Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Pomocnik

Koszt budowy domu 2017

Recommended Posts

Gość arturo72
Cytat

Zapomniałem dodać, wliczyła nawet koszty częściowego kredytu i opłaty za pisma urzędowe oraz zużyte gumofilce i "poczęstunek" dla ekip budowlanych. Mojej roboty nie wliczałem a powinienem liczyć jakieś 10 zł za godzinę jak dla pomocnika murarza.


Robisz sobie zwykłe jaja tym bardziej że pomagales budować.
To świadczy albo o Twojej głupocie albo o totalnej beztrosce jako inwestora.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ja za dom MG Projekt Bursztyn 100 m plus garaż 450 tys, urządzenie kuchni, meble, piec gazowy, kominek z płaszczem, podłogówka,okna 3 szyby ocieplenie 20 cm szafy,ogrodzenie, podjazd,szambo,przyłącza,ogród skromny, trawa thuje. Na budowie była księgowa/rodzina i liczyła każdą śrubkę,listewkę, worek foliowy,kontener na śmieci,toy-toja nawet benzynę na moje jazdy, telefon,kawa dla robotników, światło budowlane,woda,narzędzia, rękawiczki itp itd. To jest prawdziwy koszt budowy domu!!. Uważam, że i tak nie wyszło drogo. Za te pieniądze w Warszawie kupiłbym co najwyżej 50-60 m w stanie deweloperskim.


Tobie coś się pomerdało. Pytanie tematyczne jest jaki jest koszt budowy domu! A ty wliczasz szafy, meble kuchenne, ogród. I jeszcze jakieś narzędzia, chyba u ciebie robili fachowcy z programu Usterka gdzie przyszli wykonać usługę ale bez narzędzi i właściciel musiał użyczyć im swoich.
To nie jest prawdziwy koszt budowy domu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Jurek
Całe te rozważania należałoby rozpocząć od doprecyzowania określenia budowa domu. Ja rozumiem to jako całość. Pisząc o meblach miałem na myśli szafy wnękowe i stałą zabudowę kuchni. Odnośnie mojej pracy chodziło mi głównie o sprzatanie, nasadzenia oraz inne drobne prace np montaz oświetlenia, karnisze. No chyba że kogoś stać na to aby zlecił wszystko i trzymał ręce w kieszeniach. a co do narzędzi to bardzo dziwne aby inwestor nie miał własnej np wiertarki, młotka, śrubokręta,poziomicy łopaty, grabi o taczkach nie wspomnę. Napewno nie chodziło mi o betoniarkę. Czy wykończeniówka to nie dom i to nie są koszta, opłata za uzyskane zezwolenie czy inne pismo urzędowe to nie wchodzi w koszt budowy. Zerknijcie sobie w taki program Cekonbud tam np koszt wykopania 1 mb rowu o gł 1 m wynosi ok 50 zł wliczyli sobie wzsystko np amortyzacja łopaty. Zwróćcie uwagę na ceny podawane np w Muratorze- ceny z sufitu zaniżone. Widziałem paru ludzi- inwestorów którzy twierdzili jakie to tanie wybudowanie domu a potem dochodziły koszty na które nie zwracali uwagi i zaczynały się schody, wykańczanie i urządzanie latami. Koszty kredytu, odsetki to nie wchodzi w koszty budowy? ręce mi opadły, koszty przyłączy też?, płot, erbetka i wyzsze ceny energii tzw budowlanej? Na chyba, że ekipa budowlana przywiozła prąd w wiaderku. Na koniec taka uwaga/pytanie dlaczego wiecej płacimy za prad budowlany a zmiana taryfy dopiero po oddaniu budynku, czym ta energia sie różni? dlaczego nie ma gazu albo wody budowlanej. Pieniadze szanuje i dlatego licze wszystko skrupulatnie i do bólu. Arturo 72 nie wiem co znaczy beztroska, z głupota mogę polemizować ale beztroska? zupełnie nie rozumiem zwiazku

