Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Dom w żurawkach TERMO (archon)


Recommended Posts

Cytat

Witam! Mam takie pytanko, otóż odebraliśmy dzisiaj projekt Żurawki (T), właśnie go przeglądamy i dostrzegliśmy informacje, że ściany fundamentowe mają być wylewane na mokro, a podczas czytania forum widzimy, że większość Żurawkowiczów robi fundament z bloczków betonowych... narzeczony wolałby z bloczków, ponoć jest taniej i szybciej, i stąd moje pytanie, czy musimy coś przerabiać w projekcie?


A nie chodzi przypadkiem o ławy fundamentowe? a nie o ściany.
Chociaż gdyby nawet chodziło o ściany fundamentowe to jest to jakiś uszczerbek dla wytrzymałości, ba nawet ściana z monolitu jest lepsza niż bloczków. jedyny minus to taki, że trzeba stosować szalunki.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam wszystkich. Planujemy z żoną również wybudować dom w żurawkach.W sumie najbardziej nam się spodobał i wygląda funkcjonalnie. czytam forum bo dużo się można dowiedzieć od tych którzy już skończyli lub budują. może ktoś z dolnego śląska wybudował lub z okolic zielonej góry. jeśli by było możliwe chętnie byśmy z żoną zobaczyli jak żurawka się prezentuje na żywo icon_biggrin.gif pozdrawiam.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam wszystkich. Planujemy z żoną również wybudować dom w żurawkach.W sumie najbardziej nam się spodobał i wygląda funkcjonalnie. czytam forum bo dużo się można dowiedzieć od tych którzy już skończyli lub budują. może ktoś z dolnego śląska wybudował lub z okolic zielonej góry. jeśli by było możliwe chętnie byśmy z żoną zobaczyli jak żurawka się prezentuje na żywo icon_biggrin.gif pozdrawiam.



Witam , my budujemy w Lubsku mamy stan surowy zamknięty , zapraszamy.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam.
Śledzę forum od początku mojej budowy. I chcę się podzielić z Wami zdjęciami mojej żurawki z lanym górnym stropem:)


Witam
Zastanawiam się nad budową żurawki z lanym górnym stropem. Mój architekt odradzał mi takie rozwiązanie ponieważ nie ma ścian nośnych które by mogły podtrzymać ten strop. Inne zdanie ma wykonawca, twierdzi, że lekkie stropy pękają na łączeniach podczas eksploatacji budynku.
Zauważyłem na forum, że większość osób buduje lekki górny strop jak na oryginalnym projekcie, chociaż są też osoby które pobudowały strop lany. Ponieważ macie już doświadczenia w tym temacie, napiszcie jak u Was spisuje się lekki strop. Czy budując lany górny strop musieliście dokonywać zmian w projekcie.
Pozdrawiam.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Zastanawiam się nad budową żurawki z lanym górnym stropem. Mój architekt odradzał mi takie rozwiązanie ponieważ nie ma ścian nośnych które by mogły podtrzymać ten strop. Inne zdanie ma wykonawca, twierdzi, że lekkie stropy pękają na łączeniach podczas eksploatacji budynku.
Zauważyłem na forum, że większość osób buduje lekki górny strop jak na oryginalnym projekcie, chociaż są też osoby które pobudowały strop lany. Ponieważ macie już doświadczenia w tym temacie, napiszcie jak u Was spisuje się lekki strop. Czy budując lany górny strop musieliście dokonywać zmian w projekcie.
Pozdrawiam.



