Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Treat

koszty zagospodarowania poddasza

Recommended Posts

Witam,
Planuję zabudowę poddasza w domku jednorodzinnym 64m2. Ponieważ chałupka jest z 1965 r. cegła pustak strop jest wykonany z trzciny i gliny na które położone są deski. Mam wycenę doprowadzenie tego strychu do stanu do zamieszkania - 64 x 300 zł. Czy jest to kwota akceptowalna jeżeli będzie tylko robione ocieplenie, wymiana podłogi, doprowadzenie jakiegoś oświetlenia? Aha dom pod Warszawą.
pzdr,

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Planuję zabudowę poddasza w domku jednorodzinnym 64m2. Ponieważ chałupka jest z 1965 r. cegła pustak strop jest wykonany z trzciny i gliny na które położone są deski. Mam wycenę doprowadzenie tego strychu do stanu do zamieszkania - 64 x 300 zł. Czy jest to kwota akceptowalna jeżeli będzie tylko robione ocieplenie, wymiana podłogi, doprowadzenie jakiegoś oświetlenia? Aha dom pod Warszawą.
pzdr,


Wydaje mi się że opis zakresu prac do wykonania jest zbyt ogólny aby można było się wypowiedzieć na temat kosztu.
Należało by podać informacje o powierzchni do ocieplenia, powierzchni do zabudowy płytami GKB i GKBI, ilość punktów elektrycznych, odległość od tablicy rozdzielczej, możliwość wpięcia dodatkowych obwodów w tablicy istniejącej.
Zazwyczaj takie wyceny przeprowadza się po wizji lokalnej i ciężko będzie coś zaproponować na forum.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Planuję zabudowę poddasza w domku jednorodzinnym 64m2. Ponieważ chałupka jest z 1965 r. cegła pustak strop jest wykonany z trzciny i gliny na które położone są deski. Mam wycenę doprowadzenie tego strychu do stanu do zamieszkania - 64 x 300 zł. Czy jest to kwota akceptowalna jeżeli będzie tylko robione ocieplenie, wymiana podłogi, doprowadzenie jakiegoś oświetlenia? Aha dom pod Warszawą.
pzdr,



Witam ponownie,
Jestem po ociepleniu poddasza, płaciłem 48 zł/m2, w umowie mam zapiasane "ocieplenie sufitu, scian (bez malowania) wełną, folią, kg. Jako laik w budownictwie myslałem, ze jest to kwota razem z "przygotowaniem do malowania' tym bardziej ze szef ekipy zamowil gips, gladź szpachlową i narożniki metalowe, siatkę. Teraz mówi, że nie można szpachlować bo dach, ocieplenie "pracuje" i najwczesniej mozna to zrobić za 6 m-cy. Oczywiście przed rozpoczeciem prac nic nie mówił, ze musi byc okres przerwy i dlaczego zamówił towar, który mi teraz kwitnie na podwórku? Uprzejmie proszę o opinię.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam ponownie,
Jestem po ociepleniu poddasza, płaciłem 48 zł/m2, w umowie mam zapiasane "ocieplenie sufitu, scian (bez malowania) wełną, folią, kg. Jako laik w budownictwie myslałem, ze jest to kwota razem z "przygotowaniem do malowania' tym bardziej ze szef ekipy zamowil gips, gladź szpachlową i narożniki metalowe, siatkę. Teraz mówi, że nie można szpachlować bo dach, ocieplenie "pracuje" i najwczesniej mozna to zrobić za 6 m-cy. Oczywiście przed rozpoczeciem prac nic nie mówił, ze musi byc okres przerwy i dlaczego zamówił towar, który mi teraz kwitnie na podwórku? Uprzejmie proszę o opinię.