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Mariusz
Skończyłem budowę domu 165 m2 koło Krakowa; dobry standard ale bez przesady; kilka profesjonalnych ekip do poszczególnych etapów. Tzw. stan deweloperski z przyłączami, ale bez drogi, parkingu i ogrodzenia to ponad 500 tys. zł, otoczenie domu (duża działka)to prawie 100 tys. zł, wykończenie wewnętrzne 100 tys., razem 700 tys.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość inwestor
Witam serdecznie ! Jestem w trakcie budowy domu z poddaszem użytkowym 140,5 m2. Dach kopertowy (230 m2) dachówka ceramiczna. 8 okien dachowych ( Velux ). Okna dolne salamander ( profile bluevolition )10 sztuk - 3 szybowe, 7 komorowe. Ściany nośne potothermu 25. Koszt stanu surowego zamkniętego 180 000 zł. System zlecony. Jaki może być orientacyjny koszt wykończenia takiego domu? Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

Witam serdecznie ! Jestem w trakcie budowy domu z poddaszem użytkowym 140,5 m2. Dach kopertowy (230 m2) dachówka ceramiczna. 8 okien dachowych ( Velux ). Okna dolne salamander ( profile bluevolition )10 sztuk - 3 szybowe, 7 komorowe. Ściany nośne potothermu 25. Koszt stanu surowego zamkniętego 180 000 zł. System zlecony. Jaki może być orientacyjny koszt wykończenia takiego domu? Pozdrawiam


Plus min.150tys.zl a maxa nie ma icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość klon
Witam rozpocząłem budowę domu 115 m2 , do dziś ławy zrobione -21350 (projekt , wszelkie koszty od łopaty czy żyłki do geodety itp itd nawet betoniarkę kupiłem .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość tommik
My budowaliśmy i co do kosztów wyszły zupełnie średnie koszty jak na taki metraż (160 m), ale nie wiem czy można tak mówić, bo w sumie i materiały potrafią bardzo się różnić cenowo i ekipy, wszystko zależy od oczekiwań i możliwości.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Mazi
Wszytko zależy od tego co chcemy osiągnąć... Jeśli będzie to dom pasywny to koszty wzrastają o 40% - 70% całości inwestycji... Sprawdzone empirycznie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość das
dom 100m2 Sciany zewnętrzne z systemu thermodom zapłaciłem 28 tys zł do tego 5 tys zl za beton i w ciągu dwóch dni miałem postawione ściany wys 4m,dł 9m, szer 7m domu. Zaznaczam że bloczki które były miały już 20 cm stropianu zewnętrznego więc zostało mi tylko otynkowanie tych ścian. Pozdr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dla mnie koszt budowy domu zaczynał się od kupna działki,potem koszt projektu architektonicznego.Ja nie mam zbyt wygórowanych wymagań,więc projekt nie wyszedł,aż tak drogo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Mieszczuch
Właśnie zakończyłem stan "zero". Indywidualna parterówka, 132m, dach dwuspadowy, poddasze nieużytkowe, ławy fundamentowe, ściany ceramika Roben 24 i 12cm, wiązary kratowe na dachu, dachówka Roben czarny mat, okna Veka białe z antracytowymi roletami zewnętrznymi Po opłaceniu wszystkich faktur wyszło 125tys. Chyba nieźle, chociaż wiem, że szarpnie pompa ciepła i wentylacje mechaniczna z rekuperatorem. Ale tym będę się martwił za jakiś czas.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Marek
Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, Gość Marek napisał:

Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej.

Nawet gdyby to był domek na wsi to dodaj jeszcze raz tyle do kwoty którą wymieniłeś. Ale dobrze powiedziałeś, że policzył a nie sprzedał taki domek, bo ja tez mogę Ci policzyć a w realizacji wyjdzie dwa razy tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej.

Powodzenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

witam

bedziemy budować dom...90-100m.Dziełkę mamy z wodą i radem.Dom prosty dach dwuspadowy.Czy ktoś może podać orientacyjną cenę takiego domu?Stan surowy zamknięty i do wprowadzenia.

 

Edytowano przez aaa89 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Barbados 2
witam będziemy budować dom 80m2. Działkę mamy z wodą i prądem. Dom prosty dach dwuspadowy. Czy ktoś może podać orientacyjną cenę takiego domu? Stan surowy zamknięty i do wprowadzenia. Będziemy budować systemem gospodarczym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Mila
Witam, interesuje mnie budowa bliźniaka o powierzchni 240 m (na pół po 120m.). Czy ktoś jest w stanie podać mi orientacyjną cenę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Kuczyński

Szkoda, że artykuł traktuje tylko o budownictwie murowanym. Brakuje mi wycen domów z drewna, a w szczególności z bala. Właśnie przymierzam się do budowy takiego domu na Mazurach i takie wyceny, nawet przykładowe, byłyby przydatne. Co prawda już czekam na wycenę mojego projektu, ale już bym co nieco wiedział.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Iza
Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 minut temu, Gość Iza napisał:

Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś .

