Skocz do zawartości

Pękniecia elewacji


Recommended Posts

Witam,

Dwa lata temu deweloper wybudował zespół domków w zabudowie szeregowej. Po kilku miesiącach (2-3) po położeniu elewacji zaczęły pojawiać się na niej pęknięcia – pionowe (także wzdłuż całej ściany), poziome (50-100 cm), skośne – szczególnie przy narożnikach okien – o grubości ok. 1mm-3 mm. Do tego czasu deweloper odmalował niektóre pęknięcia ponownie farba elewacyjną. Oczywiście na wiele się to nie zdało – pęknięcia dalej występują. Aktualną propozycją dewelopera jest pobranie wycinków elewacji o wymiarach 10x10 cm – przez wszystkie warstwy elewacji wraz z warstwą ocieplenia – czyli ok. 12 cm. Nie jestem przekonany, czy aż taka ingerencja jest potrzebna. M.in. dlatego, że deweloper próbuje znaleźć winnego wśród podwykonawcy, dostawcy lub producenta elewacji, co dla mnie nie ma znaczenia – deweloper zgodnie z umową odpowiada za całość, a przede wszystkim dlatego, że mam obawy czy nie pogorszą jeszcze bardziej elewacji – moim zdaniem bez zerwania jej w całości i położenia na nowo nie doprowadzą do stanu, który jest chociaż teraz. Np. po wycięciu i załataniu elewacji mogą powstać dodatkowe szpary przez które woda będzie powoli, lecz systematycznie, niszczyć nie tylko elewację ale i ściany budynku. Także obecne pęknięcia przyczyniają się z pewnością do powolnej degradacji elewacji. Uprzejmie proszę o obiektywną z boku ekspertyzę pt. co jest rzeczywistą przyczyną powstawania pęknięć, jakie są metody ich oceny (czy musi być tak inwazyjna jak wycinanie w głąb elewacji?) oraz metody kompletnej, prawdziwej naprawy.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,
MP

Link do komentarza
witam jest to normalne zjawisko żle założonej siatki
1.w miejscach pęknięcia należy naciąć tynk w kwadrat 10*10 i pod warzyć tak by tynk z siatką i klejem odszedł od styropianu wtedy rozkruszyć i zobaczyć czy siatka jest nałożona jedna na drugą prawidłowo powinna być 10 cm na zakład dotyczy pęknięć pionowych i poziomych najlepiej wyciąć tam gdzie się kończy pęknięcie
2. jeśli chodzi o skośne po prostu niewklejone są prostokąty 30 *40 w narożnikach otworów okiennych i drzwiowych
3.nie trzeba wycinać aż styropianu
4. naprawa polega na ponownym położeniu kleju z siatką i tynku
5.a w tej chwili jaki jest tynk mineralny ,akrylowy ,pomalowany
Link do komentarza
witam Budujemy Dom-budownictwo i instalacje potwierdził pan moją poprzednią wypowiedź ale mam pytanie co pan rozumie pod zdaniem ''Natomiast sposób naprawy zależy od wyników badania i rozległości uszkodzeń.'' po mojemu przyczynę znamy chociaż tu jeszcze bym zwrócił uwagę że nie wiemy jak kleili styropian i kołki dawali . Natomiast jak pan widzi naprawę tych ścian po mojemu należy nałożyć na całą ścianę klej wtopić siatkę grunt i tynk pomijam na razie kwestie przyczepności jakości tynku bo na razie nie znamy danych a jak pan widzi naprawę
Link do komentarza
Podanie konkretnej recepty na naprawę bez ustalenia na miejscu stanu elewacji jest niemożliwe i na podstawie opisu można jedynie przypuszczać, a nie stwierdzić jednoznacznie co spowodowało takie pęknięcia. Być może siatka nie została wtopionona w warstwę klejową, a jedynie zasmarowana i łatwo odejdzie od styropianu.

W każdym przypadku należy usnąć luźno związane z podłożem warstwy i nałożyć nową warstwę zbrojeniową zachodzącą na nieuszkodzoną część ocieplenia (po zeszlifowaniu tynku).
Link do komentarza
witam tu jeszcze przy wełnie jest taki szczegół nie przestrzegany przez firmy mianowicie u mnie chłopaki jak docieplają wełną to każe im miotełką zamiatać elewacje niby bzdura ale drobne cząsteczki spadają i lepiej się klej klei do wełny tak samo jak kleją do ściany to mają zmiotki aby delikatnie omieść oczywiście że my na forum nie udzielimy sto procentowej odpowiedzi ale podajemy naj prawdopodobną przyczynę jak ja tak i BD-bii bo przecież odpowiadamy tak samo i najważniejsze że mamy tą samą intencje pozdrawiam
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...