Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
mchrol

Osiedle Rozalin - ok. Poznań

Recommended Posts

Witam.

Może i mijam się z celem pisania tego postu na forum "budujemydom" gdyż dotyczy on chęci zakupienia gotowego domu. Czy słyszeliście bądź czytaliście może o osiedlu w Lusówku gm.Tarnowo Podgórne 20km od Poznania o nazwie ROZALIN ?Osiedle Rozalin
Chciałbym poznać Waszą opinie na temat powiedzmy konkretnego domu z tej właśnie strony. Mianowicie model W2, działka narożnikowa :( o powierzchni 940m2. Jest to dom parterowy 186 m2 z podwojnym garazem. W tej okolicy to na razie jedyne osiedle , ktore wynalazłem.

Moje pytanie brzmi krótko - Czy warto ?
Przybliżając opdpowiedź - Można by pisac i pisać. Moj zawód to marynarz. Pracuje na okrętach, długi czas nie ma mnie w domu a więc martwi mnie samo zabieranie sie za budowę domu.Potrzeba na to duzo czasu no i najlepiej być na miejscu. Koszta sa barzdo istotne i oczywiście nie stać mnie na kupno domu za gotówkę. Pomysł zakupienia domu na takim osiedlu jest na prawde interesujący choćby z powodu kilku kwestii
a) Jest to osiedle nowo budowane
b) Pelna infrastruktura - chodniki, lampy, ogrodzenia, gaz, woda, internet, niedaelko szkola, gmina w porozumieniu z inwestorem wybuduje w marcu 2013 roku przystanek autobusowy. Tego nie ma i dlugo moze nie byc w swiezo budownych domach gdzies na peryferiach.
c) Odleglość - 20km od Poznania nie jest chyba zbyt daleko w przyszłości prawda?

Do minusów moge zaliczyć też kilka rzeczy - Brak własnej inwencji podczas budowania. Dom zaprojektowany wg. schematu, gotowy , nie mozna jak przebudować, nie wiadomo też czy wybudowany odpowiednio, nie ma sie na to dowodów.

Czy koszt domu w okolicy 20km od centrum Poznania tj. 550.000zl wraz z działką ( stan developerski : okna, drzwi zew, posadzki , garaz, instalacja C.O, kanalizacyjna, elektryczna ) jest opowiedni. Oczywiście zdaję sobie sprawe że na koszt wpływa cała masa innych czynników. Czy nie jest to jednak godne uwagi.

Prosze o zapoznanie sie z oferta tego osiedla i swieżym okiem kilka uwag i spostrzeżeń.
Z góry dziękuje za wszelką pomoc w tej kwestii.
Pozdrawiam,
Marek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam po dłuższej przerwie. Życzę Wam najlepszego w nowy 2020 roku, solidnych majstrów i cierpliwości w czasie budowania domów   Koszmar z ekipą tynkarską sprawił, że nie miałem najmniejszej ochoty dzielenia się postępami na budowie. Zacytuje ostatnie zdanie z opinii technicznej dotyczącej tynków: "ktoś kto robił tynki nie miał o tym zielonego pojęcia" Tyle w temacie tynków. Była to opinia potwierdzona przez dwóch rzeczoznawców.   Na szczęście znalazłem ekipę, która podjęła się poprawy tynków, wygładzenia ścian oraz ich pomalowania. Takim sposobem wszystkie pomieszczenia oprócz łazienek są już zagruntowane i pomalowane na biało.    Z końcem roku udało się zamontować pompę ciepła - rzutem na taśmę.   Dla zainteresowanych wrzucam zdjęcia.    
    • Dziekuje za odzew. Czyli np. Zwykle ryry owinąć wełna i w jakąś kanalizacylna dla osłony.?
    • Marcin pisze   " W tym jest problem że w łazience prawdopodobnie nie ma folii paroizolacyjnyjnej A jak jest mróz czy zimniej to normalnie te skroplenie wody na sufit (płytę regipsowa wychodzi) . Wiem że to.trzeba by było usunąć Ale to.musialbym pół kondygnacji sufity rwac...  Ociepleniem nawet piana tylko bym pogorszył tak?  Chciałbym chociaż ta jedna stronę ocieplic, która bym umiał w miarę poprawnie zrobic , ale.jak mowicie że nie. Nie ma sensu chyba połowy ocieplać? "   I jeszcze   " Jaki rodzaj ocieplenia nie potrzebuje wentylacji? (Tylko pianka) . A co sądzicie o płytach pur lub pir bez zastosowania tak jak u mnie membrany dachowej (wysokoparoprzepuszczalnej "
    • Lakier zaoszczędzony, ale pracy włożono tyle, że taniej byłoby posrebrzyć. Teraz pomnóż to przez 3 tysiące sztachet do płotu... Emerytura czeka po skończeniu szlifowania.
    • Marcin pisze:   To co ja myślę: Jeśli nie chcesz ruszać dachu i nie masz problemów z tą ocieploną częścią, to zrób ocieplenie na stropie i nie myśl na razie o adaptacji. Zrób wentylację tego poddasza na przestrzał.        Jak będziesz chciał później adaptować poddasze (jaka tam jest wysokość?) to będziesz musiał ruszyć pokrycie dachu i porządnie wykonać ocieplenie i wentylację.   Wtedy najwyżej wykorzystasz tą wełnę, którą dasz teraz na strop.     Może koledzy jeszcze coś "wymyślą".  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...