Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
yssaya

Miminalna odległość domu od płotu

Recommended Posts

Witam, mamy działkę 1700 metrów, 17 metrów szerokości 100 metrów długości, po lewej stronie sąsiad za pozwoleniem wybudował dom na granicy działki(są w nim okna na stronę naszej działki), po prawej stronie jest wybudowana siostra męża, również na granicy działki, ale ten dom stał już zanim działka była nasza (również są w nim okna na stronę działki). Trudno jest nam znaleźć jakiś projekt na szer. działki 17 m, czy w takim przypadku, że po obu stronach na granicy działki stoją domy to czy mogę szukać projektu na szerszą działkę?? Siostra męża podpisze pozwolenie na wybudowanie się bliżej jej domu niż na 3-4 metry, natomiast czy od sąsiada musimy mieć jakieś pozwolenie skoro on mieszka na granicy? Czy jest jakaś minimalna odległość od siostry domu mimo pozwolenia?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam, mamy działkę 1700 metrów, 17 metrów szerokości 100 metrów długości, po lewej stronie sąsiad za pozwoleniem wybudował dom na granicy działki(są w nim okna na stronę naszej działki), po prawej stronie jest wybudowana siostra męża, również na granicy działki, ale ten dom stał już zanim działka była nasza (również są w nim okna na stronę działki). Trudno jest nam znaleźć jakiś projekt na szer. działki 17 m, czy w takim przypadku, że po obu stronach na granicy działki stoją domy to czy mogę szukać projektu na szerszą działkę?? Siostra męża podpisze pozwolenie na wybudowanie się bliżej jej domu niż na 3-4 metry, natomiast czy od sąsiada musimy mieć jakieś pozwolenie skoro on mieszka na granicy? Czy jest jakaś minimalna odległość od siostry domu mimo pozwolenia?



Jeżeli sąsiad już wybudował budynek przy granicy można się dobudować do budynku sąsiada .Siostra i sąsiad nie musi pisać pozwolenia na wybudowanie się bliżej ponieważ ich domy stoją na granicy działki . ,okna od strony granicy w obydwu budynkach ( siostry i sąsiada) do zamurowania to samowola budowlana.

Odległość okien od granicy działki to minimum 4 metry.

  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

okna od strony granicy w obydwu budynkach ( siostry i sąsiada) do zamurowania to samowola budowlana.

Odległość okien od granicy działki to minimum 4 metry.




Czyli dlatego, że oni mają okna nie mogę się wybudować bliżej budynku?? A jeżeli wybudujemy dom w głebi działki, oik. 4 metry dalej od siostry domu i dociągniemy nasz do granicy działki, a wtedy do jej płotu i nie zasłonimy już jej okien to może być??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeżeli sąsiad już wybudował budynek przy granicy można się dobudować do budynku sąsiada .Siostra i sąsiad nie musi pisać pozwolenia na wybudowanie się bliżej ponieważ ich domy stoją na granicy działki . ,okna od strony granicy w obydwu budynkach ( siostry i sąsiada) do zamurowania to samowola budowlana.

Odległość okien od granicy działki to minimum 4 metry.


Nie tak do końca samowola,bo nie wiadomo kiedy te budynki wybudowano. Załóżmy,że te budynki są wybudowane zgodnie z prawem to do zamurowania okien nikt ich nie zmusi.

Cytat

Czyli dlatego, że oni mają okna nie mogę się wybudować bliżej budynku?? A jeżeli wybudujemy dom w głebi działki, oik. 4 metry dalej od siostry domu i dociągniemy nasz do granicy działki, a wtedy do jej płotu i nie zasłonimy już jej okien to może być??


Możesz,tylko jakby to wyglądało wiza-wi Twoje okna z oknami sąsiada przy odległości 4m.
Co do budowy w głębi działki to jest coś takiego jak linia zabudowy i może być tak,że nie można się cofnąć z budową,ale o tym wszystkim powinny mówić WZ dla tej działki.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie tak do końca samowola,bo nie wiadomo kiedy te budynki wybudowano. Załóżmy,że te budynki są wybudowane zgodnie z prawem to do zamurowania okien nikt ich nie zmusi.


