Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Witam,

Pytanie z pogranicza kominków i prawa ale mam nadzieję że tutaj znajdę odpowiedź. Firma instalująca kominek (całość: sprowadzenie wkładu, instalacja, obudowa) twierdzi że ponieważ budynek przekracza 130m2 pow. użytkowej to nie mogą zastosować podatku 8% tylko muszą 23%.

Czy ktoś spotkał się z takim zagadnieniem ?? Czy macie może jakąś podstawę prawną takiego stanu rzeczy (o ile on wogóle istnieje ?)


Pozdrawiam.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pomieszali przepisy – wymóg "powierzchniowy" dotyczy odliczania VAT przez inwestora icon_biggrin.gif



Pierwsze pytanie to czy rzeczywiście jest to 130 m2 (ja znalazłem 300)

Drugie pytanie czy to jednak nie ma związku. Odliczenie VAT polega na tym że zastosowano stawkę 23% a mam uprawnienia do preferencyjnej 8%. Jeśli nie mam uprawnień do stawki preferencyjnej odliczając samemu VAT to może firma też nie może zastosować jej wobec mnie (nie jestem prawnikiem ale na logikę tak to może wyglądać)

Pytanie trzecie czy ostatnio były w tym temacie zmiany firma (muszę się jeszcze z nimi rozmówić) powołuje się na zmiany od tego roku.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To są dwie różne sprawy;
- jedna dotyczy (tylko) zakupu materiałów i urządzeń, które przedtem były obłożone stawką VAT w wys. 7%, a po wejściu do Unii podniesiono stawkę do 22% - i to podlega odliczeniu przez inwestora,

- druga to wysokość stawki VAT 7% (teraz 8%) na roboty budowlane i instalacyjne, którą nalicza wykonawca, a wtedy stawka ta również obejmuje (upraszczając) zastosowane materiały i urządzenia.


Natomiast te obniżone stawki VAT dotyczą budownictwa społecznego, czyli mieszkań do 150m2 i budynków jednorodzinnych do 300m2, powierzchni użytkowej.

Jeśli powierzchnia przekracza te wartości, stosuje się przelicznik procentowy – czyli do powierzchni socjalnej 8% a powyżej 23%.

W zasadzie od 2008r. nic w tym zakresie nie zmieniło się.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

To są dwie różne sprawy;
- jedna dotyczy (tylko) zakupu materiałów i urządzeń, które przedtem były obłożone stawką VAT w wys. 7%, a po wejściu do Unii podniesiono stawkę do 22% - i to podlega odliczeniu przez inwestora,

- druga to wysokość stawki VAT 7% (teraz 8%) na roboty budowlane i instalacyjne, którą nalicza wykonawca, a wtedy stawka ta również obejmuje (upraszczając) zastosowane materiały i urządzenia.



Dzięki za odpowiedź. Dopytam o to jeszcze bo może wkradło się jakieś nieporozumienie.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Tak mi się nasunęło.
Od tego roku obowiązują „nowe” PKWiU – może nie potrafi znaleźć właściwego i dlatego nalicza VAT z maksa?



Z tego co wczoraj rozmawiałem to nie o to chodzi. Byłem jeszcze raz i ponoć jest zmiana od tego roku zgodnie z którą wkładu nie może mi sprzedać z 8% VAT nawet z usługą montażu (mogą to zrobić o ile oświadczę że dom ma mniej niż 130 m2 pow. użytkowej - a to nie jest prawda więc nie będę podpisywał fikcji).

Ponoć to samo dot. np. montażu okien.

Odesłali mnie do US aby się dowiedzieć - i chyba tak po prostu zrobię. Są pewni że US potwierdzi ich wersję - zobaczymy.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

NAJWAŻNIEJSZE ZMIANY W VAT OD DNIA 1 STYCZNIA 2011r.
4. Stawka dla budownictwa mieszkaniowego
Od dnia 1 stycznia 2011 r. stawka VAT obniżona do wysokości 8 % będzie miała
zastosowanie wyłącznie w przypadku obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do
budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym na podstawie art. 41 ust. 12 –
12c ustawy o VAT.
Uregulowania powyższe w praktyce oznaczają, że w przypadku dostawy i remontu lokali
mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2 oraz budynków
jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m2 będzie miała
zastosowanie stawka obniżona. Natomiast w sytuacji, gdy powierzchnia lokalu mieszkalnego
lub budynku jednorodzinnego będzie przekraczała powyższe limity wówczas będą miały do
tej dostawy zastosowanie dwie stawki podatku – obniżona i podstawowa.



To ze strony MF – zamiast komentarza.

Rada ? – niech Ci wystawią F-rę z VAT 23%, a Ty powiedz, że zgłosisz ten fakt do US, a to zapewne spowoduje kontrolę z US w firmie ( trochę na wyrost, ale „straszak” skuteczny).

Podstawą prawną do naliczenia 8% jest Art. 41.2 i 41.12 – 12c ustawy o VAT – bez względu na PKWiU (już nie jest obowiązkowe umieszczanie na F-rze) – bo zwolnienie to jest obligatoryjne.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

To ze strony MF ? zamiast komentarza.

Rada ? ? niech Ci wystawią F-rę z VAT 23%, a Ty powiedz, że zgłosisz ten fakt do US, a to zapewne spowoduje kontrolę z US w firmie ( trochę na wyrost, ale ?straszak? skuteczny).

