Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Aukcja prac dzieci z Ogniska Marymont!!! Czytaj więcej... ×
Zaloguj się, aby obserwować  
ania82aniolek

Czy możliwy jest podział działki rolnej na kilka siedliskowych?

Recommended Posts

Witam!
Chce sprzedać działkę rolną. W sprzedaży pośredniczy biuro obrotu nieruchomościami. Działka ma powierzchnię 1,74 ha, szerokość od ulicy około 56 m, położona na wsi, istnieje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w którym jest mowa o możliwości zabudowy w odległości do 60 m od osi jezdni.
Dziś byli u mnie państwo z biura wraz z potencjalnym nabywcą i w rozmowie wyszedł wątek podziału.
A mianowicie ludzie z biura stwierdzili że jako rolnik (opłacam KRUS ze względu na te 1,74 ha) mogła bym podzielić grunt znajdujący się poza obszarem zabudowy na działki siedliskowe (3000 m2), wystąpić o pozwolenia na budowę dla tych działek i je z zyskiem sprzedać, oczywiście wzdłuż granicy głównej działki wytyczyć drogę dojazdową. Tyle w skrócie. Jednak jakoś mnie to nie przekonuje. Proszę o odpowiedź, czy Państwa zdaniem to możliwe?? I jakie warunki musiała bym spełnić? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przy obecnym stanie prawnym już sam zapis w MPZP wyklucza możliwość zabudowy w odległości większej niż 60 m od istniejącej drogi. Ponadto zabudowa siedliskowa dopuszczalna jest jedynie w przypadku, gdy grunt należy do rolnika prowadzącego gospodarstwo rolne. W innych przypadkach zabudowy konieczne jest odrolnienie gruntu - a jak wynika z MPZP teren przeznaczono na cele rolnicze a nie budowlane więc zmiana przeznaczenia działki nie będzie możliwa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×