Możesz,tylko jakby to wyglądało wiza-wi Twoje okna z oknami sąsiada przy odległości 4m.
Co do budowy w głębi działki to jest coś takiego jak linia zabudowy i może być tak,że nie można się cofnąć z budową,ale o tym wszystkim powinny mówić WZ dla tej działki.



No to załóżmy, że wybudujemy się dwa metry od działki siostry, ale 4 od sąsiada, czy to znaczy, że mogę już szukać projektu na dom o min. szerokości działki 19 m, zamiast 17m? I czy jak już zamówię projekt to musze coś mówić przy zamówieniu czy to nie ma znaczenia dla projektu, bo wszystkie są takie same?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

No to załóżmy, że wybudujemy się dwa metry od działki siostry, ale 4 od sąsiada, czy to znaczy, że mogę już szukać projektu na dom o min. szerokości działki 19 m, zamiast 17m? I czy jak już zamówię projekt to musze coś mówić przy zamówieniu czy to nie ma znaczenia dla projektu, bo wszystkie są takie same?


Nie ma sensu nic zakładać dopóki nie zapoznasz się z Warunkami Zabudowy albo z MPZP bo tam jest wszystko ładnie czarno na białym napisane. Udaj się do gminy z zapytaniem ,na pewno uzyskasz odpowiedź na nurtujące Cie pytanie icon_smile.gif
A projektu nie kupuj dopóki nie będziesz wiedział co i jak możesz postawić na tej działce, no i muszę Cię rozczarować - wszystkie projekty nie są takie same icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
może warto sobie uzmysłowić z "jakim prawem" zostały wybudowane w zgodzie (te sąsiada i siostry)

odległość pomiędzy budynkami to 6m bez okien lub 8 z oknami
stosując ten zapis możesz wybudować chałupę o szer 1 m - powodzenia przy takiej interpretacji, no chyba, że dziala oznaczona jako niebudowlana, lub nieoznaczona jako budowlana
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

odległość pomiędzy budynkami to 6m bez okien lub 8 z oknami
stosując ten zapis możesz wybudować chałupę o szer 1 m - powodzenia przy takiej interpretacji, no chyba, że dziala oznaczona jako niebudowlana, lub nieoznaczona jako budowlana



Albo wybudować chałupę3 m bez okien w szczytach . icon_smile.gif


Ciekawe czy na tym terenie można zbudować bliźniaka ,jak siostra lub sąsiad zrezygnował by z okien (może któreś ma nielegalnie ) mógł byś przytulić się ze swoją chałupą ,wtedy 10 m wyszło by zabudowy z oknami w szczycie z luksferów. Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Moim zdaniem, co najmniej od 1961r nie mogło być okien w ścianie, w odległości mniejszej niż 4m od granicy – wynikało to z przepisów p.poż.
Od 1975r. jest już konkretny zapis – w zakresie posadowienia budynku, przepisy podobne jak dzisiejsze.
Ściana mogła być w granicy (za zgodą władz lub (i) sąsiada), ale bez okien.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W projekcie wpisujesz „ściana z bloczków (pustaków) szklanych” i finto.

A zapis nie dotyczy okna , tylko otworów okiennych – drobna różnica, a cieszy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

W projekcie wpisujesz „ściana z bloczków (pustaków) szklanych” i finto.

A zapis nie dotyczy okna , tylko otworów okiennych – drobna różnica, a cieszy.



