Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
omeggo

co obejmuje stan surowy?

Recommended Posts

Nie jestem ekspertem, dlatego żartobliwie:
To zależy kto pyta, inwestor, czy wykonawca i od czasu, tj. przed wybudowaniem, czy po wybudowaniu. icon_biggrin.gif

A poważnie to jest tak, że należy określić i wyszczególnić– zwłaszcza w umowie, co autorzy rozumieją pod tym pojęciem.

Ogólne definicje budowlane:
Cytat

Stan surowy otwarty- obejmuje elementy konstrukcyjne i przekrycie dachu bez pokrycia (samo poszycie), bez okien i drzwi.

Stan surowy zamknięty- obejmuje wykonanie ścianek działowych, osadzenie stolarki (może być bez kompletnych okuć), wykonanie izolacji, pokrycia dachu i odwodnienia.


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie jestem ekspertem, dlatego żartobliwie:
To zależy kto pyta, inwestor, czy wykonawca i od czasu, tj. przed wybudowaniem, czy po wybudowaniu. icon_biggrin.gif

A poważnie to jest tak, że należy określić i wyszczególnić– zwłaszcza w umowie, co autorzy rozumieją pod tym pojęciem.

Ogólne definicje budowlane:



Dodam, że interpretacje wykonawców i banków mogą czasem zadziwić także jak przedmówca wspomniał wyszczególnić w umowie (chociaż jak ktoś chce to zawsze powie że tego to umowa nie obejmuje i można znaleźć pretekst do żadania dopłat - ciężko wypisać naprawdę wszystko)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Mam pytanie do ekspertów, a mianowicie co obejmuje stan surowy?



Ekspertem nie jestem, ale zapytam się o jaki stan chodzi:
Stan surowy otwarty czy zamknięty?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W większości przypadków obejmuje on prace ziemne, wykopy, ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, wykonanie kanalizacji, ściany nośne i działowe, izolacje termiczne i wilgociowe, stropy ze schodami wewn., więźba dachowa, kominy wewnątrz budynku – jak chcesz bardziej szczegółowo to polecam link (.../stan-surowy-otwarty.html)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Umówiłem się z wykonawca na stan surowy otwarty. Mój wykonawca teraz nie chce wykonać schodów do piwnicy z zewnątrz domu za garażam, ganku oraz wylewki pod taras. Czy ma rację? Tylko porsze o nie wypisywanie porad typu trzeba było się wcześnie umówić itp., bo ja to wiem i nic mi to nie pomoże. Uważam, ze ewentualnie mogę mu odpuścić taras, ale reszty nie. Proszę o szybką pomoc!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Taras to się nie załapie.
Te schody są w projekcie?
Jeśli tak to należą się jak psu miska.



Schody i ganek są w projekcie, tak jak i taras. Wszystkie te elementy nie są powiązane ani zławami, anui z murami ani wieńćem budynku i to daje ekipę jakieś pole do manewru. Na dodatek satrają się mnie przekonać, że lepiej odwlec budowę tych elementów w czasie, aby po zasypaniu budynku ziemia mogła chociaż trochę osiąść. Ja się boję, że mogę się z ekipą nie dodadać na dalsze etapy budowy i potem napewno już nie będą mi chcieli tego zrobć. Więć każę im grunt przy zasypywaniu zagęzcząć co 30 cm w tych miejscach, gdzie ma stanąć ganek, schody do piwnicy no i może taras też.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Schody i ganek są w projekcie, tak jak i taras. Wszystkie te elementy nie są powiązane ani zławami, anui z murami ani wieńćem budynku i to daje ekipę jakieś pole do manewru.



u mnie zrobili ganek z słupami i schody .... tarasu nie tknęli , zrobiłam skarpę na której posadziłam roślinki , a taras wyłożyłam białymi płytami betonowymi o małym formacie z jakimś tam wzorem ... fajnie się użytkuje, bezproblemowo...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
z tarasami bywa różnie......
o ile ze schodami do budynku to większych problemów nie bo przeważnie w ofertach są jako schody żelbetowe które i tak przeważnie są kiedyś tam okładane jakąś płytką.
z tarasem to już jest większy temat. część chce obłożyć tak jak schody, część chce taras drewniany, część jeszcze inny....

zawsze jak przedstawiam ofertę na budowę domu to jest bez schodów i tarasów, oczywiście taka informacja że oferta tego nie obejmuję również jest w ofercie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Działka rodziców ma ok 15 arów powierzchni, więc na pewno da się ją podzielić. A wjazd możliwy będzie do wykonania bliżej piekarni. Z zapewnieniem dostawy mediów nie powinno być kłopotów - wszak to prawie środek wielkiego osiedla w Twoim mieście...
    • Ma zakopane 3 kręgi betonowe. Do środka kręgów dochodzi rura PE które ma w przyszłości zasilać automatyczne nawodnienie.  Teraz z tego miejsca mają się rozchodzić rury do zasilenia nawodnienia. Na zdjęciu jest widoczna druga rura PE ale ta ma służyć do zasilenia w wodę budynku gospodarczego.  Czy to jest dobry pomysł żeby w tym miejscu zainstalować elektrozawory do automatycznego podlewania. Z tego miejsca ma wychodzić rura do zasilenia automatycznych zraszaczy oraz udzielna sekcja do podlewania kropelkowego.  Rury wprowadzone będą nisko w kręgach i będzie można z nich spuszczać na zimę wodę.  Czy jest gdzieś w necie dostępny schemat budowy automatycznego nawadnia ogrodu. Czy takie rozwiązanie ma szanse się sprawdzić?  
    • Gość
      Z chęcią zapłacę 100 zł za metr kwadratowy . Ale niestety dziś Pan dał mi ofertę aż mnie z nóg zniosło . Nie potrafił się określić w jaki sposób mi koszt obliczył .
    • A u mnie wujek Google jest innego zdania     Zresztą tak mnie kiedyś uczyli...   Ja zwykle montowałem sedes śrubami do posadzki, a silikonu używałem do przyklejenia sedesu do podłoża i - tak jak pisze mhtyl - i uważam na 99,9%, że a właściwie nie trzyma  uszczelka na złączu rury wylotowej z sedesu z rurą kanalizacyjną. Zdarza się to wtedy, gdy w trakcie korzystania z kibelka porusza się on, gdyż jest źle przymocowany. Trzeba zdemontować kibelek, wymyć dokładnie podłogę i sedes od dołu, kupić nowy zestaw do mocowania sedesu (w skład zestawu wchodzą po dwie sztuki: kołki rozporowe, długie wkręty, tulejki odpowiednio wyprofilowane i zaślepki), usunąć - jeśli były użyte - stare śruby i kołki, albo nawiercić nowe otwory w posadzce i od nowa zamontować sedes i ozdobić białym silikonem             Ooooo...    W linkowanym temacie czytam:   To chyba z rozpędu...
    • A podzielisz się, tak w skrócie, czym uzasadnia to że te szmaragdy tańsze? Bardzo mnie to zaintrygowalo. Wysłane z mojego Redmi Note 4 przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...