Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Waldeks

Sprzedaż gruntów a VAT

Czy grunty przeznaczone pod zabudowę (np. na podstawie wydanych warunków zabudowy) podlegają opdatkowaniu VAT-em? Jak to się ma w przypadku gdy sprzedaży dokonuje osoba prawna (np. Gmina), a jak gdy osoba fizyczna nie prowadząca żadnej działalności.

Waldek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży gruntów zależy od tego, czy sprzedający jest płatnikiem tego podatku czy też nie. W przypadku sprzedaży przez gminy i osoby fizyczne podatek taki nie jest pobierany.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dwa lata temu kupiłem 3 działki, ale teraz chciałbym jednak dwie z nich sprzedać. Nie prowadzę działalności gospodarczej, a mimo to usłyszałem, że w przypadku sprzedaży więcej niż jednej działki, mogę zapłacić VAT.
Czy to prawda?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dwa lata temu kupiłem 3 działki, ale teraz chciałbym jednak dwie z nich sprzedać. Nie prowadzę działalności gospodarczej, a mimo to usłyszałem, że w przypadku sprzedaży więcej niż jednej działki, mogę zapłacić VAT.
Czy to prawda?



TAK TO PRAWDA
CHYBA ŻE BĘDZIESZ SPRZEDAWAŁ TE DZIAŁKI ROK PO ROKU
PO 1 MAJA 2004 ROKU GRUNT WSZEDŁ W PODATEK 22% icon_sad.gif WIĘC JEŚLI KUPIŁEŚ Z ZAMIAREM ODSPRZEDANIA I W CELI ZAROBKOWYM TO MUSISZ UWAŻAĆ ŻEBY NIE PRZEKROCZYĆ 10 000 EURO W TRANSAKCJACH I NIE WYKONYWAĆ TYCH TRANSAKCJI TZN JAK MÓWI USTAWA "CZĘSTOTLIWIE"

POWODZENIA

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

WIĘC JEŚLI KUPIŁEŚ Z ZAMIAREM ODSPRZEDANIA I W CELI ZAROBKOWYM TO MUSISZ UWAŻAĆ ŻEBY NIE PRZEKROCZYĆ 10 000 EURO W TRANSAKCJACH I NIE WYKONYWAĆ TYCH TRANSAKCJI TZN JAK MÓWI USTAWA "CZĘSTOTLIWIE"



Dziękuję za odpowiedź. Niemniej nadal mam wątpliwości. Bo czyżby tylko sam zamiar decydował o konieczności uiszczenia podatku? Tak się składa, że sprzedaż teraz wymusiły czynniki ekonomiczne, a kupując nie myślałem o tym (wszystko miało być dla mnie). Druga rzecz to częstotliwość: sprzedaję wszystko jednorazowo i nigdy w życiu już sprzedawał nie będę. Nie spełniam więc wszystkich warunków...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No cóż odpowiem sobie sam. Po kilku dniach rozmów, pytań i sprzecznych informacji dowiedziałem się, że w przypadku sprzedaży 2 działek muszę założyć działalność gospodarczą (zarejestrować się) i obłożyć działki 22% podatkiem VAT. I nie ma znaczenia, w jaki sposób będę sprzedawał działki, nawet jeśli między jedną, a drugą będzie różnica roku (w takim wypadku US nałoży karne odsetki).
Zaraz po sprzedaży mogę się oczywiście wyrejestrować.
Niestety nie podano mi w jakiej chorej głowie rodzą się te ustalenia icon_evil.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować