dylemat czy nie strace pozwolenia na budowe?

[likwidator]

generalnie jest tak:
działka-9000 tysi m2 -duza- własnocs tescia.Tesc stara się dla nas czyli ziencia i swojej córki o pozwolenie na budowe.Jesli dostanie tesc to pozwolenie czyli bedzie inwestorem budynku to chcemy wyznaczyc działke z dojazdem do drogi


I wtedy chcemy to przepisac z tescia na nas notarialnie i przekazanie inwestora budynku zgodnie z prawem budowlanym


ale pytanie czy tak mozna zrobic?bo w tym momencie zmienia sie granice działki...

[Redakcja]

Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.

[likwidator]

Cytat

Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.

działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?

[likwidator]

Cytat

działak ma aktualne warunki zabudowy-na całosc-i pozwolenie na budowe na całosc czyli jak wydziele dom i przepisze tesc na nas to pozwolenie na budowe przepada?

art 95 ustawy o budownictwie?
Dla porządku przytoczę treść art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
"Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:



2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;

czy to prawo mozna podpiac pod mój problem?

[Redakcja]

Podział działki a pozwolenie na budowę to zupełnie odrębne kwestie. Pozwolenie dotyczy konkretnego stanu działki i po jej podziale konieczne jest uzyskanie nowego pozwolenia. Natomiast ewentualny podział może nastąpić po zakończeniu budowy na podstawie obecnego pozwolenia.

[likwidator]

Cytat

Podział działki a pozwolenie na budowę to zupełnie odrębne kwestie. Pozwolenie dotyczy konkretnego stanu działki i po jej podziale konieczne jest uzyskanie nowego pozwolenia. Natomiast ewentualny podział może nastąpić po zakończeniu budowy na podstawie obecnego pozwolenia.

ok to w jakim stopniu musi byc budynek wykonczony aby go urzad nadzoru odebrał...

[Redakcja]

Cytat

ok to w jakim stopniu musi byc budynek wykonczony aby go urzad nadzoru odebrał...

Polecamy dwa tematy, które powinny wyjaśnić tę kwestię:

https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=9997&hl=
https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=9432&hl=

[Konfi]

Właśnie uświadomiłem sobie (po odkryciu tych linków powyżej), jak wielkie jest to forum. Czytam i czytam, a jeszcze nie przeczytałem wszystkiego!

[Mathir]

Cytat

Właśnie uświadomiłem sobie (po odkryciu tych linków powyżej), jak wielkie jest to forum. Czytam i czytam, a jeszcze nie przeczytałem wszystkiego!

Nie przesadzaj z tą wielkością! Ale faktycznie jest tu coraz ciekawiej. Coraz więcej fajnych tematów.