Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Zmiana przeznaczenia budynku


Recommended Posts

witam

w 2001r. wybudowalem bud. pietrowy, mieszk.-uslugowy (dól zaklad 150m ,gora mieszkanie 150m czyli 50% / 50% )
i tak jest w KW
problem polega na tym iz w zwiazku z powyzszym
nie moge uzyskac kredytu pod hipoteke tego domu
poniewaz stosunek powierzchni czesci mieszkalnej jest za maly.
Jak mozna zmienic w/w udzial pow. mieszk.
z 50% / 50% na 70% (mieszk. / 30% (uzytkowej)
dzialalnosc prowadze nadal
pozdrawiam
Noel
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Należałoby z części usługowej wybrać odpowiednią ilość pomieszczeń, tak by ich powierzchnia dawała z częścią mieszkalną te 70% i zgłosić do starostwa zmianę sposobu użytkowania części obiektu.

Do Zgłoszenia oprócz rysunków i opisu technicznego dołączyć trzeba zaświadczenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagosp. przestrzennego lub ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Jeśli starostwo nie wniesie sprzeciwu, zrobić zmianę w KW.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 5 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • I tak zrobiłam. Klej kupił wykonawca. Schody powstały w tym roku. Wreszcie, uff. Nawet sobie nie zdawałam sprawy, że wraz z nimi znacząco poprawi mi się komfort życia ( czytaj galopowania po nich). Ostatecznie zrezygnowałam z kombinowania z wysokościami. Zostały takie , jak były. Wyszłam z założenia, że jak nie będę  w stanie po nich chodzić, to się będę wtedy martwić. Jeszcze tylko małe wykończenia i gotowe.  Problem, który mnie teraz nurtuje to panele fotowoltaiczne. Wiem, że jest sens je zakładać do końca roku z uwagi na zmiany sposobu rozliczenia. Zużycie prąduna poziomie 1500 zł rocznie. Planuję zamontowanie urządzenia grzewczego w łazience typu dimplex, żeby grzać w sezonach , kiedy nie chodzi ogrzewanie. Rozważam też założenie przepływowego ogrzewacza wody. Ciągle nie do końca działa mi instalacja wodno- grzewcza . Myślę też o suszarce do prania. Krótko mówiąc zużycie prądu mi nieco wzrośnie. Niestety nie umiem tego wyliczyć.  Zastanawiam się, czy panele w mojej sytuacji mają sens ekonomiczny. Pan , który przyszedł zrobić wycenę , kiedy spojrzał na rachunki , zapytał, czy ja w ogóle mieszkam w tym domu. Dowcipniś jeden .  
    • Witam. Pompa powietrzna do CWU wspomagana grzałką.  Sprężarka zaczęła wydawać z siebie dziwne dźwięki po 4 miesiącach użytkowania. Sprężarka szykuje się do wymiany? Ten dźwięk nie wydobywa się z żadnych luźnych elementów na zewnątrz.  Wentylator się uruchamia, po pewnym czasie sprężarka z brzękiem, sprężarka się wyłącza, wentylator lekko przyspiesza... Na zbiornik pompa ciepła nie dostarcza. Po 20 minutach pracy nawet o 1 ° nie skoczyło.   VID_20211011_154835.mp4
    • To jest nowa instalacja:) wszystko ma 2 lata. Co do montowania pompy, to jeszcze nic nie robiłem. Uściślając, montaż zasugerował hydraulik który czyścił i odpowietrzał. Serwisant nic nie wspominał na temat dodatkowej pompy. Zdj prześle wieczorkiem. Ciśnienie na piecu zdaję się być ok. Temperaturę sprawdzę. Hydraulik nie dotykał się do pieca, wiec żadnego ciśnienia nie sprawdzał:) Zdjęcia podeśle wieczorem. Dzięki za mega szybką odp
    • Pierwotnie projekt przewidywał kocioł na pelet o mocy cieplnej 25 KW. Co do warunków instalacji PV, to tak jak napisałem w czwartkowym wpisie: kąt nachylenia dachu - 35°, orientacja względem stron świata - południe z lekkim przesunięciem na zachód, zacienienie - brak, Dołączam zdjęcia z dokumentacji projektowej, mogą być pomocne ale dotyczą one kotła na pelet.
    • Dodam, że dodanie kolejnej pompy obiegowej może zakłócić prace pompy w kotle i tutaj potrzebne jest dodatkowo sprzęgło hydrauliczne. Tak powiedział serwisant mojego kotła. Mam grzejniki. Regulacja ciśnienia w naczyniu wzbiorczym - to dobra myśl.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...