Skocz do zawartości

Umowa Przedwstępna

SRX

Przez SRX
w Porady prawne i finansowe

Recommended Posts

SRX Aktywny

SRX

Napisano
Napisano

Chcemy podpisać umwę przedwstepną ze sprzedającym działkę. Sprzedający na Warunki Zabudowy, ja już wszystko sprawdziłam w i KW i wUG i wszystko się zgadza.
Umówiliśmy się na jutro, ale teraz czytam o tych umowach przedwstępnych i tam ciągle piszą, że sprzedający powinien dołączyć odpis z księgi wieczystej, oraz wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Czy możemy podpisać umowę przedwstępną bez tych dwóch dokumentów?

Link do komentarza
pumpaluna Bywa

pumpaluna

Napisano
Napisano

jeśli na działce bardzo wam zależy i znacie sprzedającego i niewielką sumę na poczet zaliczki płacicie to ja bym zaryzykowała. jeśli w grę wchodzi jakaś duża kwota to wtedy bym zasięgnęła opinii jakiegoś lokalnego radcy prawnego lub notariusza, najlepiej tego u którego zamierzasz sfinalizować akt notarialny
Link do komentarza
Gość mhtyl

Gość mhtyl

Napisano
Napisano

Ja jak podpisywałem to żadnych z tych dokumentów nie było potrzeba przedkładać,ważne aby umowę przedwstępną spisać u notariusza. W innym razie ciężko będzie wyegzekwować należne zobowiązania.Odpis z księgi wieczystej,mapka i coś tam jeszcze (nie pamiętam dokładnie jakie dokumenty były potrzebne bardzo dawno to było) były wymagane przy sprzedaży- kupnie działki.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • animus
      Dlaczego mam mokre plamy na wylewce na parterze?

      Przez animus · Napisano

      To błąd i nieznajomość tematu. Beton jest ok Jak dasz samą folię na chudziaka to po kilku latach zgnoisz styropian, stracisz izolacyjność cieplną posadzki. Większe rachunki za ogrzewanie wyrównają sknerstwo, czyli  brak papy, pozorna  oszczędność na papie termozgrzewalnej, dyfuzja  ci dokopie.   To daj samą folię bez styropianu, wtedy zaoszczędzisz już na maxa. Jak dziecko we mgle.    
    • animus
      Zagrodzony dojazd do działki, co dalej?

      Przez animus · Napisano

      Powinien Pan wnieść do sądu wniosek o przywrócenie posiadania tegoż przejazdu. Bez znaczenia czy był on prawny, czy bezprawny – naniesiony na mapy, czy nie – szereg lat używany jako przejazd stanowi o posiadaniu, a jego zagrodzenie daje Panu prawo żądania przywrócenia stanu poprzedniego.
    • retrofood
      Wielka płyta a mocowanie docieplenia

      Przez retrofood · Napisano

      I przegród "ruchomych".  Bo najwięcej ciepła spiernicza "powierzchniami wspólnymi". Chociażby klatką schodową. Drzwiami i oknami.
    • retrofood
      Dlaczego mam mokre plamy na wylewce na parterze?

      Przez retrofood · Napisano

      Nie tylko wylewka oddaje wilgoć, ale i przyjmuje. Chociażby z powietrza. A jeśli położyłeś na nią styropian w folii, to na folii się skrapla i nie odparowuje. Stąd kształt mokrej plamy. Kiedy to robiłeś, znaczy chudziak i wylewkę? Czy ten piasek pod chudziakiem był suszony?
    • animus
      Wielka płyta a mocowanie docieplenia

      Przez animus · Napisano

      Jeżeli istniejąca izolacja i kołki przeniosą ciężar następnej warstwy to ok. Klasa A – domy jednorodzinne zużywające rocznie mniej niż 63 kWh energii na m2 oraz bloki i kamienice z wynikiem poniżej 59 kWh.   Zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – dzięki temu można uniknąć „uciekania” ciepła przez wentylację, co może powodować duże straty na ogrzewaniu,   Dodać odatkową izolację przegród zewnętrznych, lub wykonanie ocieplenia materiałem o bardzo dobrych parametrach (w przypadku budynków nieocieplonych) – czasami wystarczy ocieplić stropodach wełną lub wybrać styropian grafitowy, aby znacznie zmniejszyć zapotrzebowanie roczne,   Dodać instalację fotowoltaiczną na dachu – to jeden ze skuteczniejszych sposobów na obniżenie współczynnika EP nawet o 30%, a zaletą takiej inwestycji jest mała inwazyjność i możliwość przeprowadzenia prac nawet, gdy wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zrealizowane.   Wymiana stolarki itd.   Trzeba zrobić Audyt, czyli dowiadujemy się jak jest teraz, a następnie doprojektować zmiany, które wpłyną na polepszenie  klasyfikacji energetycznej tego budynku.

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...