Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
domarant

Projekt rozbudowy domu

Witajcie. Chcę zrobić rozbudowę istniejącego domu o nowe wejście, 2 pokoje, wc, aneks kuchenny, oraz przebudowanie istniejącej klatki schodowej umożliwiającej wejście na piętro. Jestem na etapie poszukiwania projektanta - mam już kilka ofert ale rożnią się one cenowo. Moje pytanie dotyczy tego czy na taką rozbudowę potrzebuję także projektów instalacji wewnetrznej tj: wod-kan, elektryka czy to nie jest konieczne?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pytaj u siebie w Starostwie przed załatwianiem PnB.A swoją drogą to projektant powinien wiedzieć czy musisz mieć projekty na te instalacje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pytaj u siebie w Starostwie przed załatwianiem PnB.A swoją drogą to projektant powinien wiedzieć czy musisz mieć projekty na te instalacje.




Niekoniecznie projektant musi wiedzieć.
W każdym urzędzie jest inaczej, każdy urzędnik powie inaczej..
Generalnie- wymóg (PB) instalacji dla domków jednorodzinnych jest chory. Szcz w tak biednym państwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli projektant jest z poza terenu to i owszem ale przeważnie każdy bierze projektanta ze swojego terenu.
Eeeeee tam ,Państwo to mamy bogate tylko ludzie jakoś nie przy kasie bynajmniej większość. icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witajcie. Chcę zrobić rozbudowę istniejącego domu o nowe wejście, 2 pokoje, wc, aneks kuchenny, oraz przebudowanie istniejącej klatki schodowej umożliwiającej wejście na piętro. Jestem na etapie poszukiwania projektanta - mam już kilka ofert ale rożnią się one cenowo. Moje pytanie dotyczy tego czy na taką rozbudowę potrzebuję także projektów instalacji wewnetrznej tj: wod-kan, elektryka czy to nie jest konieczne?


Jeśli chodzi o instalacje to na pewno będzie konieczny projekt jeśli Twój remont będzie dotyczył również przeróbek instalacji gazowej. Jeśli również Twój remont dotyczy wodrębnienia nowego samodzielnego lokalu do którego będziesz chciał założyć osobne liczniki mediów to bez takich projektów się nie obejdzie. Oczywiście wcześniej należy wystąpić do stosownych instytucji o warunki i z nich dowiesz się co jest Tobie niezbędne

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli chodzi o instalacje to na pewno będzie konieczny projekt jeśli Twój remont będzie dotyczył również przeróbek instalacji gazowej. Jeśli również Twój remont dotyczy wodrębnienia nowego samodzielnego lokalu do którego będziesz chciał założyć osobne liczniki mediów to bez takich projektów się nie obejdzie. Oczywiście wcześniej należy wystąpić do stosownych instytucji o warunki i z nich dowiesz się co jest Tobie niezbędne


Projekty nie zawsze są potrzebne,to zależy od starostwa. I nikt mu tu nie zagwarantuje jednoznacznej odpowiedzi,po to musi udać się do starostwa.Natomiast do odbioru to musi mieć już protokóły odbioru wydane przez wykonawce danej instalacji.Nawet jeżeli jak to napisałeś ,chciałby zrobić osobne mieszkanie i założyć do nich liczniki ,też nie jest powiedziane jednoznacznie ,że jest wymagane wykonanie projektu instalacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witajcie. Chcę zrobić rozbudowę istniejącego domu o nowe wejście, 2 pokoje, wc, aneks kuchenny, oraz przebudowanie istniejącej klatki schodowej umożliwiającej wejście na piętro. Jestem na etapie poszukiwania projektanta - mam już kilka ofert ale rożnią się one cenowo. Moje pytanie dotyczy tego czy na taką rozbudowę potrzebuję także projektów instalacji wewnetrznej tj: wod-kan, elektryka czy to nie jest konieczne?



Jest konieczne, co do tego nie ma wątpliwości.


http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20120000462

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Już o tym pisałem dość dużo w innym temacie,ale to było dobry rok do tyłu. W moim powiecie nie jest wymagane (no bynajmniej nie było ) posiadania projektów instalacji do uzyskania PnB,wiem bo sam załatwiałem PnB.Natomiast w sąsiednim powiecie już wymagają. Wiec teraz pytanie czy ktoś łamie prawo czy ktoś jest nadgorliwy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Już o tym pisałem dość dużo w innym temacie,ale to było dobry rok do tyłu. W moim powiecie nie jest wymagane (no bynajmniej nie było ) posiadania projektów instalacji do uzyskania PnB,wiem bo sam załatwiałem PnB.Natomiast w sąsiednim powiecie już wymagają. Wiec teraz pytanie czy ktoś łamie prawo czy ktoś jest nadgorliwy?



