Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Marek Kos

czy ten projekt jest dobry?

Recommended Posts

Witam

zastanawiam się nad budową domu poszukuje małego domku dla mojej rodziny
działka ma 30arów jest w idealnym kwadracie

myślałem o tym domku:
http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/3721-leda.html

jest w tutaj wielu znawców i specjalistów od projektów i samych budowlańców
proszę o opinię dotyczącą tego projektu przedstawienie za i przeciw budowie tego domu!

proszę również o dodanie ewentualnych innych projektów

serdecznie pozdrawiam
Marek Kos

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Chłopie kurna tak się nie da!
Umiesz myśleć, skoro się zapytałeś na forum, więc odrobinka wysiłku i sam znajdziesz odpowiedź na swoje pytanie.
Odpowiedz sobie:
1) Co lubie robić rano/po południu/wieczorem - czy lubisz pić kawę na tarasie ????
2) Układ budynku względem stron świata - jak lubisz ciepło to taras na południe, jak lubisz cień po pracy to taras na wschód,
3) Czy chcesz mieć widok na drogę z kuchni jak ktoś idzie...
4) Czy wjazd garażowy jest położony w stronę wjazdu...
5) Czy lubię palić w piecu - a jak nie czy mam wystarczające środki na PC czy piec kondensacyjny, jak kondensacyjny to czy masz gaz blisko do podłączenia...

I masę innych pytań i odpowiedzi..
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A zacząć należy od początku – czyli, co można na tej działce postawić .
W MPZP lub w WZiZT są określone istotne parametry dla budynku.
Mając te dane + to co zaznaczył wyżej Dragon + też te wspomniane inne, masz podstawę do szukania właściwego dla Ciebie i tej działki projektu, lub zlecenie wykonania projektu indywidualnego – też według tych „wytycznych”.



A co do tego konkretnego projektu – prosty, tani w budowie, funkcjonalny, „kotłownia” nie na paliwo stałe, raczej nie dla terenów gdzie obowiązują dachy strome.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
dziękuje za odpowiedzi!
jest to działka budowlana. Wszystkie media są na działce bądź w jej granicy. Woda, Gaz, Prąd oraz kanalizacja. Chciałbym ogrzewać ten domek gazem + ewentualnie kominek z płaszczem wodnym. Taras na południu. W budynku niema garażu chciałem go postawić osobno zaraz przy wjeździe na posesje.

Pozdrawiam
Marek Kos

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To ten projekt spełnia twoje wymogi. Trochę ciemno będziesz miał w kuchni, ale z drugiej strony jak obiad będziesz gotował po południu to być moze słońce bedzie ci już salon oświetlać. Wejście na posesję rozumiem będziesz miał od północy ? A nawet jak masz od zachodu to też dobry układ. Rano ci słoneczko do sypialni by wpadało icon_smile.gif
Teraz tylko Warunki Zabudowy lub plan zagospodarowania icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Przepraszam z góry, że się wtrącam do wątku autora ale chciałem tylko zapytać co myślicie o domku z wejściem od południa? Chodzi mi o projekt Aloes http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/aloes/1461/opis . Tutaj można sobie poobracać względem stron świata http://www.projekty.ign.com.pl/popUp/obracanie.php?p=1461 . Patrząc na to najlepiej wypada odbicie lustrzane i obrót o 180stopni? Ta droga asfaltowa jest zamknięta wraz z końcem działki. Droga wewnętrzna to droga utwardzona, żwirowa. Sąsiad poniżej (przy tej drodze wew) ma wjazd właśnie z tej drogi. Ja mam działkę na rogu i możliwość wyboru. Jak myślicie czy warto taki domek stawiać na tak ukształtowanej działce? Zamieszczam zdjęcie działki:

Brak obrazka

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Jak myślicie czy warto taki domek stawiać na tak ukształtowanej działce? Zamieszczam zdjęcie działki:

Brak obrazka



Ten domek najlepiej jakby miał wejście od wschodu. Chyba,że zrobisz odbicie lustrzane.+ 90\'
Masz wtedy oświetlony dobrze salon, i słońce ci rano do sypialni świeci, dodatkowo od północy masz tylko okno od łazienki (pechowo, że na ulicę )
Tu masz układ
Aczkolwiek powierzchnia okien u niego jest na tyle znikoma, że właściwie nie robi
to większej różnicy a jak dach będziesz miał w kierunku na N/S to możesz sobie kolektory słoneczne zamontować od południa (po wschodniej stronie też się sprawdzą). Od północy śnieg nie powinien ci przy takim kącie nachylenia zalegać. Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

co do warunków zabudowy to w przyszłym tygodniu pojadę do gminy i wszystkiego się dowiem!
dziękuje za odpowiedź

pozdrawiam
Marek Kos



warunki zabudowy, to za mało.
Potrzebna Ci rozmowa z projektantem.