Podstawą prawną do naliczenia 8% jest Art. 41.2 i 41.12 ? 12c ustawy o VAT ? bez względu na PKWiU (już nie jest obowiązkowe umieszczanie na F-rze) ? bo zwolnienie to jest obligatoryjne.




Facet dostał namiar na ten artykuł i na ustawę i już się nie upiera - powiedział że sprawdzi.

Dziękuję za pomoc, dzięki Wam nie odpuściłem - myślę że zakończenie będzie pozytywne bo moim zdaniem wynikało to z niezrozumienia czegoś zasłyszanego na szkoleniu (o którym wspominał). Ja już taki jestem że nie zakładam iż chciał mnie oszukać świadomie - i żyje mi się lepiej wierząc że świat nie jest taki zły icon_biggrin.gif

Ale powiem Wam że to nasze prawo to jednak jest porypane - przedrzeć się przez te ustawy komentarze i interpretacje to jakaś masakra.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
  • 6 miesiące temu...
  • 2 miesiące temu...
  • 2 miesiące temu...
Cytat

A jeżeli sam, jako inwestor, dokonam zakupu wkładu kominkowego z 23% VAT-em, czy mogę później skorzystać z ulgi i dokonać odliczenia VAT? Czy ma tutaj znaczenie, czy wkład kominkowy jest dekoracyjny czy pełni funkcję grzewczą?


Ciekawa kwestia. Ciekawa. Ktoś zna odpowiedź?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gość M.Z.
      Trzymajmy się realiów.Porównując taki domek do mieszkania nie bierzmy pod uwagę tylko mieszkań z ostatniego okresu dużych metraży.Dawniej kawalerka(M1) to pokój z łazienką i aneksem kuchennym,często ok.20m2.Pokój z kuchnią(M2) to już oddzielna kuchnia,czasem większa łazienka i pokój,25-35m2.Dwa pokoje z kuchnią(M3) bywały spore ale te najmniejsze miały 37-40m2.Domek z antresolą,którą zazwyczaj się robi to ok.45-60m2.Mamy odpowiednik mieszkania M3.To całkiem sporo.Na pewno dla 2 osób wystarczy a i na początek gdy pojawi się dziecko.To kwestia rozplanowania i oczekiwań.Wielu projektantów a właściwie "urządzaczy wnętrz" musi mieć dużą przestrzeń by coś zdziałać.Dać takiemu 35m2 i zadanie urządzenia dla 2 osób,tak by mogli ze wszystkim się zmieścić a co będzie?Widziałem takie projekty,to było żałosne. Kto stawia taki domek?Ten,kto nie ma pieniędzy na duży lub po prostu taki mały mu wystarczy.W/g mnie lepiej podzielić przestrzeń na oddzielne pomieszczenia ponieważ jest lepsza izolacja dźwiękowa i łatwiej pomieścić rzeczy. Meble trzeba dobierać lub robić na wymiar,można samemu.Kupna,gotowa szafka najczęściej ma złe proporcje,sporo miejsca jest zmarnowane.Dobre są np.zbudowane ściany ale szafkami w kolorystyce tych ścian,nie kontrastowe.Nie zmniejszają optycznie tak bardzo przestrzeni.Dobrze sprawdzają się meble niskie a pojemne.Człowiek potrzebuje więcej miejsca od pasa w górę.Gdy wyżej mamy np.tylko jedną ścianą zabudowaną a reszta to niskie meble to nie jesteśmy przytłoczeni. Jeśli domek będzie na działce o sensownym metrażu i dobrze zagospodarowanej może być całkiem wygodnym miejscem do życia.Zawsze,jeśli metraż pozwala, można z czasem postawić jakiś budynek gospodarczy,też taki do 35m2.
    • Witam Mam na oku działkę budowalna ok. 1700m2. Działka jest ostatnia działka wzdłuż drogi gminnej z warunkami zabudowy. Na działce jest zagajnik z brzózek i olchy. Z badań geologicznych wyszło ze woda jest na 0,6m pod poziomem gruntu, do 2-2,5m są piaski średnie, potem przewarstwienie namułów piaszczystych + torf( około 1,5m) potem znowu piasek średni ze żwirem. Po rozmowie z geologiem wychodzi ze jest to teren po starym zbiorniku wodnym, bądź starorzecze.  Moje pytanie brzmi, czy domek 5x10 na płycie fundamentowej jest do wybudowania na tej działce. Czy trzeba wymienić grunt? czy nawieźć np. 0,5m nasypu pod płytę? Domek  jak wcześniej 5x10m w konstrukcji drewnianej szkieletowej. Działka jest w dość okazyjnej cenie oraz w okolicy która nam się podoba. Z góry dziękuje za pomoc.
    • Na mapach to były dwa budynki połączone plecami. Po inwentaryzacji wyszło, że jeden budynek. Taki potworek jakich wiele po szalonych w budownictwie latach 70-, 80- 90- tych.
    • nie bardzo rozumiem jak ktoś ładował telefon w łazience i ten "przypadkowo" wpadł do wanny. Pannica wzięła telefon, a że się rozładowywał, to podpięła w łazience. Łazienki mamy tak mikroskopijne w blokach, że od gniazdka przy umywalce (do suszarki, golarki) jest bardzo blisko do wanny i pewnie wystarczająco długi okazał sie przewód ładowarki.  
    • A co ma być? Czytamy, co ustalił producent i postępujemy, jak sobie życzy. Jak przy każdym urządzeniu. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...