Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Gość

chcę do domu dobudować garaż, przy okazji wyremontować dom,

Recommended Posts

Gość
Dobrzy ludzie, mam pytanie, chcę do mojego domu dobudować garaż, , a nad nim zrobić dodatkowy pokój. Korzystając z okazji chciałbym wykonać następujęce pracę w stojącym już starym domku: zmiana pokrycia dachu, przestawienie 2 scianek działowych na parterze, zmiana wszystkich instalacji( lecz punkty przyłączenia pozostają w tym samym miejscu), wylewki podłóg, adaptacjia poddasza. Czy muszę mieć zezwolenie i projekt tylko na budowę garaży, czy na całość inwestycji. Dodam, że na stan obecny domu, nie ma żadnej dokumentacji, gdyż jest to dom przedwojenny. Mój tata ma uprawnienia elektryczne, sanitarne i jakie jeszcze sobie wymarzę, więc jeżeli trzeba będzie, wszystko mi podbije. Proszę wszystkich o odpowiedzi, jeżli można podparte wykładnią prawną, własnymi doświadczeniami, itd. Pozdrawiam, fajne forum.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Ja też mam problem:
przy wybudowanym rok temu domu mam dwa stanowiska parkingowe na samochody,
teraz chciałbym postawić nad nimi wiatę, problem polega na tym, że przekroczę wyznaczoną w planie zagospodarowania linię zabudowy, nie wiem więc czy zgłaszać zamiar postawienia wiaty do starostwa i czy mogę dostać odmowę, czy lepiej zrobić to "na dziko" - może nikt nie zauważy i nie będzie problemu.
Ewentualnie jakie sankcje mogą mi grozić za postawienie wiaty " na dziko"?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Jak tata ma uprawnienia to musi to wiedzieć. Po to dają takie uprawnienia a nie do stemplowania.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Proponuję wszystkie te prace objąć jednym zgłoszeniem do starostwa powiatowego, które będzie jednocześnie pozwoleniem na budowę jak i zgłoszeniem robót budowlanych.
Dlaczego taka moja rada?
Z jednej strony – jest osoba posiadająca wszystkie możliwe uprawnienia
Wykona ona zarazem inwentaryzację, projekt budowlany oraz kierowanie pracami budowlanymi.
Dla tego rodzaju obiektu nie ma konieczności ustanawiania inspektora nadzoru, a kierownik budowy z rodzi przypilnuje wszystkiego jak należy
Wykonując pełna inwentaryzacja jak i projekt budowlany mamy dokument którego dotychczas nie posiadaliśmy – stan istniejący obiektu, który nam się jeszcze nie raz przyda
Dla budowy garażu jeszcze musimy wystąpić do gminy o wyrys z planu miejscowego, miejscowego a w przypadku braku o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Dziękuję bardzo za dotychczasowe wypowiedzi, wiele mi pomogły, jeżeli o tatę, uprawnienia posiada, ale nie jest zarejestrowany w zrzeszeniach więc wycofuję to co mówiłem o tym, że podbije wszystko jak leci. Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na rozbudowę domu, a więc dobudowanie garażu i pomieszczenia nad nim konieczne jest wykonanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę. Natomiast na pozostałe prace remontowe, jeśli nie obejmują wymiany elementów konstrukcyjnych wymagane jest zgłoszenie zamiaru przeprowadzenia takich prac w wydziale architektury starostwa powiatowego. Jednak w praktyce obowiązek ten jest często lekceważony, zwłasza wtedy, gdy roboty prowadzone są tylko wewnątrz budynku. Podstawa prawna Prawo Budowl. Dz Ust. 207/03

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Do dokonania zgłoszenia nie jest wymagane wykonanie projektu budowlanego wystarczy szkic i opis prowadzonych prac.
Nie musi to wykonać osoba posiadająca uprawnienia budowlane.

Niektóre starostwa postawienie garażu traktują jako pomieszczenie gospodarcze wymagające jedynie zgłoszenia.

[ Dodano: 30.01.2006, 17:07 ]
Ja osobiście nie popieram tej liberalizacji prawa, ale jest ona spowodowana wyłącznie niespójności a prawa dopuszczającą taką możliwość

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • No co wy na prezesa żartach się nie znacie? Buduje napięcię heheh
    • No jak.............no co Ty pitolisz?.......
    • Animusie, zazdroszczę dylematu .  Co do jeża. Głupio, że zrobiłam głupio. Na swoje usprawiedliwienie mam tylko to, że w ostatnim tygodniu widziałam trzy rozjechane jeże. Nie chciałam, by tego spotkał podobny los. Nie widzę go pod tarasem, ale też pole widzenia jest bardzo ograniczone. Może poszedł w las, jak ogary.   Wczoraj był u mnie elektryk. Mam tablicę do poprawy i brak instalacji odgromowej. Co do stycznika pompy. Porobiło się tak, że po wyłączeniu różnicówki pompa włącza mi się samoistnie (bez odkręcania wody) w dziwnym rytmie ,czasem co 6, a czasem co 3 sekundy, non stop. Włącza się na jakieś dwie. Mam pewne obawy czy ten presostat wytrzyma, bo instalator ma być na początku lipca. A jak wspomniałam wcześniej przy poborze wody taktuje bez najmniejszej przerwy. Instalator mówi, że taktowanie jest wynikiem podniesienia rury w studni i braku stycznika. Wspomniał o zamontowaniu jakiegoś odpowietrzacza. Przypominam, że rura została wyciągnięta do poziomu gruntu, bo mi wody gruntowe zalewały wodę właściwą. Elektryk słusznie stwierdził,  że przy tej tubie plastikowej nikt tam nie wejdzie, bo nie ma jak. Zaczęłam się zastanawiać, czy tej tuby nie wywalić. Trudno uznać, że stanowi jakąś izolację przed zimnem, więc w sumie po co ona? Z dylematów małego ogrodnika. Na glediczji pojawili się lokatorzy czerwono- czarni. Nie wiem, czy nie byłoby zdrowiej ich usunąć? Chciałam wczoraj o nich poczytać, ale nic się nie ładowało na kompie.    Siedzę w pokoju nad garażem, zatem słyszę pompę doskonale. Tak mi wpadło do głowy, może ją wyłączać na czas wychodzenia z domu? Czy też nie mam większego sensu?  
    • Nie chcę tego oglądać. Wszyscy szybko zapomnicie o Zlocie, ale ja na pewno nie. Od dziury w dooopie w dół zaczyna się przebarwiać na fioletowo, dalej jest granatowo z bordowymi wstawkami. I tak do kolana. Później już tylko zwykły siny lajcik. Będę długo wspominał chyba swój durny pomysł i ośli upór. Nie wiem, nie znam - ale bym go chyba zabrał.     Wszystkim dziękuję za wyrozumiałość. Cieszę się że mogłem z Wami pobyć. Tym bardziej że nigdy nie wiadomo, czy okazja się powtórzy. Pozdrawiam        
    • Nie słyszałem o podobnych regulacjach - jedyne obostrzenia to założenia w planach miescowych, dotyczą zazwyczaj wartości regionalnych, historycznych - a takim dach szwedzki nie jest, chyba że to jakiś wyjątek. Szkoda że nie pokazałeś żadnej fotki tego dachu. I jeszcze - to niemożliwe, by był taki zapis gdzieś, że jedynym sposobem zmiany dachu "szwedzkiego" jest jego likwidacjai zrobienie całkiem innego. To bez sensu. Wg mnie to ściema. Ale....zawsze jest promil niepewności, na rzecz durnych zapisów, które czasem się pojawiają.
  • Popularne tematy

×