Witam
Zmiany jakie wykonałem podczas budowy zurawki z żelbetowym górnym stropem.
Dodatkowała ława fundamentowa i fundament, oraz pogróbienie niektóryh ścian działowych na gr 18 cm.
Ja polecam takie rozwiązanie.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Jakiś czas mnie nie było ale wykańcza mnie wykończeniówka ( czasowo i finansowo) icon_biggrin.gif
Co do okien w tym domku to uważam że zmiana okien balkonowych na mniejsze i rogowego w kuchni zabiera temu domkowi sporo uroku,bo właśnie w dużej mierze okna sprawiają że domek jest ładny,ale to tylko moje prywatne zdanie,każdy robi jak uważa bo to jego dom,no i podobno o gustach się nie dyskutuje.
Powodzenia przy budowie życzę wszystkim.
Kilka fotek icon_lol.gif




Witam
Jestem tu nowy, czytam z zainteresowaniem postępy innych. Nie ukrywam, iż marzy mi się taki domek. Zauważyłem tutaj na zdjęciach okno dachowe które moim zdaniem jest źle wykończone jeśli chodzi o ościeże [chyba dobrze napisałem]. Góra powinna być do poziomu a dół do pionu. Dzięki temu okno powinno być suche bez wilgoci. Lepsza cyrkulacja powietrza.
Pozdrawiam
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam wszystkich budujących dom w Zurawkach. Jestem także zainteresowany tym projektem jest prosty a co za tym idzie tani w budowie. Przed kupnem projektu bardzo chciałbym zobaczyć bryłę domu choćby w stanie surowym aby wejść pooglądać pomieszczenia i poczuć przestrzeń 100m domu. Jeśli ktoś byłby w stanie z okolic Poznania pokazać mi swoją Żurawkę byłbym bardzo wdzięczny. Proszę o kontakt
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Zastanawiam się nad budową żurawki z lanym górnym stropem. Mój architekt odradzał mi takie rozwiązanie ponieważ nie ma ścian nośnych które by mogły podtrzymać ten strop. Inne zdanie ma wykonawca, twierdzi, że lekkie stropy pękają na łączeniach podczas eksploatacji budynku.
Zauważyłem na forum, że większość osób buduje lekki górny strop jak na oryginalnym projekcie, chociaż są też osoby które pobudowały strop lany. Ponieważ macie już doświadczenia w tym temacie, napiszcie jak u Was spisuje się lekki strop. Czy budując lany górny strop musieliście dokonywać zmian w projekcie.
Pozdrawiam.



Właśnie ostatnio mocno przerabiałem ten temat więc może uda mi się pomóc. Przede wszystkim Archon udostępnia gotowy projekt ze stropem lanym, więc nie musisz niczego przerabiać w projekcie, tylko kupić ten właściwy icon_smile.gif Jak już kupiłeś to też jeszcze da się z tego wybrnąć.
Powyższe chyba powinno rozwiązać problem Twojego architekta icon_smile.gif Co do zdania wykonawcy to z praktyki nie podpowiem, ale z informacji jakie mi się udało uzyskać to przy właściwym wykonaniu problemu być nie powinno, ale są ograniczenia co do obciążenia na m^2 oraz brak możliwości np przesuwania ścianek działowych na górze (na stropie lekkim podobno nie jest to zalecane, chyba że ścianki z płyty gipsowej), pozostaje też kwestia dźwiękochłonności, która w stropie lanym jest wyższa.

Sam po zakupie projektu z terrivą wymieniłem go w Archonie za niewielką opłatą na lany i taki zamierzam postawić. W materiałach jakie otrzymałem z Archona (152 strony porad) jest ciekawe porównanie wad i zalet poszczególnych stropów, podobne tez można znaleźć w internecie.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja z kolei zmieniałem w projekcie ze stropu lanego na gęstożebrowy (Porotherm). Zaoszczędziłem w ten sposób kilka tys. zł na wykonawcy, bo strop został zrobiony przez ludzi od murowania ścian, bez udziału ciężkiego sprzętu. Dodatkowo po fakcie dowiedziałem się też, że zaoszczędziłem sporo czasu, bo na gruszki i pompy do betonu czeka się w moim regionie po kilka tygodni :/
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

agaFz:

Jaki masz rozmiar okna w garażu?

pistol:

jaka jest u Ciebie odległość początku otworu okiennego w kuchni (od wewnątrz)?

buchaj39:

możesz podać koszty tynków oraz wylewek z podziałem na robociznę i materiał?


okno w garażu mamy 180x70. mateusz26 my już mieszkamy a nasza żurawka jest blisko Zielonej Góry.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

agaFz:

Jaki masz rozmiar okna w garażu?

pistol:

jaka jest u Ciebie odległość początku otworu okiennego w kuchni (od wewnątrz)?

buchaj39:

możesz podać koszty tynków oraz wylewek z podziałem na robociznę i materiał?