Jakbyście (Ty i wszyscy nowi) nie kryli się tak z regionem, skąd piszecie, to łatwiej byłoby odpowiedzieć.
Co Wam szkodzi podać chociażby województwo, lub jakiś region?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dzięki Draagon za konkretną i rzeczowa odpowiedz icon_wink.gif Łazienka to nie problem bo zawsze można specjalną szybe dac. Myslalem o lustrzanym +180 z racji, ze polnocny bok jest najdluzszy a fajnie byloby miec garaz. Doklejony do tego lub osobno. Doklejony pewnie by paskudnie wygladal 2 stanowiskowy (z 1 sa projekty). Wtedy salon od zachodu, taras od południa no i ulozenie dachu pod kolektory (dzieki jeszcze raz za sluszna uwage) od poludnia i do sasiada icon_biggrin.gif Narazie robie rozeznanie bo nie mam nic jeszcze upatrzonego ale bacznie obserwuję wiekszosc tematow i blogow. Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

warunki zabudowy, to za mało.
Potrzebna Ci rozmowa z projektantem.

Jakbyście (Ty i wszyscy nowi) nie kryli się tak z regionem, skąd piszecie, to łatwiej byłoby odpowiedzieć.
Co Wam szkodzi podać chociażby województwo, lub jakiś region?




jestem z województwa wielkopolskiego jak już pisałem w innym poście

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
Cytat

jestem z województwa wielkopolskiego jak już pisałem w innym poście



no właśnie - generujesz tyle wątków dotyczących tego samego, a potem dziwisz się że nie wszyscy czytaja wszystkie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

uwierz mi, on jest przyjazny icon_smile.gif




No powiedzmy, ze wiem. Nie jestem tutaj od tygodnia i sledze jego wypowiedzi co nie zmienia faktu, ze juz w ktorym topicu trolluje ;/

Ale nie o tym temat. Ciekaw jestem jeszcze opinii innych osób na temat pytań w tym temacie icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

... a fajnie byloby miec garaz. Doklejony do tego lub osobno. Doklejony pewnie by paskudnie wygladal 2 stanowiskowy (z 1 sa projekty). Wtedy salon od zachodu, taras od południa no i ulozenie dachu pod kolektory (dzieki jeszcze raz za sluszna uwage) od poludnia i do sasiada icon_biggrin.gif



Z garażem byś nie miał absolutnie żadnego problemu prz tym domku - akurat dałbyś go od strony łazienki - okno w łazience ci nie potrzebne. Dodatkowo miałbyś dzięki garażowi zaizolowaną ścianę od łazienki, która de facto stałaby się najcieplejszym pomieszczeniem w domu - miałbyś tam spokojnie te komfortowe 24'C.
Przy okazji mógłbyś dać komin wentylacyjny między garażem a łazienką - albo Went.Mech. icon_smile.gif
Dodatkowo masz piękne wejście do garażu od strony ganku - zadaszone - więc nie bedzie ci kapało na głowę podczas deszczu, a przez to nie musisz robic dojścia przez dom icon_smile.gif
Ale to już kwestia poczucia komfortu icon_smile.gif
Minusem moze być odpalanie silnika w garażu - możesz go słyszeć przez ściany sypialni. Pytanie o której wstajesz ^^
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorod...m/aloes_2/#view
http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorod...m/aloes_3/#view

Tutaj jest ten projekt w wersji z garażem. Szkoda tylko, że jednostanowiskowy. Fajnie byłoby mieć większy garaż bo nie ma opcji na piwnice na mojej działce :( Pytanie czy nie byłby (garaż) zbyt duży patrząc proporcjonalnie do tego domku. Rozmawiałem z osobą, która wybudowała ten dom i mówiła, że okna dachowe są złe i lepiej byłoby mieć okna szczytowe. Czy koszta takiej przeróbki są bardzo duże? Kotłownia jest niestety zbyt mała aby mieć piec z podajnikiem, szkoda. Dzięki jeszcze raz, będę myślał nad tym projektem. A masz może jakieś wyobrażenie do zmian w tym domku aby był bardziej funkcjonalny i komfortowy(via te ułożenie stron itp)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

No powiedzmy, ze wiem. Nie jestem tutaj od tygodnia i sledze jego wypowiedzi co nie zmienia faktu, ze juz w ktorym topicu trolluje ;/

Ale nie o tym temat. Ciekaw jestem jeszcze opinii innych osób na temat pytań w tym temacie icon_smile.gif


Nie piszę tego po złości,ale widzę że umiesz używać polskie litery i raz je używasz a za chwilę już nie w tym samym poście i nie dziw się ,że ktoś może Cię źle zrozumieć bo pisząc np.: zle można to rozumieć źle albo złe.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,

Przepraszam z góry, że się wtrącam do wątku autora ale chciałem tylko zapytać co myślicie o domku z wejściem od południa? Chodzi mi o projekt Aloes http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/aloes/1461/opis . Tutaj można sobie poobracać względem stron świata http://www.projekty.ign.com.pl/popUp/obracanie.php?p=1461 .



