Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
przemh

Powierzchnia użytkowa

Recommended Posts

Witam.

Prosze o jakąś informacje czy deweloper sprzedając mieszkanie/budynek ma obowiązek przy liczeniu powierzchni użytkowej lokalu do korzystania z polskich norm.
Chodzi mi o wyliczenie powierzchni przez dewelopera po powierzchni podłogi bez odliczenia skosów.
Czy mam jakąś podstawe prawną by wymusic na deweloperze obniżenie kosztu mieszkania, czy może stosowanie normy jest dobrowolne i nic nie zdołam zrobic.
Prosze o jakieś zapisy prawne na które można sie powołac.

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
obowiązku nie ma, ma obowiązek wskazania w zawieranej umowie jak rozliczy na koniec
są dwie normy PN (w uproszczeniu stan surowy) i ISO (stan wykończeniowy)
co do sposobu liczenia powierzchni w odniesieniu do skosów to również są dwie szkoły - Warunki techniczne jakim.. (WT) i sposób do wksazania powierzchni do opłat podatkowych,

jeżeli chodzi tylko o zawarcie umowy z klientem, to albo się dogadujecie jak liczyć, albo rozchodzicie, nikt developera nie zmusi, tak jak i Ciebie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • O jakim - 5 mówisz??? I czy posiadasz doświadczenie z PC CUW powietrznymi? Bo ja tak pompa działa spokojnie do -7 zgodnie z opisem natomist u mnie powietrze pobierane jest z garażu i jego temperatura przy mrozach - 16 st na zewnątrz wynosiła minimalnie -3 
    • I niby ten osuszacz to ma być przyczyna pleśni ? Zaszpachlowane miejsce po grzybie - gratulacje - a narożnik pewno dalej przemarza a w pokoju brak prawidłowej wymiany powietrza.
    • Generalnie 2 solary i osprzęt - zbiornik biwalentny i wpinamy się do instalacji - fakt jest trochę modyfikacji i kosztów na poziomie pompy ciepła do cwu. Jest jedno ale - ludzie boją się nawet uzbroić baniak w grzałkę elektryczną - bo im zjada prąd i pójdą z torbami - i poza tym, w pompie PCi trzeba jeszcze pokombinować z wlotem i wylotem powietrza a przy -5 już ledwo zipie   Z tym prądem nie przesadzam - na własne uszy słyszałem i brałem udział w takiej rozmowie.
    • Jak sprawdzić jakość produktu przed zakupem ? To dość często poruszany temat, ale na szczęście jest kilka metod. Po pierwsze należy sprawdzić jakie dokument posiadają materiały budowlane np.  styropian Termo Organiki posiada Certyfikat i Rekomendacje Instytutu Techniki Budowlanej, a  cały kompletny system ociepleń - Europejską lub Krajową Ocenę Techniczną. To dokumenty, które powinny być udostępnione dla wybranego przez inwestora  systemu. Kolejną metoda weryfikacji (w zasadzie najważniejsza) jest weryfikacja organów kontroli dla wyrobów budowlanych będących w sprzedaży. Główny Urząd Nadzoru Budowlanego GUNB na swojej stronie https://www.gunb.gov.pl/probki publikuje wyniki badań dla próbek wyrobów pobranych z rynku. To bardzo cenne i wiarygodne źródło  informacji (organ administracji rządowej) o wyrobach budowlanych, szczególnie o płytach styropianowych. Warto zapoznać się z tymi publikacjami przy wyborze, a obowiązkowo przed zakupem. W przypadku produktów firmy Termo Organika wszystkie raporty z badań kontrolnych przeprowadzone na zlecenie GUNB  uzyskały wyniki pozytywne, co oznacza, że produkty wyprodukowane i wprowadzone do sprzedaży przez Termo Organikę spełniają wszystkie deklarowane przez producenta cechy wyrobu. Raporty z kontroli firmy Termo Organika znajdują się na stronie https://termoorganika.pl/komunikat-jakościowy  
    • Najpierw należy znaleźć przyczynę wilgoci, oszczędza to później dużo czasu i ciągłego poprawiania. Ja mogę gorąco polecić firmę Totaldry. Profesjonalnie osuszają budynki, mieszkania i dachy. Wykrywają przecieki i odgrzybiają zagrzybione powierzchnie. Mają i skuteczne środki grzybobójcze jak i farbę po której jest gwarancja, że grzyb nie wróci. Pełen serwis   
      Podaje namiar może komuś się przyda: http://totaldry.pl/osuszanie/  http://totaldry.pl/odgrzybianie-i-ozonowanie/  
  • Popularne tematy

×