Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
kubekbe

Sprzedaż atrakcyjnej działki budowlanej

Recommended Posts

Mam atrakcyjną działkę budowlaną, dla klienta indywidualnego. Powoli zabieram się do jej sprzedania. Wiem, że chętnych (napalonych) będzie wielu. Zastanawiam się jak zorganizować kształtowanie się ceny sprzedając ziemię za jak najlepszą kwotę, a żeby przy tym nie dzwonić do każdego z chętnych po kilka razy informując o przebitkach pozostałych. Domyślam się, że taka zabawa może niektórych nawet zniechęcić do kupna. Nie zależy mi na szybkim sprzedaniu nieruchomości, bardziej interesuje mnie dotarcie do gremium potencjalnych kupców. Chciałbym jednak sprzedać działkę w przeciągu kilku miesięcy. Nie chcę korzystać z usług pośredników. Wpadł mi do głowy pomysł (być może oderwany od rzeczywistości) z zebraniem chętnych i przeprowadzeniem aukcji po jakimś czasie od wypuszczenia ogłoszenia. Na allegro prowizja jest spora, także raczej odpada. Czy przeprowadza się aukcje tradycyjne? Może jakieś inne pomysły?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Napisz, że chodzi o Antarktydę. Chętnych będzie wielu.


Bo jak na razie, to nawet nie napisałeś w którym kraju Unii Europejskiej ta działka leży.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
icon_smile.gif

a tak na poważnie, to możesz się umówić w biurze nieruchomości, że prowizję płaci kupujący

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Już widzę jak się pchają drzwiami i oknami aby tą działkę kupić. Licytacja? A wiesz jak licytacja przebiega? A jak nie osiągniesz zadowalającej kwoty to co odwołasz licytację? Jak tak to nie chciałbym tam być jako sprzedający.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zawsze może zacząć od kwoty minimalnej i postęp powiedzmy co 500 zł + wadium do tego.
Dać ogłoszenie o licytowaniu i wpłacie wadium icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cieżko jednoznacznie stwierdzić co dokładnie śmierdzi po rozpaleniu. Bardzo często zdarza się, że montażyści celem przyoszczędzenia stosują materiały, które nie są dostosowane do temperatury jakie generuje kominek. W przypadku płyt izolacyjnych silca nie stosują zalecanych przez producenta gruntów i klejów, a używają zwykłych gruntów i klejów elastycznych i później jest problem. Rzadziej natomiast, ale jednak problemem jest farba, którą pokryty jest wkład kominkowy. Ta z upływem czasu powinna się wypalić. Podobnie z rurami podłączeniowymi - te też muszą się wypalić, chociaż i na to jeden z producentów zwrócił uwagę i wygrzewa swoje rury w piecu, co rozwiązuje problem.  Najgorszym natomiast błędem jest stosowanie wełny do izolacji - technologia przestarzała i powodująca mnóstwo problemów. W dodatku ciągle się pyli od włókien. Zazwyczaj stosuje się ją w tzw "budżetowych" kominkach.  Zazwyczaj problemy ze smrodem rozwiązuje się poprzez etapowy rozbiór obudowy i testowe przepalenie. Jeśli po którymś etapie smród ustępuje to mamy winowajcę. 
    • Jest sporo producentów kóz i dziś wybranie swojej może stanowić nie lada wyzwanie. W kwocie 2 tys. wybór może być ograniczony ale spokojnie znajdziesz fajny piec Invicty, Dovre lub Jotul w jakiejś specjalnej akcji promocyjnej. Największą gamę z tych producentów ma Invicta. Dodatkowo wszystkie piece dostosowane do Ekoprojetku - co będzie wazne w 2020 roku.   Co do samego podpięcia to będziesz potrzebować rury podłączeniowe, silikon uszczelniający. Jeśli komin nie ma podpięcia to trzeba będzie je wykuć i zastosować coś takiego jak tutaj - https://bit.ly/2IWYTiZ, i osadzić to na górkalu zmieszanym z zaprawą szamotową. Samo podpięcie pieca jest prostę - przyda się jednak pomocnik, aby ustawić piec albo podtrzymać rurę. 
    • Przyłączam się do odpowiedzi powyżej. W szczególe - sama temperatura -20oC nie szkodzi panelom, natomiast bardzo szkodzą znaczne zmiany temperatury występujące w domkach letniskowych, z efektami jak w odpowiedzi powyżej. 
    • Ogrodzenie, to ogrodzenie, bez względu czy "dotyka" domu, czy innego ogrodzenia - zdefiniowane w art. 29.1.23).  zwolnione z obowiązki PnB i zgłoszenia art. 30.1. pod warunkiem art. 30.1.3).
    • A co w takiej sytuacji jak moja.   Działa nie jest zabudowana została zakupiona jak sąsiednia do działki na której jest dom w trakcie budowy i ogrodzenie .  Teraz chcę dobudować dalszy ciąg tego ogrodzenia.  Bramy ani furtki nie będzie bo już jest w obecnie wybudowanym ogrodzeniu. Nie ma żadnych wymogów w planach zagospodarowania miasta co do rodzaju ogrodzenia.   Czy w takim przypadku mówimy o urządzeniu budowlanym czy obiekcie budowlanym?   Obie działki ze sobą bezpośrednio graniczą i są na terenie miasta przeznaczonym pod budownictwo domków jednorodzinnych.   Ja bym to interpretował jak uprządzenie budowlane bo nowe ogrodzenie będzie stanowić całość z domem i już wcześniej wybudowanym ogrodzeniem.     
  • Popularne tematy

×