Mam dom z wejściem od południowego zachodu ....
Bardzo sobie chwalę przede wszystkim z trzech powodów ... już mówię dlaczego ....

1. sypialnia nasza jest od zachodu - słońce kiedy tam świeci już nie nagrzewa pokoju tak bardzo latem ...

2. w salonie słońca jest mniej i dla mnie jest to ok - pokój dzienny nie nagrzewa się tak bardzo latem- jest chłodno , i wolę bardziej zacieniony salon do tego stopnia, że przeważnie nawet w dzień zaciągam materiałowe rolety - szlag by mnie mnie trafił - bo w słońcu na panelach widać każdy pyłek kurzu ... a mam spory zwierzyniec który sporo nanosi (dwa psy i kot aktualnie które mieszkają z nami w domu , ale wychodzą na posesję)

3. na tarasie słońce jest do południa ... po południu z zimnym piwkiem w dłoni po pracowitym dzionku usiąść mogę sobie w cieniu tudzież pobujać się na huśtawce i słońce mi w pychol nie świeci - idealnie rozwiązanie jak dla mnie ... jeśli mam ochotę wygrzać zwłoki to mykam na trawkę na leżaczek tudzież idę na ganek z kawą , siadam na murku i wygrzewam kości...


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie podałeś wymiarów działki.
1 wersja
Niewielkim kosztem zyskujesz dodatkowy pokój,dach dwuspadowy ciągły,kominy na jednakowej wysokości -wentylacyjny dla łazienki połączony z spalinowym kotłowni. Niewielka modyfikacja dachu. Minus-wejście do garażu"naokoło" domu, ale dałoby radę zamienić "lustrzanie" z kotłownią -pytanie jak chcesz mieć wjazd.
Brak obrazka
932_999_tn.jpg
http://zapisz.net/images/932_999.jpg
2 wersja
Pomieszczenie gospodarcze, dostawiony garaż,dach dobudowany.Minus-tracisz okna szczytowe na poddaszu - chyba, że nad garażem zrobisz dodatkowy pokój.
Brak obrazka
692_999a_tn.jpg
http://zapisz.net/images/692_999a.jpg Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wymiary od drogi asfaltowej 31,9m(Północ) rownolegla 25,85m(połódnie) od drogi mniejszej wewnętrznej 28,55m(zachód) i rownolegla 31,85m(wschód).

Daggulka dzięki za odpowiedź. Przeczytałem cały Twoj dziennik juz jakis czas temu icon_biggrin.gif. Teraz mieszkam w mieszkaniu gdzie salon jest od wschodu i ciemno jest ;/

Draagon garaż raczej bym wolał klasycznie od frontu no chyba, że by mi na tą działkę zmieścił się jakis garaż osobno to wtedy może byc bokiem :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Daggulka dzięki za odpowiedź. Przeczytałem cały Twoj dziennik juz jakis czas temu icon_biggrin.gif. Teraz mieszkam w mieszkaniu gdzie salon jest od wschodu i ciemno jest ;/



a , czyli znaczy słońcolubny jesteś... ja sobie jeszcze specjalnie cień stwarzam sztucznie ... icon_biggrin.gif icon_wink.gif
no to faktycznie moja opcja odpada... icon_rolleyes.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

a , czyli znaczy słońcolubny jesteś... ja sobie jeszcze specjalnie cień stwarzam sztucznie ... icon_biggrin.gif icon_wink.gif
no to faktycznie moja opcja odpada... icon_rolleyes.gif



TO znaczy wiesz, nie podoba mi się to, że jest tak mało światła mimo, że mam 2 bardzo duże okna. Może przez to, że inne domy zasłaniają, nie wiem. Fajnie jak coś widać a nie, że trzeba juz o 18 światło świecić :/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
my mamy dom z wejściem centralnie od południa - i jak dla nas jest to bardzo dobry układ - miejsce na działce jest i dom spokojnie moznaby obrócić względem stron świata, ale tak nam optymalnie pasuje....więcej można zobaczyć w dzienniku budowy...co do mankamentów, to jedynie mógłbym się przyczepić do zbyt mocnego nasłonecznienia kuchni latem - niestety nie mamy rolet zewnętrznych, a roletki wewnętrzne to jednak nie to - inna sprawa, że nawet w największe upały rodzina mi te rolety odsłaniała icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Najnowsze posty