Podtrzymuje temat kolegi. Może ktoś poda koszty tynków oraz wylewek z podziałem na robociznę i materiał?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Podtrzymuje temat kolegi. Może ktoś poda koszty tynków oraz wylewek z podziałem na robociznę i materiał?



Podaję cene tynków i wylewek ale w totalu,bez podzialu na robocizne i material poniewaz wziałem firme ktora robila na swoim materiale.

Tynki maszynowe cementowo-wapienne Baumit- 10tys zl
Wylewka miksokret-3600zl + ok 2tys styropian ( sam ukladalem)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Podaję cene tynków i wylewek ale w totalu,bez podzialu na robocizne i material poniewaz wziałem firme ktora robila na swoim materiale.

Tynki maszynowe cementowo-wapienne Baumit- 10tys zl
Wylewka miksokret-3600zl + ok 2tys styropian ( sam ukladalem)



Ale z grubsza wiesz, na jakiej powierzchni robili wylewki (czyli ile wyszło za metr kwadratowy z materiałem ) i jaką powierzchnię miały położone tynki (czyli ile wyszło za metr kwadratowy z materiałem )...
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ale z grubsza wiesz, na jakiej powierzchni robili wylewki (czyli ile wyszło za metr kwadratowy z materiałem ) i jaką powierzchnię miały położone tynki (czyli ile wyszło za metr kwadratowy z materiałem )...



Nie rozumiem Twojego postu,nikt nie pytal o cene m2 tylko o koszty,chyba ktoś kto buduje ten domek wie jaka jest jego powierzchnia po podlodze.
Co do tynkow jest ich ok 400m2.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie rozumiem Twojego postu,nikt nie pytal o cene m2 tylko o koszty,chyba ktoś kto buduje ten domek wie jaka jest jego powierzchnia po podlodze.
Co do tynkow jest ich ok 400m2.



Ja nie buduję żurawki, ale ze zwykłej ciekawości - jako były wykonawca i żeby porównać koszty, jakie poniosła moja córka - chciałem się dowiedzieć ile z grubsza kosztowały Cię tynki i wylewki, właśnie w przeliczeniu na metr kwadratowy.
Dzięki i za te informacje.

Wychodzi z grubsza ok. 25 zł za tynk i ok 26 zł za wylewkę.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

okno w garażu mamy 180x70. mateusz26 my już mieszkamy a nasza żurawka jest blisko Zielonej Góry.


agaFZ- to chętnie byśmy z żoną podjechali zobaczyć jak domek wygląda w rzeczywistości jeśli oczywiście można ? A w jakiej miejscowości macie wybudowany ten domek ?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak się uda za pare dni zabierzemy się za przyjemną wykończeniówkę icon_smile.gif deski zakupione od ponad roku w końcu spoczną na właściwym miejscu:D przeraziła nas wycena schodów 8 tys. ;/ale my się nie damy icon_biggrin.gif zrobimy je sami icon_biggrin.gif za 1/2 ceny

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Dorocia23 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam wszystkich forumowiczów.

Planujemy budowę żurawki w wersji 4 z minimalnymi zmianami (powiększenie kotłowni kosztem łazienki na dole).
Mam pytanie czy ktoś z Was buduje żurawkę w okolicach Elbląga bądź trójmiasta

pozdrawiam
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 2 tygodnie temu...
Witam, u nas budowa ciągniiiiiieeeee się okropnie. Jeszcze 3 dni i powinni ukończyć deskowanie dachu. Nie mogę się doczekać stanu s. zamkniętego :-) Dachówka Brass Tegalit antracyt, membrana MDM 225, rynny Galeco kwadrat, okna połaciowe, itp zamówione.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Budowa się ciągnie... - wiemy coś na ten temat:) warto czekać cierpliwie - my już się doczekaliśmy i od świąt mieszkamy w żurawce!!kilka jeszcze rzeczy do zrobienia w środku i czekają nas zmagania na zewnątrz:) domek naprawdę dla nas idealny i jeśli ktoś ma wahania czy zmieści się stół, narożnik itp.. to spokojnie:) ja miałam takie i jeszcze kilka innych obaw jednak wszystko nam się pomieściło i nie ma wrażenia ciasnoty. stan obecny:)

