Skocz do zawartości

dom większy niż w projekcie


Recommended Posts

Wykonawca bez mojej wiedzy ( i niestety wydaje mi sie że i bez swojej) powiększył dom teraz dom jest większy niz w projekcie tzn 1,2m szerszy i 1m dłuższy w związku z tym planuję kosztem nowego miejsca ekstra powiększyć łazienkę lub zrobić odrębne wc.
Niestety obawiam sie co bedzie z odbiorem takiego budynku jak trzeba zgłosić takie zmiany?? Bo czy to nie jest juz nowy projekt prosze o rade bo zupełnie nie wiem jak sie za to zabrać...
Link do komentarza
Tak znaczne powiększenie wymiarów budynku należy traktować jako istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu i formalnie powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może wstrzymać budowę oraz wymierzyć karę za prowadzenie robót niezgodnie z projektem. Lepiej więc wcześniej złożyć wniosek o zatwierdzenie projektu zastępczego opracowanego przez uprawnionego architekta. Jeśli projekt był tzw. projektem powtarzalnym ( z katalogu) trzeba również uzyskać zgodę jego autora na dokonanie zmian, gdyż adaptacja bez takiego zezwolenia przez innego architekta będzie naruszeniem praw autorskich.
Link do komentarza
W pełni przychylam się do stanowiska redakcji Budujemy Dom.
W przedmiotowej sytuacji na inwestora zostaną nałożone dodatkowe obowiązki poprzez konieczność uzyskania nowego pozwolenia na budowę (zmiana pozwolenia na budowę wynikająca z art. 36a ustawy prawo budowlane)
Proponuje wykonawcę obciążyć kosztami opracowania nowego projektu budowlanego oraz uzyskania pozwolenia na budowę .
Można by tego było moim zdaniem uniknąć poprzez ustanowienie na budowie inspektora nadzoru budowlanego, który jako osoba posiadająca uprawnienia budowlane na podstawie przepisów prawa budowlanego zobowiązana była do odbiorów poszczególnych etapów budowy.
W przedmiotowej sytuacji nawet w chwili obecnej proponuję inwestorowi ustanowienie inspektora nadzoru, który będzie wykonawcy patrzył na ręce.

Uzyskiwanie zmiany pozwolenia na budowę może stwarzać jeszcze kilka komplikacji takich jak przekroczenie dopuszczalnej procentowej zabudowy działki lub niezachowanie kąta nachylenia dachu.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...