ściany

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Najnowsze posty

    • Chyba nie miał Pan nigdy do czynienia z podłogami żywicznymi. Wylewki żywiczne wykorzystuje się nawet w przemyśle, więc ich odporność jest na prawdę duża. Chodzić można po nich w czym się podoba - wylewki powinno zabezpieczać się lakierami odpornymi na zarysowania. Odkształcać się nie odkształcają.    Z powodzeniem wykorzytywać je można na ogrzewanie podłogowe. Podłoga żywiczna to zaledwie 2mm wykończenia, ciepło nie jest zatrzymywane grubą warstwą żywicy, bo wszystkie wykończenia są cienkowarstwowe. Do wnętrz wykorzystuje się żywice bezpieczne dla zdrowia i dedykowane do pomieszczeń na stały pobyt ludzi, więc nie wiem skąd Pana wnioski na ten temat.
    • właśnie chyba wczoraj miałem wyjściowy kolory fatalny - bruk - prawie grób - nawet w kolorniku napasku nie macie takiego brzydkiego koloru... od razu  zmieniłem na ocean - ładnie - jak będzie więcej opcji (odcieni) - to super Czcionka bardziej czytelna i elegantsza - lepiej też post wygląda odnośnie wierszy Toolbar też bardziej estetyczny, niż przedtem  Mnie sie podobają  ogólnie zmiany w tym zakresie    Brakuje mi ciągle wchodzenia na temat na ostatnie posty, a nie na wcześniejsze strony - to wkurza 
    • Otóż to! Tak w ogóle, to króluzłoty, widzę, że Ty tak tylko teoretycznie teoretyzujesz - bo praktycznie ... Zdradź nam po co Ci tą piwnica, po co 300 metrów, jakie "stadko" schronisz w tym domu... To OTÓŻ TO skierowane było do wypowiedzi mhtyla!
    • Nt szczelności to sobie pewnie porozmawiaie z uroborosem    Natomiast jeśli idzie o inne parametry (poza ceną), to kwestią pewnie będzie też wymiar ok 2.4 m szerokości i skompilowania z tego pomieszczeń. Wysokość 2.7m też jest nie najwygodniejsza, bo trzeba zmieścić warstwy podłogi, ale da się wytrzymać. Natomias polaczyć kilka kontenerow w sensowną całość nie jest proste. No i te ściany wewnątrz - jak je wykończyć, żeby się na metalu nie skraplała rownież w srodku para. No bo przecieżto nie będzie 1 kontener ze ścianami stalowymi od zewnątrz - tylko kilka więc i wewnątrz te ścianki będą, a ponieważ stanowią konstrukcję (chyba, bo też nie wiem, czy one wszystkie są tak samo konstruowane) - więc nie da się ich calkowicie usunąć. Choć tu się nie upieram - być może to nie jest problem - z parą i konstrukcją.   Jest jeszcze jedno zastrzeżenie - ale nie wiem, czy miarodajne. W stosunku do żelbetu były zastrzeżenia odnośnie - chyba tak to sie nazywało -  prądów błądzących, ktore miały nie być pozytywne dla zdrowia. Nośnikiem dla tych prądów miało być zbrojenie. Tu jest pełno blachy - ale może wystarczy poprostu uziemienie?   Na pewno da się zrobić coś fajnego z kontenerow - ale nie wiem czy ograniczenia projektowe i budowlane w kontekście dużego budynku jednak - nie spowodują kosztów podobnych do budowli ceramiczno/betonowej - ale bez tych ograniczeń. Ciekawy temat - dlatego daje ci punkcik   dedukuję, że kontenery będą ocieplone z zewnątrz solidnie, a wśrodku zagadka, jak wykończyć sciany
    • W domu nieocieplonym ciepło ucieka oczywiście, ale i w ocieplonym tez występują straty ciepła, a tu mowa o gołych ścianach z blachy i to z grubej blachy, latem idzie sie udusić a zimą w środku niezła wytrzeźwiałka jest. Nie wiem po co ci aż 300 m2 powierzchni bo wtedy może coś bardziej sensowniejszego  doradził. Co to takiej powierzchni to pomysł może o hali produkcyjnej, zamawiasz, firma przyjeżdża, rozkłada i po dniu masz już 300 m2 zadaszone.
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×