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Budowa się ciągnie... - wiemy coś na ten temat:) warto czekać cierpliwie - my już się doczekaliśmy i od świąt mieszkamy w żurawce!!kilka jeszcze rzeczy do zrobienia w środku i czekają nas zmagania na zewnątrz:) domek naprawdę dla nas idealny i jeśli ktoś ma wahania czy zmieści się stół, narożnik itp.. to spokojnie:) ja miałam takie i jeszcze kilka innych obaw jednak wszystko nam się pomieściło i nie ma wrażenia ciasnoty. stan obecny:)



agaFZ aż chciałoby się kliknąć "lubię to!" icon_smile.gif piękne wnętrza icon_smile.gif cieszę się że wreszcie pojawiły się jakieś zdjęcia.
Ścianki na dole masz tak jak w projekcie? wydaję mi się twój salon jakiś taki większy... u nas stan surowy zamknięty, pojawiły się kable na ścianach icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

agaFZ aż chciałoby się kliknąć "lubię to!" icon_smile.gif piękne wnętrza icon_smile.gif cieszę się że wreszcie pojawiły się jakieś zdjęcia.
Ścianki na dole masz tak jak w projekcie? wydaję mi się twój salon jakiś taki większy... u nas stan surowy zamknięty, pojawiły się kable na ścianach icon_smile.gif




Witam Wszystkich.
Faktycznie wnętrze wygląda super, nic tylko mieszkać i cieszyć się każdym dniem.

nona07 ile kosztowala Was instalacja elektryczna - robocizna+materiał?

Pozdrawiam
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

agaFZ aż chciałoby się kliknąć "lubię to!" icon_smile.gif piękne wnętrza icon_smile.gif cieszę się że wreszcie pojawiły się jakieś zdjęcia.
Ścianki na dole masz tak jak w projekcie? wydaję mi się twój salon jakiś taki większy... u nas stan surowy zamknięty, pojawiły się kable na ścianach icon_smile.gif


dzięki:) a salon troszkę większy niż w projekcie bo mamy dom o 0,5m większy od strony kuchni. przez to kuchnia też zyskała:) fajnie że u was też budowa postępuje:) zobaczysz jeszcze trochę to twoje wnętrza będziemy oglądać na forum:)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
[quote name='agaFZ' date='2.02.2015, 10:00 ' post='456680']
Budowa się ciągnie... - wiemy coś na ten temat:) warto czekać cierpliwie - my już się doczekaliśmy i od świąt mieszkamy w żurawce!!kilka jeszcze rzeczy do zrobienia w środku i czekają nas zmagania na zewnątrz:) domek naprawdę dla nas idealny i jeśli ktoś ma wahania czy zmieści się stół, narożnik itp.. to spokojnie:) ja miałam takie i jeszcze kilka innych obaw jednak wszystko nam się pomieściło i nie ma wrażenia ciasnoty. stan obecny:)

Stan obecny icon_smile.gif naprawdę suuuper. Gratuluje Wasz domek od środka prezentuje sie świetnie. Aż miło popatrzeć icon_smile.gif

