lukasz83 Napisano 4 lutego 2013 Udostępnij #1 Napisano 4 lutego 2013 Witam,Mam do Was pytanie moi rodzice mają domek z piętrem wpisany jako strych nie użytkowy Na piętrze około 100m2 jest ogrzewanie ,okna , ściany itd , ale wysokość pomieszczeń jest 2m dach jest płaski. Między sufitem a dachem jest przestrzeń około 60-70 cm. Planuję z tego pomieszczenia zrobić mieszkanie i tu jest zagadka ?!Plan jest taki żeby zdjąć obecny betonowy dach wykonany z cegły dziurawki i zastąpić go drewnianym ( więźba , deskowanie , papowanie ) dzięki takiemu rozwiązaniu zyskuję brakującą przestrzeń 70 cm ( pomieszczenia będą miały wtedy 270cm ) pozostało by wymienić okna na standardowe ( obecnie są okna długość 180cm wysokość 80 cm ) Czy takie prace będą wymagały pozwolenia czy zezwolenia ? Jakie mogą być koszty rozbiórki ?Jak się ma do tego Urząd Skarbowy ( obecnie piętro jest jako strych nieużytkowy ) ? Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 5 lutego 2013 Udostępnij #2 Napisano 5 lutego 2013 Taka przebudowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie m.in. projektu architektoniczno-budowlanego. Koszty przebudowy będzie można określić po opracowaniu koniecznych zmian konstrukcyjnych m. in. odnośnie wzmocnienia ścian, na których opiera się konstrukcja dachowa. Link do komentarza
lukasz83 Napisano 5 lutego 2013 Autor Udostępnij #3 Napisano 5 lutego 2013 Cytat Taka przebudowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie m.in. projektu architektoniczno-budowlanego. Koszty przebudowy będzie można określić po opracowaniu koniecznych zmian konstrukcyjnych m. in. odnośnie wzmocnienia ścian, na których opiera się konstrukcja dachowa. Ale po co wzacniać ściany jak obecnie na ścianach jest ułożony dach betonowy a ma być drewniany trzeba tylko wylał strop czy jak to się tam nazwya Link do komentarza
MrTomo Napisano 10 lutego 2013 Udostępnij #4 Napisano 10 lutego 2013 Niestety bez pozwolenia i bez projektu się nie obejdzie.Przerabiałem to. Link do komentarza
lukasz83 Napisano 28 lutego 2013 Autor Udostępnij #5 Napisano 28 lutego 2013 Cytat Niestety bez pozwolenia i bez projektu się nie obejdzie.Przerabiałem to. ale czemu będzie wymagane pozwolenie jeżeli jest zapis w ustawie że wymiana dachu wymaga zawiadomienia a nie pozwolenia napisz coś więcej jak to u ciebie wyglądało gdzie co i jak bo planuje się za to zabrać c w najbliższych dniach Link do komentarza
adam_50 Napisano 28 lutego 2013 Udostępnij #6 Napisano 28 lutego 2013 Cytat ale czemu będzie wymagane pozwolenie jeżeli jest zapis w ustawie że wymiana dachu wymaga zawiadomienia a nie pozwolenia napisz coś więcej jak to u ciebie wyglądało gdzie co i jak bo planuje się za to zabrać c w najbliższych dniach Jakakolwiek ingerencja w elementy konstrukcyjne budynku wymaga pozwolenia na budowę. Zgłoś do urzędu zamiar z dokładnym opisem robót, a przekonasz się ostatecznie jakie dokumenty będą Ci potrzebne. Link do komentarza
17remi58 Napisano 28 lutego 2013 Udostępnij #7 Napisano 28 lutego 2013 Cytat ale czemu będzie wymagane pozwolenie jeżeli jest zapis w ustawie że wymiana dachu wymaga zawiadomienia a nie pozwolenia napisz coś więcej jak to u ciebie wyglądało gdzie co i jak bo planuje się za to zabrać c w najbliższych dniach Trochę mylisz pojęcia ten zapis dotyczy zmiany pokrycia dachu tj.np. z blachy na dachówkę. Natomiast Ty ingerujesz w konstrukcję całego budynku oraz w zmianę geometrii dachu co przede wszystkim skutkuje pierwsze wystąpieniem o warunki przebudowy w stosownym urzędzie następnie projekt zarówno konstrukcyjny jak i architektoniczny / zmiana wysokości budynku/ a na koniec wstąpić o pozwolenie na budowę jeśli tego nie będziesz posiadał to w świetle prawa dokonasz samowoli budowlanej i stosowny urząd poza wymierzeniem Tobie kary finansowej może nakazać przywrócenie budynku do stanu pierwotnego Link do komentarza
MrTomo Napisano 28 lutego 2013 Udostępnij #8 Napisano 28 lutego 2013 Dokładnie tak jak piszą koledzy. Dodatkowo dodam, że musiałem się też wystarać o zgodę sąsiadów.Nie życzę też by okolica była w jakimś obszarze objętym nadzorem konserwatorskim.Najprościej podejść do starostwa i dowiedzieć się wszystkiego. Link do komentarza
lukasz83 Napisano 1 marca 2013 Autor Udostępnij #9 Napisano 1 marca 2013 (edytowany) Cytat Dokładnie tak jak piszą koledzy. Dodatkowo dodam, że musiałem się też wystarać o zgodę sąsiadów.Nie życzę też by okolica była w jakimś obszarze objętym nadzorem konserwatorskim.Najprościej podejść do starostwa i dowiedzieć się wszystkiego. Ale będę rozbił inaczej nie będę zdejmował całego dachu bo po co ? Dzisiaj rozkułem jedną cegłę z sufitu ( cegła dziurawka ) i między sufitem a dachem jest wolna przestrzeń około 60cm . Więc planuję ją rozebrać od wewnątrz Zastanawia mnie czy dach będzie trzeba wzmocnić .. Edytowano 2 marca 2013 przez lukasz83 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się