Skocz do zawartości

Zmian odległości fundametu od granicy działki.


Recommended Posts

Witam wszystkich zainteresowanych :>

Mam następujące pytanie, czy "przesuniecie" odległości fundamentów od granicy działki sasiada jest istotnym odstąpieniem od projektu i jaki to ma wpływ na PnB. Dodam, że zmiana dotyczy 10 cm (zwiększono odległość od granicy z 4 m na 4,1m) inne wymiary są zgodne z przepisami i dokumentacją. Do zmiany namówił mnie mój Kierownik Budowy tłumacząc, że te 10 cm da pewność że budynek nie będzie za blisko, a jednocześnie nie poniesie to za sobą żadnych konsekwencji prawnych ponieważ te 10 cm mieści sie w granicach błedu (niby można sie pomylić przy wytyczaniu osi ścian (max) o 15 cm ). Teraz po tych zmianach nie wiem czy dobrze zrobiłem i czy jest sie czego bać...??:>>
'
Link do komentarza
Według mnie, a jestem tylko inwestorem na etapie SSO, to powinieneś zmienić KB póki czas. Jeśli na tym etapie przedstawia Ci taki problem, to co będzie dalej...? Ja zmieniałem o 40cm, była za tym zmiana PnB. Ale ciała dał architekt.

Nie wiem, co powiedzą Ci specjaliści z forum, ale według mnie - buduj zgodnie z projektem i tego wymagaj od KB.
Link do komentarza
Cytat

Witam wszystkich zainteresowanych :>

Mam następujące pytanie, czy "przesuniecie" odległości fundamentów od granicy działki sasiada jest istotnym odstąpieniem od projektu i jaki to ma wpływ na PnB. Dodam, że zmiana dotyczy 10 cm (zwiększono odległość od granicy z 4 m na 4,1m) inne wymiary są zgodne z przepisami i dokumentacją. Do zmiany namówił mnie mój Kierownik Budowy tłumacząc, że te 10 cm da pewność że budynek nie będzie za blisko, a jednocześnie nie poniesie to za sobą żadnych konsekwencji prawnych ponieważ te 10 cm mieści sie w granicach błedu (niby można sie pomylić przy wytyczaniu osi ścian (max) o 15 cm ). Teraz po tych zmianach nie wiem czy dobrze zrobiłem i czy jest sie czego bać...??:>>
'


I tak będziesz robił mapkę po wykonawczą, a ona się tak na prawdę liczy.
Ja też dałem ponad 4m od granicy aby nie mieć problemu na przyszłość. Te 10 cm w budownictwie to tak jak kilometr w lotnictwie icon_biggrin.gif
Link do komentarza
Dziekuję za odpowiedzi.

Zamiana KB raczej nie wchodzi w grę (moja rodzina icon_smile.gif))) a poza tym w opinii osób, którym prowadził budowę dość solidny. budynki odebrane bez problemów). Dalszy etap budowy prowadzimy bez żadnych zmian i zgodnie z "elementarzem" :>>

Panie mhtyl czyli jak rozumiem Pan również pozwolił sobie na takie "małe zmiany" podczas budowy i udało się to wyprostować w momencie sporządzania mapy powykonawczej, czyli bez konieczności zmainy PnB ? icon_smile.gif)

Link do komentarza
Cytat

Panie mhtyl czyli jak rozumiem Pan również pozwolił sobie na takie "małe zmiany" podczas budowy i udało się to wyprostować w momencie sporządzania mapy powykonawczej, czyli bez konieczności zmainy PnB ? icon_smile.gif)


Nie ma tu Panów, Panowie byli przed wojną icon_biggrin.gif
Ja byłem trochę do przodu i już na etapie wpisania domku na mapkę to zaznaczyłem i odsunąłem się od granicy zamiast 4m to 4,5 m.
Link do komentarza
Cytat

Nie ma tu Panów, Panowie byli przed wojną icon_biggrin.gif
Ja byłem trochę do przodu i już na etapie wpisania domku na mapkę to zaznaczyłem i odsunąłem się od granicy zamiast 4m to 4,5 m.



Heh tak jest "proszę Pana" icon_smile.gif)))))

No, to ja jestem trochę opóźnioy z moją zmianą ;). Mam nadzieję, że nie napytałem sobie tym biedy i mój geodeta przy inwentaryzacji budynku przymknie na te 10 centów oko icon_smile.gif
Powiem mu tak jak sugerowałeś, że te 10 cm w budownictwie to tak jak kilometr w lotnictwie :>>>>>>
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • o ile nic się nie zmieniło, to te 8m odległości jest nadal wystarczające, więc stary budynek nie jest w strefie oddziaływania nowej inwestycji,  co oznacza, że nie ma wymogów odnośnie oddzielenia pożarowego (ściany pożarowej) bo zachowane są odległości, nie widzę powodu czynienia takich manixów są czasami (z tego co pamiętam) jakieś obostrzenia w gęstej zabudowie zakwalifikowanej do miejskiej, ale to jest zawarte zazwyczaj w MPZP   stąd pytanie - czy to Twoje przemyślenia, czy ktoś Ci to powiedział poza tym tak czy siak potrzebujesz projektanta do chociażby adaptacji projektu, więc ten Ci by to wyjaśnił   masz tam Studium czy MPZP?
    • Mam pytanie odnośnie altany ogrodowej .Moja siostra w naszym wspólnym ogrodzie wyłożyła kostkę o wymiarach 4x4 metry a na niej postawiła drewnianą altanę ogrodową wraz z meblami . Nie wyraziłem zgody jako współwłaściciel nieruchomości .Mam mniejsze udziały ,ona większe i twierdzi ,że ma prawo sobie takie konstrukcje stawiać gdzie chce .Czy siostra ma rację?
    • widzę, że Kolega, podobnie jak zeniu, opanował perfekcyjnie mistyczną sztukę ctrl+c - ctrl+v więc wiemy jak wyglądają przepisy i teorię jeżeli chodzi o to jak to wygląda niemniej jednak zalecałbym zapoznanie się z wymogami zawartymi w PnB i warunkach umowy kredytowej odnośnie zakończenia robót; być może wystarczy zgłoszenie zamiaru przystąpienia do użytkowania, urząd to oleje (cicha zgoda), wtedy wystąpić o zaświadczenie o braku sprzeciwu co do zamiaru przystąpienia do użytkowania i to może mogłoby zaspokoić papierożądność banku; pakowanie się w pozwolenie na użytkowanie może się Panu Ł czkawką odbić, bo to już trochę inna bajka i urząd może to potraktować znacznie poważniej, nawet jak dotyczy w sumie niewielkiego zakresu robót, bo tam też często siedzą ludzie, co wg schematu lecą   ale to nie mój cyrk, to tylko moje zdanie, choć na własne życzenie pchanie pod górę nigdy mi się nie podobało
    • Dzień dobry   Zachęcam do korzystania z moich usług Mieszkańców Poznania i okolic.   Posiadam wieloletnie doświadczenie w branży.   Prowadzę prace na budynkach jedno- i wielorodzinnych, obiektach komercyjnych i przemysłowych.   Każdy zakres elektryki, solidnie, terminowo i tynkarze błogosławią   Do usług Maciej Elektryk 509 419 365
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...