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Bardzo ładnie urządzone :-)
Też jesteśmy na etapie wykończeniówki i mamy problem ze skraplaniem się wody w wentylacji na poddaszu ,
wdzę na zdjęciu że tez masz zrobioną wentylację w suficie w pokoju do góry...
Masz w komin wpięte czy grzybki na dachu??
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Czy możecie napisać jaki macie rozmiar kominka? Jaki model, moc?
I jeszcze jedno pytanie - czy przez okno rogowe w kuchni w wietrzny dzień czujecie podmuch? Podczas zbierania ofert dot. okien odradzają nam okno rogowe w kuchni wybór 2 okien połączonych słupkiem betonowym? Edytowano przez Marecki666 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy możecie napisać jaki macie rozmiar kominka? Jaki model, moc?
I jeszcze jedno pytanie - czy przez okno rogowe w kuchni w wietrzny dzień czujecie podmuch? Podczas zbierania ofert dot. okien odradzają nam okno rogowe w kuchni wybór 2 okien połączonych słupkiem betonowym?



Co do kominka to mamy model Arysto 10 P DJ 14 KW + rozprowdzenie ciepła na górę,grawitacyjnie bez turbiny,tak wygląda na żywo.
Co do okna rogowego to nie zauważyłem żeby wiało ale wydaje mi się że w kuchni jest jakby zimniej więc może coś w tym oknie jednak jest.Domek jeszcze nieocieplony więc zobaczymy jak będzie po ociepleniu.
Pzdr.

DSC01446.jpg

  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Co do kominka to mamy model Arysto 10 P DJ 14 KW + rozprowdzenie ciepła na górę,grawitacyjnie bez turbiny,tak wygląda na żywo.
Co do okna rogowego to nie zauważyłem żeby wiało ale wydaje mi się że w kuchni jest jakby zimniej więc może coś w tym oknie jednak jest.Domek jeszcze nieocieplony więc zobaczymy jak będzie po ociepleniu.
Pzdr.





Bardzo ładnie. My też myślimy o takim rozprowadzeniu kominka.
Jeśli można to prosimy o więcej zdjęć wnętrza.
Pozdrawiamy


Możecie napisać jakie wybraliście okna wewnętrzne?
Nam oferują 3 szybowe 5 komorowe lub 7 komorowe.
Edytowano przez Marecki666 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cześć. Jestem z Bełchatowa ( woj. Łódzkie ), planujemy w tym roku rozpoczać budowę domu w żurawkach. Zastanawiamy sie nad rezygnacją z okna narożnego w kuchni i chcemy trochę powiększyć dom z każdej strony o pół metra.

Mam okazję kupić materiał Termoton w okazyjnej cenie, na 1m2 schodzi 12,5 sztuki, mógłby ktoś podpowiedzieć ile cegieł może zejść na starcie i ile cementu kupić ? Projekt dopiero będę miał w marcu, a jak wspomniałem chciałem jeszcze kupić materiał po cenie zimowej. icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
buhaj39 --- pozazdrościć, pięknie.

Marecki666 --- osobiście wybrałem Schuco CT70 pakiet 3 szybowy 5 komorowy PARTER ANTRACYT/ANTRACYT GÓRA ANTRACYT/BIAŁY powiększyłem okno tarasowe z 270 do 300 reszta bez zmian cena 15.300 z ciepłym montażem za 3-4 tygodnie montaż icon_smile.gif

Mam prośbę czy możecie zdradzić jak wycenili Wam rolety? Dostałem propozycję kaseta,silnik przewodowy, pancerz 39 i 42 plus montaż za 8500 brutto /12 rolet/. Firma lokalna więc na "+" serwis icon_smile.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

buhaj39 --- pozazdrościć, pięknie.

Marecki666 --- osobiście wybrałem Schuco CT70 pakiet 3 szybowy 5 komorowy PARTER ANTRACYT/ANTRACYT GÓRA ANTRACYT/BIAŁY powiększyłem okno tarasowe z 270 do 300 reszta bez zmian cena 15.300 z ciepłym montażem za 3-4 tygodnie montaż icon_smile.gif

Mam prośbę czy możecie zdradzić jak wycenili Wam rolety? Dostałem propozycję kaseta,silnik przewodowy, pancerz 39 i 42 plus montaż za 8500 brutto /12 rolet/. Firma lokalna więc na "+" serwis icon_smile.gif