    • Dziękuje za wszystkie odpowiedzi. Może doprecyzuję ja sprawa wygląda dokładnie. Nie ma murku ogniowego. Jest ściana rozgraniczająca poszczególne posesje i dachy łączą się prawie na jednym poziomie. Kiedyś to był budynek komunalny i remontowali te dachy jak chcieli. Po wykupieniu jednego segmentu w kamienicy postanowiłem wyremontować dach i to zrobiłem.  Jest to dach dwuspadowy. Po jednej stronie ekipa wjechała 50 cm na dach sąsiedniej posesji bo tak było zrobione opierzenie za czasów ZGK, na krokwi sąsiedniej posesji. Drugie łączenie po tej samej stronie, ale na drugim spadzie wykonano na murze rozdzielającym posesje i wykonano opierzenie. Po drugiej stronie stare opierzenie, łączenie dachów było wykonane na  krokwi po mojej stronie, która jest 30 cm od ściany rozgraniczającej posesje i ekipa zakończyła remont na tej krokwi pozostawiając 30 cm starego dachu??? Właściciel firmy twierdzi, że nie można zakończyć dachu na murze rozgraniczającym bo dachy muszą się łączyć na krokwi. Albo po mojej stronie, albo po stronie sąsiada. Wydaje mi się to dziwne.
    • Witam, Moje pytanie jest troche inne, chodzi o fakt czy zwyczajnie zmiesci nam sie dom, ktory juz mamy wypatrzony( projekt nizej) Dom ma wymiary okolo 19x 15m. Sama działka natomiast ma okolo 8 arów budowlanych (+ okolo 40 arow rolnych,(( na to chwile brak mozliwosci przekrztlcenia, wiec odrazu odpada wykorzystanie rolnej na ta chwile)) Czy dom ktory checmy koniecznie umiescic na tej dzialce zmiesci isie?( Uwzgledniajac studnie szambo i inne media konieczne na budowlanej) Nie ukrywam iz chcemy to zrobic  jak najszybciej wiec opcje sadowe lub pisemne wolimy uniknac. Dodam iz na zalaczaonym  rysunku polorzenia dzialki, jest droga obok i nad budynkiem gospodarczym do jednej dzialki 524 ,525 i obok drugiej sasiadujacej. Nasza  ma byc ta wieksza 525. Zrzut z góry Zdjecie Ogólne DANE OGÓLNE Pow. użytkowa191,1 m2 Pow. garażu40,91 m2 Pow. zabudowy *197,92 m2 Pow. podłóg (bez garażu)209,23 m2 Powierzchnia całkowita336,46 m2 Kubatura brutto1025 m3 Wysokość w kalenicy7,4 m Powierzchnia dachu289 m2 Kąt nachylenia dachu35 stopni   https://www.fotosik.pl/zdjecie/03722b09800516f7    
    • hihi - a to dopiero filozofia - otóż murek - taki ogniowy (graniczny) na dachu, jaki by nie był (łącznie zkominem) - jest elementem dachu, jest przecież kryty, ofasowaniem zazwyczaj, a czasem np. dachówką - i jest czasem wspolny, czasem nie dla sąsiednich dachów. Malo tego - jesli jest - praktycznienie da się  go oddzielić od krycia dachu! A więc łączy dachy, jest swoistym "zwornikiem" dachów sąsiednich a zarazem ich częścią. Podobnie jak jaskółka, okno dachowe, czy np wyłaz albo cokolwiek na dachu! To też części dachu.    Jak jest projekt dachu, to murki ogniowe, attyki itp są jego częścią - miły Panie bajbaga  - nie ma co dzielić włosa na czworo 
    • Można.     Można - jeśli mur rozgraniczający posesje nie jest murem oddzielenia ppoż, a w przypadku zabudowy jednorodzinnej (w tym w szeregowej) tak może być.   Jednak: to sugeruje, że ta zabudowa jest wielorodzinną, tak więc wymagane jest oddzielenie ppoż - i nijak nie da się na niej wykonać łączenia dachów (bo wystaje ponad dach).
    • Rzecz skandaliczna i niebezpieczna. Do tego nie trzeba nawet znajomości przepisów budowlanych, wystarczy minimum myślenia.
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×