Skocz do zawartości

Rozbudowa domu sąsiada w granicy działki


Sławek68

Recommended Posts

Sąsiad podwyższa sobie dach z płaskiego na tradycyjny o pochyleniu 35 stopni.
Po uzgodnieniu na planie tak aby dach nie wystawał nad moją działkę czyli równo z murem oraz brak ocieplenia ściany domu sąsiada od strony mojej działki wyraziłem zgodę.

Teraz sąsiad wypuścił łaty dachu na 25 do 30 cm poza obrys ściany.
Na zwróconą przeze mnie uwagę, że tego nie ma w planie zostałem obrzucony "błotem".

Jak to wygląda od strony prawnej?
Link do komentarza
Na zminę konstrukcji dachu potrzebne jest pozwolenie na budowę wydane na podstawie projektu architektonicznego. Jeśli stan faktyczny odbiega od projektu, to inspektor nadzoru budowlanego powinien wstrzymać prace do czasu uzyskania nowego pozwolenia na te roboty. "Wejście" z dachem w obrys sąsiedniej posesji wymaga uzyskania zgody od jej właściciela i może Pan zablokować takie rozwiązanie.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
  • 3 tygodnie temu...
Bezwzględnie należy zawiadomić organ nadzoru budowlanego, który powinien przeprowadzić kontrole
Jak chodzi o wysunięcie konstrukcji dachu na działkę pytającego to nie jest to dopuszczalne?
Inwestor otrzymał zgodę na budowę domu w granicy wraz z zastrzeżeniami, co do budowy.
Nie uzyskał w żadnym wypadku zgody na wejście w teren i prowadzenie prac na działce sąsiada.
W przedmiotowym zakresie jest to samowola budowlana
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć,   chciałbym poradzić się w kwestii kanalizacji. Otóż mój problem wygląda tak, że pomiędzy domem a studzienką rewizyjną kanalizacji, którą mam na działce uda mi się maksymalnie uzyskać różnice wysokości 90 cm na 7 metrach odległości.  Daje to spadek rury na tym odcinku około 13%.    Reasumując, na domu spadek 2%, pomiędzy domem a studzienką (7 metrów) 13% i pomiędzy studzienką a główną nitką 4%   Ja wiem, że optymalny spadek to 2% natomiast interesuje mnie czy ktokolwiek był zmuszony użyć tak dużego spadku i u niego to funkcjonuje. Znalazłem kilka informacji, że dopuszczalny jest spadek 15%.   Pozdrawiam Mikołaj.
    • Dzień dobry,  W maju ubiegłego roku zamieszkałem w domu. Dziś zauważyłem około 30 do 50 cm nad oknami dachowymi takie dziwne plamy na membranie. Te plamy na te chwile są suche membrana uniosła się do góry tak jak kartka papieru która jest zmoczona i potem wyschnie. Dach pokryty blachodachówką panelową. Strych nie jest ocieplony. Pomiędzy parterem a strychem legary z drewna i 35 cm wełny mineralnej. Wokół dwóch kominów i we wszystkich innych newralgicznych miejscach takie coś nie występuje.  Macie Państwo pomysły co to i czy to może być groźne ? Podejrzewam że ma to coś wspólnego z wykraplaniem się wody, lub niepoprawną obróbką okien dachowych.  
    • Liczyć na "niezniszczalność" paneli winylowych mógł tylko ktoś, kto nigdy nie miał gramofonu i nie słuchał płyt. Winylowych przecież. Byle czym się przecież rysują, nie tylko szafirową (bardzo twardy materiał) igłą.   Natomiast zupełnie innym materiałem jest laminat. I swoją opinie napisałem znając ten materiał. Kiedyś kuchenne meble były wykończane laminatem. Można też było kupować płyty laminowane, bez podkładu. Czyli tę wierzchnią strukturę, z której niektórzy robili nawet boazerię. Kawałki takiej płyty mam do dzisiaj, przydają się w domowym warsztacie. Jeśli nie będziesz sypał piasku pod nogi, to niełatwo je zarysować na podłodze.     To oczywiste, bo ich powierzchnia wody nie przepuści nawet przez tydzień, ale diabeł leży w szczegółach, czyli krawędziach, jak wcześniej wspominałem. Niby są zabezpieczane, ale nigdy nie wiemy czy nie ma tam jakichś nieciągłości i/lub mikrouszkodzeń Lepiej więc nie przekonywać się, że jednak są.  A woda wejdzie w najmniejszą mikro dziurkę, ale wyjść nią później nie chce. Takie wychodzenie pod postacią pary trwa później miesiące i lata. 
    • Tak tak wodę zbierać od razu bo jak będzie stała to wiadomo że żaden panel nie wytrzyma. Ja się jednak decyduje na panele.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...