U nas jest tak. Wybierzemy okna firmy DRUTEX.
1) Iglo5 – profil 5 komorowy, 3 szyby U=0,7 - 13 okien - 10 649,85 PLN brutto z montażem
lub
2) Energy – profil 7 komorowy, 3 szyby U=0,5, 3 uszczelki - 14 085,94 PLN brutto z montażem

Dodatkowo: Kształtki podparapetowe styrodur - pod okna i balkony 1.200,00zł

Rolety zewnętrzne firmy Portos montowane w otworze razem z oknem:
1)9.700,00 zł / całośc silniki standard
2)12.400,00 zł /silniki delux firmy SELVE

Rolety zewnętrzne montowane na murze wyniosą mniej, ale wycenę podam później. Edytowano przez Marecki666 (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam Wszystkich.
Faktycznie wnętrze wygląda super, nic tylko mieszkać i cieszyć się każdym dniem.

nona07 ile kosztowala Was instalacja elektryczna - robocizna+materiał?

Pozdrawiam



co do instalacji elektrycznej to u nas wygląda to tak, że kupiliśmy kable, peszel itp w sklepie internetowym na kwotę ok 750zł i zakłada je mąż. Brakuje jeszcze bezpieczników, podobno to koszt ok 500zł ale tego jeszcze na pewno nie wiem.

Cytat

dzięki:) a salon troszkę większy niż w projekcie bo mamy dom o 0,5m większy od strony kuchni. przez to kuchnia też zyskała:) fajnie że u was też budowa postępuje:) zobaczysz jeszcze trochę to twoje wnętrza będziemy oglądać na forum:)




zazdroszczę wszystkim którzy pomyśleli o powiększeniu domu o te 50cm. a co do moich wnętrz to doczekać się nie mogę, ale obawiam się że forum już nie będzie istniało jak będę urządzać wnętrza he he.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • Redakcja pinned i unpinned this W temacie