Największa bzdura jaką słyszałem. Mam tu na myśli czas przerwy. Są oczywiście przerwy technologiczne ale nie na tym etapie i nie taki czas. Co do przygotowania do malowania to niestety musi to być określone w umowie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zaczełam dziś wycinać piankę, ale lekko nie jest , jutro zajmie mi to chyba z 2 h jak nie lepiej. Jak widac szpara jest nawet na centymetr. Nie wiedziałam tego od razu. WYdaje mi się,że za dużo piany aplikowanej od drugiej str wysadziło słup
    • 1. Zastanawiam się, czy przy ogrzewaniu gazowym jest potrzebna tak duża kotłownia, czy w ogóle jest niezbędna. A to jest już jedno dodatkowe pomieszczenie.   2. Te schody mają dziwnie gęste stopnie zabiegowe, dodatkowo w drugim projekcie prowadzą na ścianę - chyba że źle czytam rysunek.   3. Garaż 2-stanowiskowy, że taki długi?   4. Skłaniałbym się do dobudowanego garażu (jak radzi Elfir) - jeśli jest miejsce. Oczywiście z jakimś łacznikiem komunikacyjnym z domem. garaż zajmujący 1/3 parteru niedużego domu - to kłopot w planowaniu wygodnej funkcji mieszkalnej.   5. Tzw hol to raczej wiatrołap - spróbowałbym go wyrzucić na zewnątrz (przy małym domu), na rzecz właściwego holu. I tam zrobić więcej miejsca na szafy wbudowane, itp. - np w części holu bliżej wyjścia. Dodatkowo oba wejścia ( w obu projektach) mi się nie podobają, bo są ciasne, - w drugim projekcie dodatkowo schody są zbyt blisko przejścia - ciasno!   Ogólnie - to proponuję jednak popracować nad innym lepszym rozplanowaniem parteru. Po prostu jeszcze raz od nowa.  
    • Gość Roman
      Ja wybrałem dosyć tanie modele drzwi z jednego sklepu budowlanego i to był niestety wielki błąd. Skrzypienia i inne rzeczy, szkoda gadać. Na szczęście stosuję K2 07 i jest okej.
    • Dziękuję za odpowiedź. Chodziło mi o samo sformułowanie "z dopuszczeniem". Czy owo "dopuszczenie" należy rozumieć warunkowo, tzn, czy aby dopuszczono zabudowę jednorodzinną będę potrzebował jakiś dodatkowych pozwoleń, zgód? Inne warunki (poza dziwnym obowiązkiem wykonania wytycznych urbanistycznych) są dla mnie całkowicie akceptowalne.   Ustalenia szczegółowe MPZP dla działki:
      Przeznaczenie terenu pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej.
      1.19.1. Dopuszcza się:
      - realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej
      wolno stojącej; dopuszcza się sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie
      większej niż 50m2,
      - adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych
      i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu. - adaptację istniejących budynków na
      budynki mieszkalne. 1.19.2. Ustala się: - wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych
      i mieszkalnych może wynosić max. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
      - maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi
      0.8m n.p.t.,
      - maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0.30m n.p.t.
      Plan ustala obowiązek wykonania wytycznych urbanistycznych dla poszczególnych terenów o w/w
      symbolach dyspozycji terenowych: podział na działki budowlane oraz wydzielenie terenów pod
      drogi dojazdowe KD (przy zachowaniu szerokości drogi min. 8m w liniach rozgraniczających)
      może nastąpić tylko na podstawie wytycznych urbanistycznych. Powierzchnia biologicznie czynna
      wynosi min. 70% powierzchni działki.   Też zastanawia mnie ten obowiązek wykonania wytycznych urbanistycznych, ale jak rozumiem tyczy się to nowo podzielonych działek...Nie wiem tylko po co zawarte jest to dla TEJ konkretnej działki...   Pozdrawiam
       
    • Gość Radomir
      Milwaukee bym brał w ciemno. Znam tę firmę od dawna, już niejedno narzędzie od nich kupowałem na RG Narzędzia (chyba najlepsze ceny) i naprawdę jakość jest nie do porównania.
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×