Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Waldeks

Sprzedaż gruntów a VAT

Recommended Posts

Czy grunty przeznaczone pod zabudowę (np. na podstawie wydanych warunków zabudowy) podlegają opdatkowaniu VAT-em? Jak to się ma w przypadku gdy sprzedaży dokonuje osoba prawna (np. Gmina), a jak gdy osoba fizyczna nie prowadząca żadnej działalności.

Waldek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży gruntów zależy od tego, czy sprzedający jest płatnikiem tego podatku czy też nie. W przypadku sprzedaży przez gminy i osoby fizyczne podatek taki nie jest pobierany.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dwa lata temu kupiłem 3 działki, ale teraz chciałbym jednak dwie z nich sprzedać. Nie prowadzę działalności gospodarczej, a mimo to usłyszałem, że w przypadku sprzedaży więcej niż jednej działki, mogę zapłacić VAT.
Czy to prawda?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość MIKA
Cytat

Dwa lata temu kupiłem 3 działki, ale teraz chciałbym jednak dwie z nich sprzedać. Nie prowadzę działalności gospodarczej, a mimo to usłyszałem, że w przypadku sprzedaży więcej niż jednej działki, mogę zapłacić VAT.
Czy to prawda?



TAK TO PRAWDA
CHYBA ŻE BĘDZIESZ SPRZEDAWAŁ TE DZIAŁKI ROK PO ROKU
PO 1 MAJA 2004 ROKU GRUNT WSZEDŁ W PODATEK 22% icon_sad.gif WIĘC JEŚLI KUPIŁEŚ Z ZAMIAREM ODSPRZEDANIA I W CELI ZAROBKOWYM TO MUSISZ UWAŻAĆ ŻEBY NIE PRZEKROCZYĆ 10 000 EURO W TRANSAKCJACH I NIE WYKONYWAĆ TYCH TRANSAKCJI TZN JAK MÓWI USTAWA "CZĘSTOTLIWIE"

POWODZENIA

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

WIĘC JEŚLI KUPIŁEŚ Z ZAMIAREM ODSPRZEDANIA I W CELI ZAROBKOWYM TO MUSISZ UWAŻAĆ ŻEBY NIE PRZEKROCZYĆ 10 000 EURO W TRANSAKCJACH I NIE WYKONYWAĆ TYCH TRANSAKCJI TZN JAK MÓWI USTAWA "CZĘSTOTLIWIE"



Dziękuję za odpowiedź. Niemniej nadal mam wątpliwości. Bo czyżby tylko sam zamiar decydował o konieczności uiszczenia podatku? Tak się składa, że sprzedaż teraz wymusiły czynniki ekonomiczne, a kupując nie myślałem o tym (wszystko miało być dla mnie). Druga rzecz to częstotliwość: sprzedaję wszystko jednorazowo i nigdy w życiu już sprzedawał nie będę. Nie spełniam więc wszystkich warunków...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No cóż odpowiem sobie sam. Po kilku dniach rozmów, pytań i sprzecznych informacji dowiedziałem się, że w przypadku sprzedaży 2 działek muszę założyć działalność gospodarczą (zarejestrować się) i obłożyć działki 22% podatkiem VAT. I nie ma znaczenia, w jaki sposób będę sprzedawał działki, nawet jeśli między jedną, a drugą będzie różnica roku (w takim wypadku US nałoży karne odsetki).
Zaraz po sprzedaży mogę się oczywiście wyrejestrować.
Niestety nie podano mi w jakiej chorej głowie rodzą się te ustalenia icon_evil.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam ponownie

      Otrzymalem kilka wycen i ograniczyłem się do wyboru z 4 ponizszych. Na ich podstawie chciałem zapytać , które według was będą dobre.

      Wiem , ze najważniejszy montaż ale chciałbym się skupić tylko poki co na samych oknach by wybrać dobry produkt

      Okna będę mnie z montażem kosztować 35-40tys wiec nachciałbym popełnić błędu przy ich zakupie.

      Oferty , które biorę pod uwagę to:

      1.Vetrex V82 (veka)
      Profile:
      Rama V82 101 290 49240 8023 49240 700
      Skrzydło V82 103 341 49240 8023 49240 700
      Listwa Prosta S107 262 S 49240 700

      Szyby:
      4-18-4-18-4 U=0.5 EN673

      Pakiet: 4-18-4-18-4
      Współczynnik przenikania energii (gn) 53%
      Współczynnik przenikania światła (Lt) 74-75%
      Ramka międzyszybowa: Master Therm Karmelow


      CENA: 37000zł +montaż
      2.Schuco LIVING 82 –wyprodukowane przez MATPLAST
      PROFIL - klasa A spełnia rygorystyczne normy dotyczące grubo
      ści ścianek i szerokości komór, grubość ścianki zewnętrznej 3,2 mm
      SZYBA - U = 0,5 W/m2 K 4x18x4x18x4 z ciepłą ramką
      w kolorze do wyboru

      OKUCIA - WINKHAUS AcitvPilot standardowo posiadające czterostopniowy uchył skrzydła, zamiast jednej pozycji oraz o
      śmiokątne grzybki ryglujące. Oknowyposażone jest również
      w zaczep antywłamaniowy na każde skrzydło UR

      CENA: 30000zł +montaż

      3.Okna Passiv-line PLUS –wyprodukowane przez ADAMSA
      Współczynnik przenikania ciepła
      Rama: Uf = 0,9 W/m²K Szyba: Uw = 0,7 W/m²K (przy zastosowaniu szyby 0,5W/m²K )
      SZYBA: 4/18Argon/4/18Argon/4TM 48mm Ug=0, 5W/m²K; g=50%; Lt=70% ciepła ramka
      Okucia: SIEGENIA TITAN AF
      CENA: 28500zł +montaż



      4.IDEAL8000-ADAMS
      Współczynnik przenikania ciepła
      Rama: Uf = 1.0 W/m²K Szyba: Uw = 0,8 W/m²K (przy zastosowaniu szyby 0,5W/m²K )
      SZYBA: 4/18Argon/4/18Argon/4TM 48mm Ug=0, 5W/m²K; g=50%; Lt=70% ciepła ramka
      Okucia: SIEGENIA TITAN AF
      CENA: 32500zł +montaż

      Osobiście podoba mi się Vetrex oraz Schuco. Niestety poparte jest to tylko wyglądem okna a nie specyfikacją techniczną.
      Nie ukrywam ze roznica w cenie to az 7000zł i zastanawiam się czy jest sens az tyle doplacac do tych okien.

      Korzystając z Państwa wiedzy prosiłbym o naprowadzenie czy wyżej wymienione okna to dobry wybór a jeśli tak to które powinny być najlepsze. Tak jak wspominałem wcześniej chce póki co dorady co do samych okien i systemów w nich zastosowanych a nie montażu.
      Z góry dziękuje za pomoc.
    • To są stawki dystrybucji/przesyłu - bez ceny za energię.
    • Nie ma takiego systemu. Piszesz zapewne o systemie PRAEFA z keramazytu. np. o tym/takim domku:  http://likon.com.pl/projekty-i-ceny,likon-100    Cena za stan deweloperski to 250.000zł - może się okazać, ze warto.   Ps. Takie tam dla porównania:    https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H320/cena-budowy-domu.html 
    •   https://pgedystrybucja.pl/content/download/3797/file/Taryfa 2018 tekst jednolity obowiązujący od 31.01.2018.pdf Mnie dotyczy strona 44. Oddział Białystok. Taryfy G. Wchodzi w życie z dniem 31 stycznia. Mi tam brakuje jeszcze jakiegoś składnika chyba...
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×