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Kupiliśmy działkę, projekt, znaleźliśmy (o ironio) wykonawcę. Podpisaliśmy umowę gdzie wykonawca zagwarantował w cenie kierownika budowy.  Co więcej Wykonawca zapewnił, że cena za kierownika budowy" obejmuje dalsze, pozostałe etapy. (Wykonawca dociąga budowętylko do stanu SSO).  Ponieważ jesteśmy laikami (pierwsza budowa w życiu), a domek dla siebie. Dopiero (o zgroro) pod koniec budowy zorientowaliśmy się ze dłużej nie możemy być spolegliwi. Zaczęliśmy domagać się coraz bardziej stanowczo szanowania naszego spojrzenia na prowadzenie prac, budowę, niedociągnięcia i nieprofesjonalne wykonania etapów. Wykonawca (uwaga - z polecenia!) twierdził i pocieszał, ze jest ok (cyt:"panie, ja od 30 lat tak robię i żadem dom się nie zawalił").  Docierając perspektywicznie do zakończenia umowy i poukładania następnych wykonawców zaczęliśmy zapraszać na budowę dalszych oferentów. By po wymiarowali stan rzeczy określili wartość ofert, Okazywało się, ze np chudziak w domu wylany jest tak krzywo/ nierówno, ze nie da się normalnie położyć styropianu. (da się ale zajęło by to koszmarnie dużo czasu = pieniędzy). Poprosiliśmy Fimę z daleka Polski by przyjechała oceniła ile styro betonu trzeba by wyrównać na minimum pod styropian chudziak. Poinformowaliśmy wykonawcę. Poprosiliśmy o uprzątnięcie wewnątrz kompletnego bałaganu (istny "Meksyk").  On obiecał i parokrotnie zaakceptował termin. Co więcej oznajmił że będzie ponieważ dalej będzie ciągnął prace. Przyjechał oferent z daleka (150km w jedną stronę) by dokonać pomiarów. My także stawiliśmy się na budowie. Wykonawcy brak. W budnku kompletny bałagan.... Dzwonię do wykonawcy. Pytam dlaczego nie jest na budowie, dlaczego nie posprzątał...itd? On na to ze przecież jest na budowie.... Ja na to że nieprawda, bo jesteśmy my i oferent (z daleka) więc kłamie. A on powiedział "O..." i zamilkł. Przeprosiliśmy Oferenta,. Ten (kryjąc zażenowanie) pokiwał głową, a nawet powiedział ze rozumie sytuację. Pojechał, wrócił do siebie (150km). Oczywiście bez pomiarów. Przeczuwając, że z tym wykonawcą (potocznie) jest coś nie tak, poprosiliśmy o konsultację innych Wykonawców. Potwierdzili brak profesjonalizmu obecnego, niedoróbki, partactwo. Zrobiliśmy dokumentację. Choć naprawa stanu rzeczy (na szczęście) jest fizycznie możliwa wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Jeden z Fachowców poprosił o wgląd do tzw: "książki budowy". W związku z tym poprosiliśmy o takową Wykonawcę. Ten odesłał do Kierownika Budowy. Kierownik zaczął kręcić. Finalnie odebraliśmy książkę od Wykonawcy. Książka okazała się pełna nieścisłości i braków (złe daty, brak dat - jak pisałem wyżej). Poinformowaliśmy wykonawcę werbalnie o naszym niezadowoleniu itd. Ten skwitował, że wstrzymuje prace (...) i czeka na zapłatę za wysłana właśnie mial-em fakturę (za przed ostatni etap,za weźbę pod blachę). Napisaliśmy pismo do wykonawcy o reklamację w trybie rękojmi. (utraciliśmy zaufanie do obecnego  wykonawcy, nie mamy pewności czy naprawił by sprawnie i należycie).  Napisaliśmy o rozliczenie prac, odliczenie od posiadanej przez wykonawcę pokaźnej zaliczki: wad wykonawstwa/ budowy, zniszczenie działki, drogi za którą naprawę musięliśmy wyłożyć własne, dodatkowe środki itd, itd. W między czasie Kierownik Budowy wpadł chybna w panikę i zaczął do mnie wydzwaniać. tak był natrętny że przykuło moją uwagę. A, jak próbował wmawiać mi, że Dziennik Budowy nie jest moją własnością wyprowadził mnie z równowagi. Wprawdzie nie dałem po sobie tego poznać. ale podjąłem działania konfrontujące. Okazało się, że Kierownik próbował wymusić oddanie dziennika podstępem, wmawiając mi nieprawdę.   Dotychczasowy wykonawca nie mogąc pogodzić się z możliwymi konsekwencjami najwyraźniej wpadł w furię. Zaczął jeździć do naszych dostawców/ dalszych wykonawców (m.in blachy na dach) i opowiadać kompletne bzdury, grozić i terroryzować żeby nie udzielali przypadkiem mi dalszych usług.  Ci dalsi dostawcy /wykonawcy w rozmowach telefonicznych powiadomili mnie o tym fakcie. Niektórzy dość mocno przestraszeni. Wyjaśniłem sytuację/ stan rzeczy. Te działania wykonawcy to groźby karalne. Powiadomiliśmy pismem wykonawcę o wiedzy co do jego dalszych praktyk i konsekwencjach z kk.   Nowego Wykonawcę Zastępczego już mamy. Przymierzamy się do zmiany Kierownika (jeszcze się wahamy) Ale! Tu pytanie. Powiadamiać o praktykach i procederze wykonawcy / kierownika budowy Policję i Prokuratora...? Pozdrawiam
