Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Robertbs1

jak rozwiązać współwłasność domu?

Recommended Posts

Witam serdecznie.
Mam problem następujący: mam zamiar kupic częśc domu, ale jest on obecnie podzielony na dwie części, a mianowicie - lewa część w 41 % nalezy do innego właściciela, a ja zamierzam kupić prawą częśc domu 59% domu - drugą część. Wejście jest wspólne, jak i korytarz i schody na piętro i stych!
W jaki sposób można to rzeczowo podzielić???
Oczywiście nosze sie z zamiarem dobudowania części domu, od strony podwórka - osobne wejście, bo jest taka możliwośc! Obecnie czekam z Urzędu na warunki zabudowy.
W jaki sposób ten problem rozwiązać ze współwłasnością, ??? Jak do tego się zabrać!
Z góry serdecznie dziekuję!
Robert

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W przypadku współwłasności budynku oprócz oddzielnych pomieszczeń występuje również tzw. część wspólna dostępna do użytkowania przez wszystkich właścicieli. Są to między innymi klatki schodowe, przyłącza itd. Istotne jest czy Pana udział jest określony jako 51% całości czy też została określona część własna i wspólna. Jeśli jest to określony udział to wszelkie prace ponad tzw. zwykły zarząd muszą uzyskać pozwolenie od drugiego współwłaściciela.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Grubość styropianu nie jest jedynym parametrem, jaki należy wziąć pod uwagę - liczy się też współczynnik przewodzenia ciepła lambda zastosowanego materiału. Grubość i lambda powinny być dobrane w taki sposób, aby podłoga posiadała minimalny współczynnik przenikania ciepła wskazany w warunkach technicznych U =0,3 W/m2K i projektant powinien to wyliczyć. Warto jednak podkreślić, że teraz jest tendencja do lepszego ocieplania podłóg na gruncie niż niezbędne minimum.   Grubość 10 cm może się wydawać w obecnych czasach niewystarczającą, ale przecież jeszcze zależy, jaki współczynnik lambda ma ten materiał? Jeśli chodzi o twardość, minimalny współczynnik ściskania CS dla styropianu podłogowego wynosi 70 kPa i zarówno ze względów ekonomicznych, jak i praktycznych można go jak najbardziej zastosować w przypadku podłóg normalnie użytkowanych (domowych, ale już nie w warsztatach, parkingach czy składach). Mówimy tu jednak cały czas o minimalnych wymaganiach.   Nic nie stoi na przeszkodzie, by zastosować twardszy styropian EPS 100 o grubości np. 15 cm i współczynniku lambda 0,036 W/mK, podaję link do styropianów dedykowanych.
    • Nie do końca, choć zamysł słuszny. Pogodówka dobrze się sprawdza w instalacjach o jakieś bezwładności. Więc w domku będzie miała rację bytu ale przy podłogówce, która właśnie, podobnie jak duże instalacje cechuje się bezwładnością cieplną. Założeniem/zadaniem pogodówki jest wyprzedzać "ruchy" na kotle zanim zmiana warunków zewnętrznych będzie miała wpływ na temperaturę wewnątrz. Przy kaloryferach, ogrzewaniu nadmuchowym, gdzie czas reakcji jest natychmiastowy i zmiana warunków cieplnych praktycznie też, pogódówka wprowadza więcej zamieszania niż pożytku. Moim zdaniem przy ogrzewaniu dynamicznym (szybko reagującym na pracę kotła) pogodówka jest zbędna, co poniekąd w zamyśle miał p.Cezary, i sam sterownik wewnętrzny wystarczy.   PS. @demo ma zdaje się podłogówkę u siebie i u niego to wszystko hula.
    • Vaillant w trybie termostaty działa jak każdy inny kocioł, powyżej zadanej temperatury się rozłącza. Jak zwykła zworką rt.   w trybie korekty pracuje w oparciu o sterownik pogodowy, dla w miarę nowego budownictwa startujemy z krzywa 0,9 przy prawidłowo zwymiarowanych grzejnikach pod kocioł kondensacyjny.   w trybie korekty kocioł modyfikuje nastawy krzywej grzewczej w oparciu o dane zaczytane z regulatora. W przypadku zbyt wysokiej temperatury w pomieszczeniu „reprezentacyjnym” zmniejszy krzywa grzewcza ale nie rozłączy kotła jak przy standardowym regulatorze
    • Pisałeś, pisałeś... ale dobrze że tą sprawę sobie wyjaśniliśmy.   Bzdury piszesz! To wentylacja ma wpływ na wilgotność pomieszczeń, a nie  jak napisałeś, dyfuzja pary wodnej ma wpływ na wentylację - a tak wynika z Twojego tekstu.   Daj już spokój i nie upowszechniaj tych swoich "prawd".   Stabilizacja wilgotności pomieszczeń przez przegrody to zupełnie inna sprawa i tyczy wszystkich przegród - nawet wewnętrznych. Mylisz pojęcia wkładając do jednego worka stabilizację wilgotności w pomieszczeniu z dyfuzją pary wodnej przez ściany.   Tylko w jednym masz rację - tynki, czy materiał z jakiego przegrody są postawione mają wpływ na stabilizację wilgotności pomieszczeń. Ale jak wspomniałem - to zupełnie inna sprawa.  
    • Gdzie jest w Warszawie najlepszy ośrodek szkoleniowy oferujący m.in. kursy na wózki widłowe i dźwignice? Każdy reklamuje swoje, a ja potrzebuje sprawdzony ośrodek. 
  • Popularne tematy

×