Skocz do zawartości

Działka dzielona n 3 części. Pomocy:)


R.Z.

Recommended Posts

Napisano
Witam . Niedawno kupilem działke skladajaca sie z 0.94ha ziemi rolnej kl.iv b oraz 1.02 ha lasu. Dla tych terenow nie ma miejskiego planu zagospodarowania dzialka ma wszystkie media i droga gminna lezy w jej granicy. Moj plan jest taki ze chcem te 0.94ha podzielic na 3 dzialki jedna zostawic sobie a dwie sprzedac . wiem ze dzialka musi miec miniumum 0.30ha Prosze powiedzcie jak to szybko ogarnac i jakie kroki musze wykonac z gory dziekuje.

DSC01446.jpg

Napisano
Musisz nająć geodetę i sporządzić wstępny projekt podziału działki na trzy działki. Z takim wstępnym projektem udajesz się do gminy z propozycją podziału. Dostaniesz pismo od gminy która albo Ci pozwoli albo nie. Jeśli tak to czekasz na nabywców działek „na sprzedaż” i do czasu aż ktoś Ci się nie zgłosi nie robisz nic (po co to kosztuje). Jak znajdą się chętni to spisujesz z nimi umowę przedwstępną i dzielisz działkę.

A i widzę, że dalej stoi dom - pamiętaj, że musisz zostawić mu drogę wewnętrzną. Jednym słowem musisz wydzielić jeszcze czwartą działkę na drogę umożliwiającą tamtemu domowi na kontakt z drogą publiczną.
Napisano
ta droga jest opisana sluzebnoscia i bedzie ona w granicach dzialki ktora pozostawiam dla siebie. Dzieki za odp. Ale czy ktos kupi oddemnie kawalek pola ktory nie ma waronkow zabudowy czy czegos w tym stylu?
Napisano
Przy wstępnym projekcie wystąp od razu o warunki zabudowy dla wydzielonych działek. Ale tu już musi się wypowiedzieć ktoś kto się lepiej ode mnie zna albo dopytaj w gminie.
Napisano
Witam
Sprawa nie jest do końca tak prosta jak opisuje ją Qubacen, ponieważ po pierwsze jeśli chciałbyś wydzielić trzy działki o powierzchni nie mniejszej niż 0,3 ha nie jest konieczny żaden wstępny projekt podziału, gdyż jest to podział w trybie rolnym, jednak działki takie nie mają prawa zabudowy.
Chcąc wydzielić trzy działki z możliwością zabudowy najpierw powinieneś wystąpić o decyzje o warunkach zabudowy (ponieważ jak sam piszesz teren nie jest objęty żadnym obowiązującym planem miejscowym), po uzyskaniu tych warunków, możesz przystąpić do podziału. Wtedy składa się dopiero wstępny projekt podziału zgodny z ustalonymi warunkami zabudowy, który opiniuje gmina.
Nie można tak sobie złożyć wstępnego projektu podziału, na terenie dla którego nie obowiązuje żaden plan zagospodarowania, ani nie zostały wydane warunki zabudowy, ponieważ wniosek taki z automatu trafi do kosza...
W razie pytań pisz postaram się odpowiedzieć, ponieważ jestem geodetą znam tego typu przypadki.

pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
    • Kombinujesz jak Kopcia koń pod górkę... Dużo masz tego "dachu" w tej wiacie? Czym jest pokryta?   Jak będziesz kombinował z JAKIMŚ DEMONTOWANIEM LISTEW, to szlag trafi i pokrycie i membranę  i dopiero narobisz...  
    • Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek. Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek.
    • Panowie wracam jeszcze do tematu bo nie mogę tak tego zostawić takie szpary się zrobiły .Jak bym jakoś zdemontował listwy podbitkowe(tylko nie wiem czy będzie takie proste bo były pistoletem pneumatycznym na małe gwoździki dawane) i wtedy co wszystkie odkręcić i na nowo jakoś dać ,ewentualnie dodać jakaś deskę pod koniec żeby nie było widać jakaś mniejsza jak zostanie szpara ? https://zapodaj.net/plik-Myeo0HggeR
    • Pisz, pisz… Tylko ja na taki odległy termin nie jestem w stanie na 100 % powiedzieć, że będę. Na pewno 1 i 2 łikend odpada, bo jeden z braci jedzie wtedy na urlop, więc we dwoje zostajemy z opieką nad mamą…
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...