    • Kochany, o czym mowa? O jakiej budowie nawijasz? Bo w zwyczajnym życiu, kierownik budowy jest reprezentantem inwestora a nie wykonawcy, Więc albo opowiadasz androny, albo wałkują cię jak chcą, w dodatku za twoje pieniądze, 
    • Co o tym przypadku sądzicie? Wykonawca (firma budowlana) i jej Kierownik budowy. W dużym skrócie. Wykonawca zapewniał w umowie o budowę domu (płatne w etapach za całość) swojego kierownika budowy (w cenie realizacji budowy). Niestety pod koniec budowy okazało się że: Wyszły niedociągnięcia fizyczne, wady inwestycji, które przed nami ukrywano, a my nie byliśmy w stanie ostatecznie i fachowo ich zidentyfikować. (pomogli inni fachowcy). Złożyliśmy już pod sam koniec budowy (na etapie postawionej wieźby) reklamację w trybie rękojmi u wykonawcy. Równolegle niepokojąc się o całokształt poprosiliśmy o wgląd do dziennika budowy. I tu zaczęły się przysłowiowe "schody". Po serii dziwacznych uników, mataczenia, zwodzenia = oszukiwania gdzie jest dziennik cudem go otrzymaliśmy. Po otrzymaniu dziennika budowy, okazało się, że jest w nim na początku data rozpoczęcia budowy na dosłownie parę dni z przed otrzymania dziennika w nasze ręce. (co jest nieprawdą) Faktyczna data (czas) rozpoczęcia budowy to 1/2 roku wstecz (dowody/ zdjęcia itd). W dzienniku przy kolejnych etapach /robotach nie ma dat. Co dzieje się dalej...? Wykonawca zaczyna zachowywać się opryskliwie, oszukuje nas że jest na budowie, choć nie ma go, nic się nie posuwa. Na prośbę uprzątnięcia terenu, pomieszczeń budowanego budynku nie reaguje (przytakuje - nie robi). Umówieni z dalszymi wykonawcami nie możemy przeprowadzić pomiarów naprawy np nierównego chudziaka. Musimy przepraszać oferentów naprawy, umawiać się na kolejne wizyty. Informujemy wykonawcę telefonicznie, że jesteśmy na naszej budowie, a on twierdzi że jest także. (totalny brak szacunku) Lekceważy to o co prosi Inwestor. Zamierzamy zmienić Kierownika budowy. Dlaczego zamierzamy to zrobić? a) prawdopodobnie tzw: kierownik w zmowie z wykonawcą nie działa w naszym interesie. (dostaliśmy kierownika w cenie wykonawcy), prawdopodobnie w ogóle nie bywał przy odbiorach kolejnych etapów. b) zgodnie z umową z wykonawcą nie były nigdy przedstawiane nam protokoły na kolejne etapy budowy (a powinny - takie są zapisy w umowie), Wykonawca po każdym etapie wysyłał fakturę do zapłaty. Żądał bezwarunkowego regulowania należności w ciągu 3 dni. Co myśmy naiwnie robili/ czynili (płacili). c) na wysłane pismo z reklamacją (z tytułu rękojmi - wady fizyczne usługi/ budowy oraz prawne - braku wpisów do dziennika, nieprawdziwa data rozpoczęcia budowy + brak dat przy każdym etapie) wykonawca definitywnie wstrzymał prace. Żąda natychmiastowej zapłaty za poprzedni etap. d) wykonawca (prawdopodobnie nierozsądnie - złośliwie) jeździ po naszych podwykonawcach (następnych etapów budowy/ blachy na dachy) i opowiada głupoty. Terroryzuje ich mówiąc (oświadczając), że będzie je niszczył. Ponieważ Inwestor nie zapłacił za ostatni etap (wieźba pod dach). A, te praktyki wykonawcy to już:"groźby karalne" (KK) e) dodatkowo kierownik żądał bezwarunkowego oddania (natychmiast) dziennika budowy. Twierdził, że to nie nasza (jako Inwestora) własność. Dobre....? Utraciliśmy zaufanie do wykonawcy oraz do Kierownika. Co radzicie Państwo w takim przypadku? Znaleźliśmy wykonawcę zastępczego. Umówiliśmy się na dalsze prace (dokończenie budowy). Ewentualne poprawki i naprawy wad poprzedniego wykonawcy. Co Państwo na to? Zmienić kierownika budowy? Złożyć zawiadomienie (potwierdzenie nieprawdy = kierownik budowy/ wykonawca ) na Komendę Policji?
    • Bez oględzin nawet małego fachowca, nie da rady Ci pomóc. Potrzebne są informacje, których nie ma. Se la v'ie. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...