mozliwe na legarach) 
    • w Krakowie rożne ceny - są i 200tys za ar budowlanej. Są też po 20 tys.    Teraz była nerwówka z powodu covida, bogate portfele bały się o pieniądze w bankach, oprocentowanie też żadne. Teraz też niewiadome - bo znowu ma być rozkwit i entuzjazm. Tylko nie wiadomo, w co ludzie uciekną - może w "rozrywkę". Jedno jest pewne - mniejszy rozwój biurowców - ale w Krakowie nadal rozpędem mnoży się to dalej. Wracającc do tematu - na pewno taniej jest kupic działkę - i dopiero wtedy rozpatrzeć, co z budową. Jeśli kupujesz dzialkę od dewelopera - to musi na niej zarobić dodatkowo, oprócz budowy. Też ciekawe, że deweloper nie buduje mieszkań, tylko indywidualny. Rzadkie w Krakowie (ale bywa). czyżby jakieś ograniczenia??? Haha - no bo w USA własność typu dom jednorodzinny, mieszkanie (i nie tylo) - to własność iluzoryczna - w kontekście podatku od niego. W zasadzie jest to dzierżawa domu od Państwa - choć na papierze właścicielem jest osoba, lub najczęściej bank udzielający prawie dożywoniego kredytu - zresztą restrykcyjnego.    Tak więc cieszmy się w Polsce prawdziwą własnością (o dziwo -jednak reliktem Przedwojennnej Polski i PRL) - dopóki mozemy 
    • Ceny nie idą cały czas w górę to mit sorry dla łosi, korekty są bolesna zwłaszcza dla tych którzy nabiorą kredytów pod korek. To już było i w USA i w Polsce po 2008 roku. Przyczyną bańki jest równeirz dziaąnie rzadu chodzi o zniesienie wkąłdu wlasnego i niskie stopry lokat i kredytów. Dobije to ryne najmu i jednocześnie spowoduje znaczny (jeszcze) wzrost cen nieruchomosci. W następnym etapie jak stopy pójdą w gorę a jest to na 100% pewne kredyty staną sie niespłącalne a banki nie beda miały nnej możliwości redukcji strat jak sprzedać te kredyty Skarbowi Państwa, ludzie będą w tych nier mieszkać ale nigdy ich nie spłacą i ne nigdy nie będą Ich własnoscią. PO 2008 roku 17% nieruchomosci w USA należy do FED pisał 600m2
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...