Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

dylemat czy nie strace pozwolenia na budowe?


Recommended Posts

generalnie jest tak:
działka-9000 tysi m2 -duza- własnocs tescia.Tesc stara się dla nas czyli ziencia i swojej córki o pozwolenie na budowe.Jesli dostanie tesc to pozwolenie czyli bedzie inwestorem budynku to chcemy wyznaczyc działke z dojazdem do drogi


I wtedy chcemy to przepisac z tescia na nas notarialnie i przekazanie inwestora budynku zgodnie z prawem budowlanym


ale pytanie czy tak mozna zrobic?bo w tym momencie zmienia sie granice działki...
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.


działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?




art 95 ustawy o budownictwie?
Dla porządku przytoczę treść art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
"Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:



2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;

czy to prawo mozna podpiac pod mój problem?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podział działki a pozwolenie na budowę to zupełnie odrębne kwestie. Pozwolenie dotyczy konkretnego stanu działki i po jej podziale konieczne jest uzyskanie nowego pozwolenia. Natomiast ewentualny podział może nastąpić po zakończeniu budowy na podstawie obecnego pozwolenia.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Podział działki a pozwolenie na budowę to zupełnie odrębne kwestie. Pozwolenie dotyczy konkretnego stanu działki i po jej podziale konieczne jest uzyskanie nowego pozwolenia. Natomiast ewentualny podział może nastąpić po zakończeniu budowy na podstawie obecnego pozwolenia.


ok to w jakim stopniu musi byc budynek wykonczony aby go urzad nadzoru odebrał...
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Właśnie uświadomiłem sobie (po odkryciu tych linków powyżej), jak wielkie jest to forum. Czytam i czytam, a jeszcze nie przeczytałem wszystkiego!


icon_smile.gif Nie przesadzaj z tą wielkością! icon_smile.gif Ale faktycznie jest tu coraz ciekawiej. Coraz więcej fajnych tematów.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam. Myślałem że będę się cieszył po zalaniu stropu ale wyszła bolesna prawda. Mam sporo nadciągów i belek narożnych z którymi majster chyba sobie nie poradził. Beton zamówiony B30 (drobnoziarnisty) za poradą kierownika, ale przyszedł tak gęsty i szybko wiążący że nie wypełnił góry nadciągów dobrze. Oczywiście majster mógł sobie go rozcieńczyć przed całą operacja ale wolał to zrobić później gdy zalewał górę nadciągów żeby ich nie wibrować bo wypływało dołem. Poprzedni strop na garażu też był z B30 w dodatku gruboziarnisty, robiła to inna ekipa i jakos poradziła sobie z dwoma nadciągami. Tutaj coś poszło nie tak. Tam gdzie góra narzucana była z rzadszego jest w miarę ok, ale gdzie poszło gęste jest baranina, dziury i po rozszalowaniu wykruszyło się. Polecenie kierownika "skuć co luźne, zagruntować i wypełnić CX20". Mam cos innego co prawda, Sika Repair 10F i 13F ale chyba musiało by na to iść kilka worków bo to nie są raki ale wielkie ubytki. Wyglada to tak:           Najgorzej jest chyba w metrowym wsporniku gdzie widać wyraźną granicę wibrowanego i narzuconego ręcznie:       Jest tu wielka jama, przez którą leci woda do środka. Widać też wyraźną nieszczelność tej "czapy". Nalałem na balkonik wody i wyciekła sobie dziurkami aż do wnętrza domu:             Ponadto zobaczyłem w nadciągu niewielką dziurkę, ładnie zamaskowaną przez cienką gładką warstwę betonu wyrównanego szalunkami. Po rozkuciu okazało się że tam też woda:       Moim zdaniem przez brak wibracji beton nie otulił spodu prętów i powstały kanały przez co leci woda. Aż strach pomysleć gdzie tam jeszcze mogą być jamy. Nie wiem czy przejmować się tym, czy z tym żyć? Jak sądzicie: 1.  Czy teraz skuwać to co zostało narzucone, czy zalać czymś rzadszym żeby wypełnić kanały.  2. Jaka gruba musiała by być warstwa gdybym chciał skuć górę nadciągów i zalać ją ponownie? 3. Jak sprawdzić pozostałe nadciągi? Ja opukuje młotkiem i sprawdzam czy gdzieś się nie rusza, czy dzwoni metal. Nie wiem czy tak jest ok. Myślę że jakbym skuł to co zostało ręcznie narzucone to ładnie by się oddzieliło od zawibrowanego. Wiem że nadciągi można zalewać na dwa razy po dniu czy dwóch. Ja chciałem zalać to w jednym etapie żeby było mocniejsze ale teraz chyba lepiej było by to zrobić na dwa razy? Przecież takie rowy i baranina chyba tylko osłabiają? Kierownik uważa że dół wspornika balkonu jest dobrze zawibrowany a on działa na ściskanie wiec jest ok, a rozciągana góra musi mieć tylko otuline. Tylko czy aby na pewno ją ma. Wspornik wspornikiem ale przecież w nadciągach stropu jest odwrotnie, to góra jest ściskana?
    • Tylko gdzie w tym interes jest, przed zmianą prąd był o połowę tańszy przez 20 lat, potem jeżeli instalacja nie generowała kosztów remontu to prąd był prawie za darmo, teraz można zainwestować pieniądze w coś innego, starczy na prąd i jeszcze zostanie.      
    • Gość bubu
      przecież wnet palić nie będzie można
    • Gość Gość
      Stronę DC mam zabezpieczoną ds60vgpv-1000 typ 1+2
    • Gość Gość
      Potrzebuje pomocy. Chcę zakopać basen w pobliżu mikroinstalacji fotowoltaicznej na gruncie. Odległość od uziomu pionowego i metalowych filarów wynosi ok 3,5m. Czy odległość tak jest wystarczająca. Martwi mnie jeżeli napięcie z DC pójdzie na ramę i do gruntu. Stronę AC mam zabezpieczoną różnicówką i ogranicznik przepięć. Strona DC ma ogranicznik przepięć specjalny do paneli ds60vgpv-1000 typ 1+2
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...