Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
bm_mi

Działka rolna klasa 3b

Recommended Posts

Witam.
Mam zamiar kupić działkę 10arową, która widnieje jako rolna klasy 3b.
Została ona niedawno wydzielona z większej działki, w miejscowości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i tam widnieje ona w terenie budowlanym.
Czy na takiej działce można się budować?

Proszę o poradę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ponieważ powierzchnia działki jest zbyt mała, aby podlegała przepisom o zabudowie siedliskowej gospodarstwa rolnego, budowa na niej wymagać będzie przeprowadzenia procedury odrolnienia w starostwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??



Witam,
Nie musisz odralniać całej działki, nie musisz odralniać nawet 5 arów. Wystarczy powierzchnię jaką będzie zajmował budynek. Czyli ok 150-200 m2. W przyszłości płacisz mniejszy podatek. Podatek od roli to groszowa sprawa.

pozdr
icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zapytaj w gminie bo wg. mnie ta działka jest działką budowlaną i nie musisz już nic odralniać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nawet jeśli jest klasy IIIb?
Przeszukałem jak na razie internet i znalazłem jakieś info, że niby można tylko 5, ale nic nie wspominali o planie zagospodarowania,
będę musiał spytać w gminie.
Ale i tak dom nie zajmie mi więcej niż 500m2 powierzchni, więc nie ma się czym przejmować.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wg. mnie jeżeli działka ujęta jest w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego jako pod budowę jednorodzinną ( mieszkaniową) to jest budowlaną i tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość MM
      "Tapety strukturalne zwane raufazą"?? Gratuluję wiedzy autorowi artykułu, widać nie ma najmniejszego pojęcia o tym, jakie mogą być tapety strukturalne, choć najwidoczniej zdjęcie ze strony producenta raufazy "zapożyczył". Trzeba było wczytać się trochę w tę stronę, drogi Panie. Pan wybaczy, ale nie mam czasu teraz jej Panu streszczać.
    • Bardzo bogata oferta różnorodnych tapet skłania nas często to wybrania właśnie takiego sposobu wykończenia ścian. Powierzchnie przeznaczone do tapetowania powinny być przede wszystkim równe i podobnie jak przy malowaniu, muszą charakteryzować się dobrą przyczepnością warstw pokrywających tynk. Stosownie do przeznaczenia pomieszczenia, rodzaj pokrycia dobieramy nie tylko że względu na wygląd, ale również własności użytkowe - odporność na uszkodzenia, możliwość zmywania czy zdolność do maskowania wad podłoża. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/wykanczanie/baza-wiedzy/50602-czy-warto-tapetowac-sciany
    • Witam wszystkich na forum,   planuję własnoręczne wykonanie i montaż schodów w mieszkaniu dwupoziomowym. Schody jednobiegowe, na jednej belce nośnej z profilu stalowego, 16 stopni drewnianych, konstrukcja jak na zdjęciu. Z wykonaniem samej konstrukcji nie będę miał problemu, ponieważ spawane konstrukcje stalowe to branża w której pracuję, ale dla mnie "schody" zaczynają się przy montażu, bo na budowlance się nie znam. Dlatego mam kilka pytań: 1. Do czego przykręcać się w stropie, czy miedzy blachę z otworami montażowymi spawaną do konstrukcji, a strop powinienem jeszcze coś dać, czy mogę przykręcać się bezpośrednio do stropu? 2. Ta sama sytuacja przy podłodze - czy przed położeniem paneli powinienem przykręcić się z blachą do wylewki, a później ją maskować? Czy mogę się jakoś mocować jak będą już położone panele? 3. Czy poza montażem do stropu i podłogi powinienem wesprzeć się na ścianie?  4. Czy w ogóle mogę przykręcić się na górze do stropu, a na dole do wylewki, skoro jedno względem drugiego może pracować? Pozdrawiam
    • Jedno z najprostszych rozwiązań to wstawienie elektrycznych pieców akumulacyjnych z dynamicznym rozładowaniem. Przy zapotrzebowaniu max. 9 KW nie będzie to nadmierne obciążenie sieci, możliwość zasilania tylko tanim (nocnym)prądem,zdalne sterowanie np. przez telefon temperaturą wewnątrz. Zaleta tego rozwiązania jest m.in. możliwość dowolnego ich przestawienia czy nawet odsprzedania gdy okażą się zbędne.  Uzupełnieniem w czasie pobytu będzie kominek. 
    • Cześć, przymierzam się do zakupu działki. Czy wiecie może czy działkę z oznaczeniem Łąka V kategoria, RZ, RP mogę odrolnić i przekształcić na budowlaną? Działka znajduje się przy granicy miasta, dojazd do drogi jest jakieś 100 metrów od działki. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...