Skocz do zawartości

Formalnosci oraz koszty przed rozpoczeciem budowy


Recommended Posts

Witam wszystkich forumowiczów.

Jestem nowy w temacie budowlanym, wiec proszę o wyrozumiałość.
Za miesiąc stanę się posiadaczem działki budowlanej. Działka ta dopiero co została przekształcona z działki rolnej na budowlaną. Nie jest uzbrojona. Czy może mi ktoś pomóc i napisać krok po kroku co musze po kolei zrobić oraz jakie i gdzie dokumenty składać. Mile widziany byłby orientacyjny czas ile co poszczególnie zajmuje oraz jakie sa koszty orientacyjne z tym związane. Projektu jeszcze nie zakupiłem, ale mam już upatrzony. Działka znajduje się w okolicach Piły w województwie wielkopolskim.
Wszystkich zorientowanych w tym temacie bardzo dziekuje i czekam na wszystkie cenne rady i wskazówki.

Dziekuje, Pozdrawiam.
Link do komentarza
oj Stasiu, oj Stasiu, złośliwcze

ale ad rem
zaraz wszystko napiszę co i jak
zastanawiam się, czy wklejać kopie druków i dokumentów, czy z tym już sobie sam poradzisz?
czy załączyć instrukcje wypełniania, czy też już to we własnym zakresie
i jakie widełki czasowe byłyby przez Ciebie (Autorze tematu) do zaakceptowania, tzn jaka dokładność przedstawienia ram czasowych, godziny/dni/tygodnie?

proszę uściślij, bo mam dylemat, a dwa razy pisać nie będzie mi się chciało

w miedzy czasie poczytaj sobie:

a) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118, ze zm.),
b) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 poz.690, ze zm.),
c) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. nr 120, poz. 1133, ze zm.),
d) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz.U. z 2007 r. nr 19, poz. 115, ze zm.),
e) ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717, ze zm.),
f) ustawa z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. z 2008 r., Dz.U. nr 25, poz. 150, ze zm.),
g) ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. nr 92, poz. 880, ze zm.),
h)ustawa z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. z 2005 r., Dz.U. nr 240, poz. 2027 ze zm.),
i) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. nr 202, poz. 2072 ze zm.),
j) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. nr 120, poz. 1126, ze zm.),

no
miłej lektury
aha
i wróć, jak się z tym zapoznasz

pzdr

Link do komentarza
Witam.

Jesli to nie jest żart i problem to moze mi pan wysłać kopie druków i dokumentow na e-mail:
marus_ziom(małpa)op.pl
Myślę, że instrukcji wypełnienia nie bede potrzebował z tym sobie jakoś poradzę.
Odnośnie czasu to przybliżony w tygodniach.

Dziekuje za lekture zaczne ją analizować w weekend.

Jeszcze raz dziekuje i zniecierpliwością czekam na wszystkie porady i wskazówki, które pozwolą mi w miare szybko i sprawnie załatwić wszystkie formalności.

Pozdrowienia
Link do komentarza
Barbossa też jest złośliwy icon_smile.gif
tak na szybko co potrzebujesz:

wypis i wyrys z MPZP lub WZ(warunki zabudowy) jezeli nie ma MPZP
Warunki techniczne podłączenia prądu,wody, ewentualnie kanalizacji i gazu

WZ-czas oczekiwania do pół roku
wypis z MPZP - około miesiąca
WT - wszystko zależy od dostawcy mediów(pewnie kilka tygodni), ale to i tak pikuś z oczekiwaniem na podłączenie np prądu lub gazu

P.S. projektu nie kupuj pod żadnym pozorem!!!
bo się okaże że tylko pieniądze wyrzuciłeś - dopiero jak będziesz mieć wypis z MPZP lub WZ to będziesz wiedzieć co za kurnik możesz tam postawić (a nie wszystkie projekty spełniają wymagania narzucone przez WZ lub MPZP) Edytowano przez adiqq (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

w miedzy czasie poczytaj sobie:



A gdzie reszta? Chociażby te:

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 13 lutego 2003 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2003 nr 33 poz. 270

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2004 nr 109 poz. 1156

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz.U. 2008 nr 201 poz. 1238

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2008 r. w sprawie zmiany rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2008 nr 228 poz. 1514

Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz. U. z 2009 r., Nr 56, poz. 461

Link do komentarza
Stanisławie – wystarczyło napisać (dopisać), z nowelami. icon_biggrin.gif

A dla pytającego – nie jest to bynajmniej złośliwość ze strony przedpiszacych, ale faktycznie masz do wyboru:
- albo zapoznać się z przepisami,
- albo „nająć” kumatego projektanta.

Jest też trzecia droga, napisać co to znaczy „została przekształcona w działkę budowlaną” .
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...