Skocz do zawartości

Podatek od nieruchomości


Gość adiqq

Recommended Posts

Gość adiqq
doradzcie mi, mam pytanie w sprawie podatku od nieruchomosci - konkretnie domu.


Pierwotnie byłem w PINB 16.12.2010 i we wniosku jest data 16.12.2010 i napisałem że 15.12.2010 zakończyłem budowę. Ale pani w PINB zwróciła mi uwagę, że moje dokumenty są niekompletne - brakowało protokołu odbioru zjazdu indywidualnego. Udałem się do wydziału dróg i w/w protokół dostałem 12.01.2011. Tego samego dnia zaniosłem komplet dokumentów do PINB. Dat nie zmieniałem, ale na piśmie mam pieczątkę że wniosek złożyłem 12.01.2011.
Urząd miasta chce mnie obciążyć podatkiem od nieruchomości już za 2011 rok, tłumacząc się faktem, że budowa została zakończona 15.12.2010. Czy ma do tego prawo? czy nie jest tutaj istotne , że wniosek od odbiór budynku został złożony 12.01?
Link do komentarza
Tak stanowi Ustawa o podatkach lokalnych:
Cytat

Art.6 Podatek od nieruchomości chwila powstanie obowiązku podatkowego
2. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.



Ciebie dotyczy pogrubiona cześć przepisu - bo druga tylko budynku z "częściowym" odbiorem.

Wynika z tego, ze urząd ma rację, bo „fizycznie” budowa została zakończona w dniu który sam wskazałeś.
Taki punkt widzenia potwierdza:

Cytat

O momencie zakończenia budowy decyduje faktyczne zakończenie prac związanych ze wznoszeniem budynku i – co ważne – nie jest tu konieczne uzyskanie prawa do użytkowania budynku ani nie jest istotny fakt powiadomienia właściwego organu o zakończeniu budowy czy też wypełnienie innych obowiązków związanych z zakończeniem procesu budowlanego (wyrok NSA z 10 marca 2006 r., sygn. akt II OSK 625/05 i wyrok WSA w Warszawie z 3 lutego 2005 r., sygn. akt III SA/Wa 1835/04).



Chyba dałeś ciała, zgłaszając zakończenie budowy w grudniu. icon_cry.gif

Tak więc urząd miał prawo przyjąć pierwotny termin zakończenia budowy.
Można jednak pokusić się o złożenie wyjaśnienia, że budowa została fizycznie zakończona z datą tego „drugiego” zawiadomienia o zakończeniu budowy – być może urząd przyjmie takie wyjaśnienie. W zasadzie to nic nie kosztuje, a zysk może być wymierny.
A może urzędnicy nie znają tych orzeczeń NSA i WSA ?
Link do komentarza
Gość adiqq
dzięki za odpowiedz
no dałem ciała....moje lenistwo, bo składając papiery tego 12 stycznia wystarczyło przepisać druk na nowo...z nową datą.
chociaż i tak w dzienniku budowy jest wpis o zakończeniu budowy z 15.12...
pozostaje zacisnąć zęby i płacic...icon_smile.gif
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...