Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Manianka

położenie domu na działce

Recommended Posts

Witam,

znów proszę o radę icon_smile.gif planuję budowę domu na działce,przy której stoi budynek w ostrej granicy (bez okien z tej strony, oczywiście) Jaką odległość muszę zachować od tego budynku?
Wcale nie zależy mi, zeby maksymalnie się do niego przysuwać, ale architekt zasugerował mi, że przepisy przeciwpożarowe wymuszają odległość 8m(!), a to jednak trochę przesada.
Szperałam w internecie, ale potwierdzenia tego nie znalazłam. Czy ktoś z Was, drodzy forumowicze, miał podobną sytuację?albo z większym (od mojego) zrozumieniem czyta język ustaw, rozporządzeń i innej chińszczyzny?
acha- w warunkach zabudowy też nie ma takich obostrzeń.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przepisy określające odległości od granicy działki dopuszczają:

Budowę w granicy, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m , w odległości 3 m lub 4 m. Przy odległościach mniejszych niż 4 m ściany zwrócone w stronę granicy nie mogą mieć otworów okiennych ani drzwiowych.

Inne wymogi mogą być narzucone prze przez przepisy p.poż. zależnie od klasy zagrożenia pożarowego obiektu. Dla domów jednorodzinnych nie są wymagane specjalne warunki ochrony p.poż. Ściana zwrócona w stronę granicy może pełnić rolę tzw. Oddzielenia pożarowego, a dach nie może być pokryty materiałem rozprzestrzeniającym ogień. Zależnie więc od konstrukcji domu wymagana odległość od granicy może być różna.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dla normalnych domów jednorodzinnych odległości między nimi musza wynosić co najmniej:
- 8m jeśli w obu są ściany z otworami,
- 7m jeśli jeden ma otwory w ścianie, a drugi nie ma,
- 6m jeśli w obu ścianach brak jest otworów.

Przy czym, jeśli ściana tamtego budynku stojącego w granicy jest ścianą oddzielenia p.poz (a taką być powinna, § 272.2. ) – to odległości można liczyć tak jak do granicy.
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Na blachodachówce pojawił się mech. Widoczny jest zwłaszcza od strony północnej. W jaki sposób najskuteczniej podejść do tematu jego usunięcia?
    • BTW wczoraj złożyłem zgłoszenie  mojej elektrowni PV w RE Konstancin, teraz czekam na tzw warunki z nimi pedzę do BOK PGE i podpisuje aneks do umowy kompleksowej, następnie czekam na licznik 2 biegunowy i z protokołem licznika oraz wypełnionym już przez instalatora wnioskiem śmigam ponownie do RE Konstancin po pieczątkę (?!) i na koniec z tym wszystkim pędzę do Warszawy na ul Konstruktorów do NFOŚiGW składam wniosek na dotację i czekam oraz szczekam chyba jak to przeżyje. 
    • Ten blat ścienny to jakaś płyta stolarska, a nie typowy blat kuchenny. Faktycznie, tak cienki będzie bardziej podatny na odkształcenia. Czym te blaty mają być zabezpieczone przed wilgocią i wodą? W takim miejscu polecam lakier jachtowy z dopuszczeniem do użytku wewnątrz pomieszczeń. Jest najbardziej odporny na wodę. Rozumiem stolarza. Jeżeli blat będzie na sztywno umocowany do ściany to w którymś momencie może się okazać, że pod wpływem zmian wilgotności zamiast się minimalnie odkształcić rozejdzie się gdzieś na połączeniach lub pęknie. Jeżeli szafki wiszące mają dojść do jego krawędzi to można go w ogóle nie kleić. U dołu oprze się o blat na szafkach. Pomiędzy poziomy i pionowy blat wkładamy cienką uszczelkę okienną z EPDM, albo nakładamy tam pasek silikonu sanitarnego. Bez tego połączenie może skrzypieć, gdy będziemy obciążać blat leżący na szafkach. Na górnej krawędzi tej płyty drewnianej na ścianie przykręcamy małe kątowniki. Drugie ramię każdego z nich przykołkowujemy do ściany niedużymi kołkami rozporowymi (6 mm średnicy wystarczy). Styk poziomego i pionowego blatu można uszczelnić silikonem sanitarnym. Dodatkowo ustabilizuje to dolną krawędź drewnianej płyty na ścianie. PS. Jeżeli już kleić do ściany to właśnie na silikon sanitarny.
    • Co wy macie z tymi brodzikami w kabinie? W przypadku takich osób, lepiej postawić na rozwiązania kabiny prysznicowe typu walk-in - gdzie MAMY ODWODNIENIE, a nie bawimy się w koszta z brodzikiem. I jego poziomowaniem, aby nie utrudniał wejścia/wyjścia z kabiny. 
    • Słuchajcie, fugę dopieramy albo hormonizująca albo kontrastowo. I dobieramy ją do koloru płytki, rozmiaru oraz rodzaju pomieszczenia. Fuga inne właściwości powinna mieć w pomieszczeniu podatnym na zachlapania, a inne w salonie czy w pomieszczeniu z ogrzewaniem podłogowym. Takich niuansów nieco jest, więc zachęcam do poczytania artykułu "Jaką fugę wybrać do płytek" przed udzielaniem porad. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...