Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
darass

Częściowa rozbiórka

Recommended Posts

Cześć wszystkim nazywam się Darek i jest to mój pierwszy post na tym forum.

Chciałem zapytać czy jest możliwość wyburzenie/rozebrania części budynku i potem jego przebudowa. Już tłumaczę o co mi chodzi.... Posiadam działkę na której stoi budynek w stanie surowym otwartym który zaczął budować mój ojciec jakiś czas temu. Niestety w życiu układa się różnie i tato kończyć tego budynku już chce, dom miał byc pokoleniowy ale nie wyszło. Dom jest duży bo to ok 403 m2 powierzchni użytkowej. Parter, piętro i wysokie poddasze z 7 pokojami. Mnie nie stać na wykończenie tak dużego obiektu i potem jego utrzymanie to raz a dwa nigdy nie chciałem tak dużego domu.
I teraz pytanie czy jest możliwa rozbiórka dachu i piętra tak żeby został tylko parter ze stropem i potem dobudowa na tym parterze poddasz użytkowego?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Cześć wszystkim nazywam się Darek i jest to mój pierwszy post na tym forum.

Chciałem zapytać czy jest możliwość wyburzenie/rozebrania części budynku i potem jego przebudowa. Już tłumaczę o co mi chodzi.... Posiadam działkę na której stoi budynek w stanie surowym otwartym który zaczął budować mój ojciec jakiś czas temu. Niestety w życiu układa się różnie i tato kończyć tego budynku już chce, dom miał byc pokoleniowy ale nie wyszło. Dom jest duży bo to ok 403 m2 powierzchni użytkowej. Parter, piętro i wysokie poddasze z 7 pokojami. Mnie nie stać na wykończenie tak dużego obiektu i potem jego utrzymanie to raz a dwa nigdy nie chciałem tak dużego domu.
I teraz pytanie czy jest możliwa rozbiórka dachu i piętra tak żeby został tylko parter ze stropem i potem dobudowa na tym parterze poddasz użytkowego?




Potrzebny będzie projekt budowlany zamienny.


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Potrzebny będzie projekt budowlany zamienny.



Ale tylko pod warunkiem, że jest jeszcze ważne pozwolenie na budowę.
A konkretnie czy wpisy w dzienniku budowy nie kończą się (2 lub 3 lata temu).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sprawdziłem ostatni wpis w dzienniku budowy z jest z 2004 roku. Czy w związku z tym potrzebne jest nowe pozwolenie na budowę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

sprawdziłem ostatni wpis w dzienniku budowy z jest z 2004 roku. Czy w związku z tym potrzebne jest nowe pozwolenie na budowę?

mamy teraz 2013rok czyli 2013-2004= 9 lat a można max 3 lata przerwy więc brak przynajmniej 3 wpisów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
rozumiem... tylko pytanie co z tym teraz zrobić? rozumiem że potrzeba nowego pozwolenia? Jestem kompletnie zielony w tej materii...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nie max 3 a 2 lata
a wpis może uzupełnić w zasadzie tylko szeryf, który wtedy prowadził budowę

nowy projekt, nowe pozwolenie na budowę wraz z częściową rozbiórką starego
sprawdź pierw MPZP, a jak brak, co jest w studium

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

nie max 3 a 2 lata
a wpis może uzupełnić w zasadzie tylko szeryf, który wtedy prowadził budowę

nowy projekt, nowe pozwolenie na budowę wraz z częściową rozbiórką starego
sprawdź pierw MPZP, a jak brak, co jest w studium


pozwolenie na budowę jest chyba teraz ważne przez 3 lata wydłużono okres ale nie pamiętam od którego roku ,bo może obowiązywać go jeden i drugi okres stare pozwolenie .Jak uzupełni wpisy w określonych latach ,a ten kier.bud. co prowadził może już nie żyje ,ale jak żyje i był ubezpieczony w nadzorze jeszcze w 2010 roku może jest szansa .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Rolety okien tarasowych będą miały 18 cm grubości i jakieś 2 cm wypustki na umieszczenie styro na skrzynce więc będzie na styk. A 25 cm styro na cały dom nie widzi mi się dawać żeby zasłonić rolety. Myślałem o roletach mocowanych na poszerzonych ościeznicach ale to muszę znaleźć dodatkowe 16-18 cm pod nadprozami, a w przypadku solidnych wylewanych podciągów będzie problem. Musiałbym je odchudzić z 50 czy 45 cm do ok 30 a to może być za mało by było solidne
    • Punkta masz za czytelne pytania    Bo wieniec daje się na poziomie stropu, a nadproże zwykle jest niżej. Podciągi i wieńce powinny stanowić jedną konstrukcję jeśli się da i rownież ze stropem, jeśli jest żelbetowy. I oczywiście z ndprożami, jeśli jest taka możliwość. Codzi o to by to był jeden ruszt konstrukcyjny najlepiej pracujący razem. Ale są też inne możliwości też zależne od konstrukcji. a nie możesz zobić skrzynek odsuniętych od nadproża więcej - 5 cm to mało, będzie mostek. Wiem, że schowana roletajest ładniejsza, ale....
    • Także kupiliśmy deskę oraz cały materiał do Docieplenia i jak dla mnie jest ok. 
    • Pokazywałem jako przykład że przy oknach narożnych często widać słupy wylewane na krawędziach okien, zdjęcia nie moje, wtedy miałem tylko strop na piwnicy. A kierbud stwierdził żeby żadnych słupów nie dawać tylko zrobić solidne podciągi. Słup zimny miałem na myśli ze od strony ościeżnicy może przemarzać tak mi się wydaje, bo okno będzie do niego dolegać. No ale pewnie się mylę. A co do rolet to może i faktycznie w miejscu wykuszu dać 25cm, przecież to nie będzie widać bo to tylko 1x3m będzie miał grubszy styro. Rolety chce ciepłe podtynkowe, te nad ościeżnicami które mają styczność z wnętrzem poprzez chociazby klapę rewizyjną są ponoć zimne bo mają tylko cienką warstwę styro w środku a temp w takiej rolecie jest taka jak na zewnątrz i z tego co wiem podtynkowe lub montowane na poszerzonych ościeżnicach są najcieplejsze. Tylko muszę nadproża ocieplić, ale mogę to zrobic przy wylewaniu czyli dać 4-5 cm XPSa do każdego nadproża.   I tak właśnie czynię przed każdym etapem. No własnie nie nad wąskim tylko nad narożnymi jak tutaj (oczywiście nie narysowałem stropu ani wieńca żeby było czytelniej, ale będzie to lane razem. Wieniec opuszczony 25 lub 20 cm)     Coś podobnego do tego ze zdjęcia z sieci ale nie wiem czemu tutaj wieniec jest nad podciągiem, przecież to chyba powinno być jedno, czyli w linii i łączone z wieńcem na końcach?     Ale zastanawiam się czy nie połączyć podciągów z wieńcem wykuszu, czyli tak:  
    • Taż to jest kwota pensji rocznej, wcale nie najgorszej. Masz jakiś dokładniejszy obmiar tych robót?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...