Projekty instalacji nie są wymagane wtedy, jeśli projektowane pomieszczenia takowych nie wymagają. Żaden urzędnik nie bedzie wymagał instalacji wod-kan w pokoju, albo salonie. Ale w łazience czy też kuchni - musi wymagać. Często jest to kwestia odpowiedniego nazwania pomieszczeń i wtedy kłopot z głowy. Nie dotyczy to przeważnie instalacji elektrycznej, bo nikt nie uwierzy, iż mamy zamiar oświetlać pomieszczenia świeczką.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja robiłem projekt indywidualny i to był projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i na takowy dostałem PnB bez żadnych projektów instalacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ja robiłem projekt indywidualny i to był projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i na takowy dostałem PnB bez żadnych projektów instalacji.



Uważaj to za wyjątek a nie regułę. icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pytanie moje jest stąd że dostałam ofertę od projektantów jedna na 6800netto za dobudowanie 50m2 a drugą na 2500 brutto. Chciałam się dowiedzieć czy potrzebuje tych instalacji branzowych, w moim przypadku to tylko wod-kan i elektryka bo sieci gazu nie ma w miejscowości. Dopytam w starostwie dla pewności wkońcu to oni będą wydawac PnB.
Dzięki za informację.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pytanie moje jest stąd że dostałam ofertę od projektantów jedna na 6800netto za dobudowanie 50m2 a drugą na 2500 brutto. Chciałam się dowiedzieć czy potrzebuje tych instalacji branzowych, w moim przypadku to tylko wod-kan i elektryka bo sieci gazu nie ma w miejscowości. Dopytam w starostwie dla pewności wkońcu to oni będą wydawac PnB.
Dzięki za informację.


Projekty instalacyjne muszą zostać dołączone do projektu budowlanego (tego do pozwolenia na budowę). Kwestią tylko jest ich zakres. Zgodnie z prawem budowlanym zakres do pozwolenia jest to tylko formalność, którą można sprowadzić do jednej kartki. Natomiast dobry projekt wykonawczy to już jest COŚ i warte tej różnicy, tj. 6800 - 2500 = 4300.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Uważaj to za wyjątek a nie regułę. icon_biggrin.gif


Może tych wyjątków jest więcej w Polsce icon_biggrin.gif

Cytat

Natomiast dobry projekt wykonawczy to już jest COŚ i warte tej różnicy, tj. 6800 - 2500 = 4300.


Nie zawsze cena jest wyznacznikiem dobrej i solidnej pracy.
To jest tylko dobudówka,za ponad 7000 zł to już chodzą projekty domów a nie przybudówek.
Co do projektów instalacji to i tak przy wykonywaniu ich będą zmiany,jest to nieuniknione.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
oczywiście, tylko tyle, ze chyba jeszcze nikt w tym kraju nie zbudował domu dokładnie wg projektu. Mam na myśli np układ scianek, łazienek itd.. Projekty natychmiast szlag trafia.
Wiec są one zazwyczaj wyłącznie dla urzędników.

Ponadto, w czasie budowy domu, która odbywa sie rok, dwa czasami dłużej, po otrzymaniu pozwolenia, inwestor indywidualny, zazwyczaj nie za bogaty, idzie do sklepu np z inst sanitarnymi i projekt robią mu za darmo, w cenie zakupionych materiałów.
Przed rozpoczęciem budowy nikt na taki układ nie pójdzie.

W rejonie Warszawy do niedawna absolutnie projekty instalacji nie były potrzebne, a wręcz urzędnicy oddawali je, jelsi przypadkiem ktoś je wykonał i załączył do PnB.
Teraz jest róznie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie zawsze cena jest wyznacznikiem dobrej i solidnej pracy.
To jest tylko dobudówka,za ponad 7000 zł to już chodzą projekty domów a nie przybudówek.
Co do projektów instalacji to i tak przy wykonywaniu ich będą zmiany,jest to nieuniknione.



Zwróć uwagę na różnicę w określeniu. Projekt do PnB i projekt wykonawczy. To różne sprawy i różne ceny.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

oczywiście, tylko tyle, ze chyba jeszcze nikt w tym kraju nie zbudował domu dokładnie wg projektu. Mam na myśli np układ scianek, łazienek itd.. Projekty natychmiast szlag trafia.
Wiec są one zazwyczaj wyłącznie dla urzędników.

Ponadto, w czasie budowy domu, która odbywa sie rok, dwa czasami dłużej, po otrzymaniu pozwolenia, inwestor indywidualny, zazwyczaj nie za bogaty, idzie do sklepu np z inst sanitarnymi i projekt robią mu za darmo, w cenie zakupionych materiałów.
Przed rozpoczęciem budowy nikt na taki układ nie pójdzie.

W rejonie Warszawy do niedawna absolutnie projekty instalacji nie były potrzebne, a wręcz urzędnicy oddawali je, jelsi przypadkiem ktoś je wykonał i załączył do PnB.
Teraz jest róznie.


Jakoś życie mnie nauczyło że za darmo to nawet kopa w d... nie chcą dać. Nie wierz w to sklep robi to za darmo bo wlicza to w koszt materiałów które Ci sprzedaje i zazwyczaj nie jest to projekt tylko zestawienie materiałów. Dziwne jest to jak sam piszesz że inwestor nie za bogaty nie szanuje swoich pieniędzy. Nie mając dobrego projektu z wyliczeniem niezbędnych materiałów sklep wciśnie mu to co chce a nie to co jest mu potrzebne.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować