Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Działka z dostępem do jeziora - czy można budować?


dr_muscle

Recommended Posts

Witam,

mieszkam w Ełku. Moi rodzice kilka lat temu zakupili działkę z dostępem do jeziora. Działka jest rolna. Jakiś rok temu chcieliśmy ją przekształcić w budowlaną. Niestety okazało się, że nie jest to możliwe z uwagi na fakt iż jest zbyt blisko jeziora. Podobno obecnie jest takie prawo że dom można budować dopiero 100 metrów od linii brzegowej. Moje pytanie brzmi, czy faktycznie jest takie prawo i jeżeli tak to czy są jakieś metody obejścia tego prawa i czy nie szykują się w nim jakieś zmiany? Z góry wielkie dzięki za informacje.

pozdrawiam
Link to postu
z tego co pamiętam - dostęp do linii brzegowej - je st w Polsce obowiązkowo - ogólnie dostępny.
Tzn - nie ma nikt prawa ogrodzenia doprowadzić aż do samego brzegu - musi być przejście wzdłuż linii brzegowej, na wodach ogólnie dostępnych.
Chyba że akwen wodny jest prywatny (np. staw hodowlany)
Wiem to jako wędkarz.

PS:
mogę się mylić - o ile zmieniło się prawo a ja o tym nic nie wiem
Link to postu
Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska icon_biggrin.gif
Co do bliskości od jeziora to może być tak ujęte w planie bo o takim przepisie nie słyszałem.
Kilka lat temu pewien gościu kupił dość spora działkę w Parku Krajobrazowym Dolina Baryczy z dostępem do rzeki Barycz obok starorzecza i wybudował dom w pobliżu tego starorzecza, mało tego pogłębił je i oczyścił ale dostęp do rzeki wędkarze mieli ale do starorzecza już nie bo wbił tabliczkę "Teren Prywatny". Czy zrobił to wg przepisów prawa? Nie wiem ,nie pytałem icon_smile.gif
Link to postu
Cytat

Tak jest nadal. Nie chce mi się szperać w necie ,ale odległość powinna wynosić 1,5 m od ogrodzenia do linii brzegowej. Tylko teraz pytanie do której bo woda raz jest wysoka raz niska icon_biggrin.gif



Dokładnie, zgodnie z art.27 Prawo Wodne, natomiast jak określić linię brzegową, regulacje też w PW art.15.

Natomiast wymagana odległość dla domu, określa prawo miejscowe lub (i) inne ustawy związane z ochroną przyrody, o ile teren podlega takowym.
Link to postu

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie odpuszczaj choćby skały srały. 
    • Właściwie, zgodnie z podpowiedziami Dagi z innych wątków, powinienem odpuścić, ale jak odpuszczę - to pozostanę KRASNOLUDEM, czy zgoła GREKIEM... i tak źle, i tak niedobrze...   Twoje, animusie, WYCZYTYWANIE "moich" intencji ma charakter zenkopochodnych zaczątków próby wywołania goownoburzy, czy coś podobnego...   Jako człowiek widomy i jeżdżący po kraju widzę napowietrzne - kabli podziemnych jakoś nie widać -  linie energetyczne i nawet nie mam pojęcia ile jest ich w sumie w całym kraju, ale jest ich trochę, skoro PGE ma ponad 380 tys km, nie wspominając o "majątku" Taurona, Enei i Energi... PGE się chwali, że ma już trochę sieci schowanej pod ziemią, kupiła super maszynę, będzie dalej sieci chować, Tauron, posiadający obecnie ponad 25 tys. km kablowych linii energetycznych pod ziemią, docelowo chce przebudować kolejne 22 tys. km istniejących linii napowietrznych, zastępując je podziemnymi, i ma w tym pomóc technologia bezwykopowego prowadzenia kabli. Nie będę wspominał o innych gospodarzach sieci... bo po co?   W wytłuszczonym fragmencie chciałem pokazać SKALĘ  "majątku" PGE i możliwość jednej, pojedynczej, "cudownej"maszyny SPOKOLUZIKOWO linkowanej przez Ciebie... I to pokazując i zdając sobie sprawę, że nie wszędzie się da zakopać kable - NIGDZIE NIE SUGEROWAŁEM CAŁKOWITEJ WYMIANY WSZYSTKICH ELEMENTÓW SIECI... A Ty WYCZYTAŁEŚ to co chciałeś wyczytać i zrobić ze mnie GREKA...   I jakby nie zwróciłeś uwagi na mój wniosek:    
    • Gość Pawel
      prawo budowlane Art. 29. u 2. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 obowiązek zgłoszenia budowy i robót budowlanych, budowa: (...) 5. wiat przystankowych i peronowych; (...) Chyba nie ten fragment prawa - https://lexlege.pl/prawo-budowlane/art-29/
    • Zły stan elewacji może być spowodowany nie tylko starzeniem się materiałów elewacyjnych, ale i uszkodzeniami innych elementów budynku. Zanim więc przystąpimy do remontu elewacji, musimy koniecznie usunąć wszystkie ewentualne usterki mające wpływ na jej trwałość (niezależnie od tego, czy chcemy elewację jedynie odświeżyć, czy też połączyć jej remont z ociepleniem). Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/remonty-i-modernizacje/a/12914-zanim-wykonamy-remont-elewacji
    • Gość Robert
      Analiza gruntów jest kluczowym elementem w przypadku zabudowy działki. Najlepiej zgłosić się do osób, które posiadają doświadczenie w ich sprawdzeniu. Samemu zajmuje to również sporo czasu. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...