Coś się za bardzo rozpędziłaś, tu piszemy o koszcie budowy domu a nie o jego otoczeniu i urządzeniu/umeblowaniu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Gość Iza napisał:

Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś .

A ja Ci powiem,że 600 to i za mało. Stawiam koło miliona...:icon_biggrin:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
30 minut temu, przemty napisał:

A ja Ci powiem,że 600 to i za mało. Stawiam koło miliona...:icon_biggrin:

Bez kozery powiem pincet......milionów

Edytowano przez joks (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 14.06.2017 o 19:01, Gość Kuczyński napisał:

Szkoda, że artykuł traktuje tylko o budownictwie murowanym. Brakuje mi wycen domów z drewna, a w szczególności z bala. Właśnie przymierzam się do budowy takiego domu na Mazurach i takie wyceny, nawet przykładowe, byłyby przydatne. Co prawda już czekam na wycenę mojego projektu, ale już bym co nieco wiedział.

Szkoda też, że nie ma wyceny domów energooszczędnych. Czytam, że teraz stają się one coraz bardziej popularne.  Chciałabym dostać wycenę parterowego domku w takiej technologii.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość karl
budowa domu od 03,01.16r zakonczenie 05.12.16r,dom 125m z garazem bez piwnicy i ze strychem nie uzytkowym co nie wchodzi w metraz.dom wykonczony w 100% z meblami i ocieplony i otynkowany z dachem ceramicznym 30% spad i z ogrodzeniem,bocznym i frontowym ,brama i garaz otwierane na pilota,taras 40m i kostka przed domem i przed braie zam trawni i kwiatyma ,reszta naraziesam trawnik i kwiaty,łoczny koszt budowy ,330000,robiły poszczególne ekipy,jedna zchodziła druga wchodziła na budowe,plus działka 45000,razem całkowity koszt domu w wyzej wymienionym stanie to 375000zl działka 900m 15km od bydgoszczy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dom pod liczi 6 - Archon+

Działka swoja

Woj. lubelskie, pow. Puławski

Budowa w tym roku od Maja i materiały kupowane na bieżąco w miejscowym składzie budowlanym.

Robocizna za SSO ustalona z ekipą na 30tys. Zł.

Wykop pod ścianki fundamentowe koparką, pod ławy recznie. Ławy wylane, ścianki wymurowane z bloczków betonowych i zakonczone wieńcem. Izolacja pionowa, pozioma fundamentow i ścian fund. Zasypanie zera, zawibrowane, ułożone rury wod/kan, wylany chudziak.

Wymurowanie wszystkich ścian łącznie z działowymi z H+H, zalanie nadproży, szalunek pod strop z desek i stępli, strop monolit ze zbrojeniem siatkowym, schody jednobiegowe szalowane puste pod spodem, wszystkie ściany poddasza H+H, nadproża, wieniec nad wszystkim. Wymurowanie 2szt kominów systemowych Zapel oraz 1szt oddzielny wentylacyjny. Ocieplenie kominów obróbka i otynkowanie. Postawienie więźby, kontrłaty, membrana, łaty, ułożenie blachodachówki Budmat murano, montaż 2szt okien dachowych Roto.

 

Koszt Sso to 110tys zł. (Wszystkie koszty zwiazane z budową domu jakie poniosłem, łącznie z projektem, załatwianiem pozwoleń, podłączeniem pradu, zakupem mausera na wode, wsio wsio)

 

Wydaje mi się, że już taniej się nie da wybudować domu no chyba że własnymi rękoma...

 

Ostatnio zamontowano okna 3szyby Plastimet Elite 14tys zł.

 

Kupiłem kocioł Zębiec Merkury 14kw 7800 zł.

 

Jak by ktoś był zainteresowany tym projektem to mam dokładny arkusz z użytymi materiałami i kosztami.

 

 

Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość żona
Koszty się zmniejszą jeżeli większość prac zrobimy sami,jeżeli ma się zdolnego męża to zaoszczędzimy masę pieniędzy, nawet montowanie mebli i sprzętów AGD to niemałe wyzwanie, mój ostatnio zamontował okap i ... działa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się


×