Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
gucioz

Czy potrzeby jest kosztorys inwestorski?

Recommended Posts

Witam
Kupiłem projekt domu wraz z kosztorysem budowlanym. Znajomy powiedział mi że taki kosztorys wogóle nie odzwierciedla kosztu budowy. Polecił mi zlecenie wykonania kosztorysu inwestorskiego przez kosztorysanta. Podobno taki kosztorys jest bardziej dokładniejszy.
Czy rzeyczywiście warto wydać dodatkowe pieniądze na ten kosztorys inwestorski?
Czy tamten kosztorys z biura projektowego jest nic nie wart?
Czy ktoś z was zlecał opracowanie takiego kosztorysu i czy cena w tym kosztorysue była zbliżona do rzeczywistej?
Bardzo prosze o poradę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Kupiłem projekt domu wraz z kosztorysem budowlanym. Znajomy powiedział mi że taki kosztorys wogóle nie odzwierciedla kosztu budowy. Polecił mi zlecenie wykonania kosztorysu inwestorskiego przez kosztorysanta. Podobno taki kosztorys jest bardziej dokładniejszy.
Czy rzeyczywiście warto wydać dodatkowe pieniądze na ten kosztorys inwestorski?
Czy tamten kosztorys z biura projektowego jest nic nie wart?
Czy ktoś z was zlecał opracowanie takiego kosztorysu i czy cena w tym kosztorysue była zbliżona do rzeczywistej?
Bardzo prosze o poradę.


Jak nie wiesz co z kasą robić to rób ten kosztorys icon_biggrin.gif Masz kosztorys wraz z projektem i to powinno Ci wystarczyć do powiedzmy celów poglądowych. Nawet gdy będziesz robił kosztorys dla banku to i tak to będzie kosztorys robiony pod bank i nie będzie on w 100% odzwierciedlał rzeczywistości. Ja robiłem kosztorys dla banku w ten sposób aby zmieścić się z kwotą i to był pic na wodę. A tak w ogóle to do czego potrzebny jest Ci ten kosztorys?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kosztorys jest mi potrzebny żebym wiedział dokładnie ile co mnie będzie kosztować. Szczególnie jesli będe zatrudniał wykonawcę to musze porównać jego oferę z kosztorysem, żebym nie płacił więcej niż jest w kosztorysie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Kosztorys jest mi potrzebny żebym wiedział dokładnie ile co mnie będzie kosztować. Szczególnie jesli będe zatrudniał wykonawcę to musze porównać jego oferę z kosztorysem, żebym nie płacił więcej niż jest w kosztorysie


Kosztorys jak zrobisz dziś to "jutro" już będzie się różnił. Ja jak kupowałem bloczki w maju płaciłem 11,5 za szt a gdy dokupywałem w październiku to już skasowali mnie za te same 13,5 w tej samej hurtowni. A co do kosztorysu to chcesz zatrudnić wykonawcę aby zrobił Ci stan deweloperski czy chodzi Ci tylko o samą robociznę. Tak czy siak uważam ,że nie warto robić kosztorysu,warto natomiast zebrać od kilku wykonawców wycenę, i wtedy będziesz miał jako taki obraz kosztów i co najważniejsze kosztorys będziesz miał za darmo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zapewne kosztorys koledze jest potrzebny aby wiedział jaki ma wziąć kredyt , żeby się nie okazało ze domek który miał kosztować 350 będzie kosztował 600. icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Faktycznie, kosztorysy podawane w projektach są bardzo poglądowe. Najlepiej zlecic wycene kilku ekipom i porównac, odrzucić skrajne wyceny i wybrać ta uśrednioną. Ale oczywisćie wybór należy do Ciebie, jak dla mnie kosztorys inwestorski nie jest konieczny.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Orientacyjny kosztorys, ale odzwierciedlający rzeczywistość to zrobi każdy kierbud za parę złotych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Instalacja jest z przełomu lat 50-60 a rysunek przedstawia to co jest tj. tyle pionów istnieje. Sądzę że kiedyś była tylko grawitacyjna instalacja obecnie równolegle na powrocie jest pompka. Wszystkie piony schodzą do piwnicy Mi zależy na zastosowaniu rurek PP
    • To środkowy garaż. Po lewej i prawej stronie mam sąsiednie garaże. A ten uszczelniacz dekarski Wet-R-Dri Roof Cement mógłby teraz położyć? Boje się, że nie zdążę tego uszczelnić i będę musiał podstawić pod blokiem mieszkalnym nowy samochód.
    • Gość Masakra
      Artykuł ściema i tyle! Antyreklama, brak wiedzy i głupie przykłady.
    • Czy ten garaż jest narożny/pierwszy w szeregu?   Na takim dachu może się okazać, że nieszczelność może być parę metrów dalej i woda podcieka pomiędzy warstwami papy i znalazła ujście akurat u Ciebie...   Papę powinien położyć ktoś, kto będzie umiał zrobić fachowe odcięcie warstw na granicy Twojego kawałka dachu i dopiero wtedy położyć nową warstwę. Nie jest wykluczone, że należałoby wymienić też deski na dachu. U mnie dogadałem się z sąsiadami i zrobiliśmy razem dach na pięciu kolejnych garażach. To zapewnia szczelność na parę lat!
    • Witam. Podpisałem kilka dni temu umowę przedwstępną na zakup garażu o powierzchni 19m2. Niestety garaż jest w złym stanie i muszą go we własnym zakresie wyremontować.   1. DACH W pierwszej kolejności chcę naprawić przeciekający dach. W tym celu chcę zakupić 5-6 rolek papy termozgrzewalnej 5,2 MM. Mojego kolegi ojciec mi to położy, ale trzeba by było poczekać na nieco bardziej słoneczne dni/dzień. Dlatego pomyślałem, żeby już teraz w jakiś sposób zabezpieczyć dach przed przeciekaniem. Poczytałem na forum, że można zastosować masę uszczelniającą gardner - uszczelniacz dekarski Wet-R-Dri Roof Cement może być stosowany w każdych warunkach atmosferycznych, zarówno na suchym dachu, jak i podczas opadów deszczu i śniegu - czyli idealny na aktualną pogodę. 5 litrów powinno starczyć na pokrycie łączeń przez które dostaje się woda do wnętrza garażu. Na to jakaś folia i myślę, że przetrwa do końca marca gdy pogoda może będzie lepsza i wtedy położy się papę.    2. BRAMA GARAŻOWA Chciałbym wymienić stare drzwi garażowe. Są wykonane z drewna które jest już wypaczone. Myślę aby zamontować bramę na pilot - czy są jakieś przeciwwskazania aby montować to w tym okresie?   3. PĘKNIĘTA ŚCIANA W jaki sposób wypełnić ubytek/pęknięcie w ścianie i czym? Jak w ogóle można wzmocnić taką ścianę?   Gdy już te trzy punkty zrobię to chciałbym osuszyć wnętrze. Kontaktowałem się z firmą która twierdzi, że można osuszyć garaż w 3 dni. Nagrzewnica 2kw i osuszacz o wydajności 40l to koszt 50 zł doba. Gdy już będzie osuszone to zeskrobię nalot który jest na suficie. Następnie wyozonuje wnętrze ozonatorem co ma wydajność 10g/h. Co jeszcze można zrobić aby można było pod koniec marca/początku kwietnia parkować nowy samochód z salonu ;)    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...