Skocz do zawartości

kredyt pod zastaw działki i jej podział


Recommended Posts

Witam! Mamy działkę pod zastaw której chcemy zabrać kredyt na budowę. Działkę dostaliśmy od teściów i warunkiem jest aby w przyszłości odstąpić część działki szwagrowi. Pytanie brzmi czy jeśli zabierzemy kredyt pod całą działkę to czy będziemy mogli ją później podzielić i oddać szwagrowi.
Link do komentarza
może wziąć nie zabrać unsure.gif
na logikę - skoro będzie ustanowiona hipoteka, to po podziale (jest możliwy) proporcjonalnie obciąży oba kawałki, więc jak szwagier weźmie z obciążeniem...
swoją drogą wiesz ile tego kredytu dostaniesz? bo mi się wydaje, że niewiele
no chyba, że to działka w centrum np wafki

poszukaj sobie w necie podział hipoteki
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Jeśli jest kredyt hipoteczny to nie możesz nikomu dać działki.
Proponuje abyś przed budową zrobił podział fizyczny działki. Dogadaj się ze szwagrem podzielcie działkę tak żeby w przyszłości nie miał do ciebie pretensji co do części działki.
Jak już będziesz miał podział możesz spokojnie starać się o kredyt.
Działka liczy się jako wkład własny więc już na wstępie masz lepsze warunki.
jeśli potrzebujesz pomocy co wyboru banku służę swoją pomocą ale to już na prv.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To błąd i nieznajomość tematu. Beton jest ok Jak dasz samą folię na chudziaka to po kilku latach zgnoisz styropian, stracisz izolacyjność cieplną posadzki. Większe rachunki za ogrzewanie wyrównają sknerstwo, czyli  brak papy, pozorna  oszczędność na papie termozgrzewalnej, dyfuzja  ci dokopie.   To daj samą folię bez styropianu, wtedy zaoszczędzisz już na maxa. Jak dziecko we mgle.    
    • Powinien Pan wnieść do sądu wniosek o przywrócenie posiadania tegoż przejazdu. Bez znaczenia czy był on prawny, czy bezprawny – naniesiony na mapy, czy nie – szereg lat używany jako przejazd stanowi o posiadaniu, a jego zagrodzenie daje Panu prawo żądania przywrócenia stanu poprzedniego.
    • I przegród "ruchomych".  Bo najwięcej ciepła spiernicza "powierzchniami wspólnymi". Chociażby klatką schodową. Drzwiami i oknami.
    • Nie tylko wylewka oddaje wilgoć, ale i przyjmuje. Chociażby z powietrza. A jeśli położyłeś na nią styropian w folii, to na folii się skrapla i nie odparowuje. Stąd kształt mokrej plamy. Kiedy to robiłeś, znaczy chudziak i wylewkę? Czy ten piasek pod chudziakiem był suszony?
    • Jeżeli istniejąca izolacja i kołki przeniosą ciężar następnej warstwy to ok. Klasa A – domy jednorodzinne zużywające rocznie mniej niż 63 kWh energii na m2 oraz bloki i kamienice z wynikiem poniżej 59 kWh.   Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – dzięki temu można uniknąć „uciekania” ciepła przez wentylację, co może powodować duże straty na ogrzewaniu,   Dodać odatkową izolację przegród zewnętrznych, lub wykonanie ocieplenia materiałem o bardzo dobrych parametrach (w przypadku budynków nieocieplonych) – czasami wystarczy ocieplić stropodach wełną lub wybrać styropian grafitowy, aby znacznie zmniejszyć zapotrzebowanie roczne,   Dodać instalację fotowoltaiczną na dachu – to jeden ze skuteczniejszych sposobów na obniżenie współczynnika EP nawet o 30%, a zaletą takiej inwestycji jest mała inwazyjność i możliwość przeprowadzenia prac nawet, gdy wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zrealizowane.   Wymiana stolarki itd.   Trzeba zrobić Audyt, czyli dowiadujemy się jak jest teraz, a następnie doprojektować zmiany, które wpłyną na polepszenie  klasyfikacji energetycznej tego budynku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...