Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Gość

Linia zabudowy

Recommended Posts

Gość
Czy linię zabudowy moźna przesunąć wgłąb działki?
Np. linia zabudowy jest obecnie 6 metrów od drogi, a dom chcę postawić 8 metrów od drogi?
Czy to jest legalne?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Redakcja__
Samowolna zmiana usytuowania budynku na działce jest niedopuszczalna. W najlepszym razie takie działanie może skończyć się nałożeniem kary legalizacyjnej oraz nakazem dostosowania dokumentacji do stanu rzeczywistego. W skrajnych wypadkach może być również wydany nakaz rozbiórki niewłaściwie usytuowanego domu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
a co jeśli w planie jest MAKSYMALNA linia zabudowy ?

czy to oznacza, że mogę dom zaplanować pomiędzy tymi liniami? ... i nawet może trochę na ukos?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Redakcja__
Linie zabudowy określone w warunkach zabudowy wydanym przez urząd gminy stanowią wytyczne do przygotowania przez projektanta planu zagospodarowania działki. Plan taki jest niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę i starostwo, które je wydaje decyduje, czy budynek może być usytuowany np. skośnie, ale zawsze w granicach określonych w warunkach zabudowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Linie zabudowy określone w warunkach zabudowy wydanym przez urząd gminy stanowią wytyczne do przygotowania przez projektanta planu zagospodarowania działki. Plan taki jest niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę i starostwo, które je wydaje decyduje, czy budynek może być usytuowany np. skośnie, ale zawsze w granicach określonych w warunkach zabudowy.


mam pytanie odnosnie linii zabudowy
1 Czy linia zabudowy oznacza to samo co nieprzekraczalna linia zabudowy- chodzi mi o to czy majac wyznaczona linie zabudowy trzeba postawic budynek dokładnie w tej linii czy mozna wybudowac np 3 m od niej w głab działki ?
2 majac wyznaczona linie zabudowy w projekcie warunkow zabudowy mozna wnoskowac o zmiane tej linii zabudowy i na jakim etapie najlepiej to zrobic i jak motywowac swoja prosbe( przytaczc jakies paragrafy prawne?)
3 Linia na działce która zamierzm kupic została ustalona na 12 m od strony drogi ( gminnej polnej). Działka jest 12 arowa 28x42. Wyznaczona w ten sposób linia zabudowy ogranicza ,,ustawnośc działki" tym bardziej ze od tyłu jest 10 m pas sosen samosiejek. Przy takiej linii zabudowy i domku 13x13 robi sie waska przestrzen 8 metrowa miedzy drzewami a tarasem a z przodu 12m które nie beda słuzyc celom rekreacyjnym.
4 czy jest jakas wymagana odległośc domu od linii lasu która graniczy bezposrednio z granica działki?.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Linia zabudowy to wymagana odległość od granicy działki natomiast nieprzekraczalna linia zabudowy to minimalna odległość jaka trzeba zachować.

Warunki zabudowy wydawane są w formie decyzji od której można odwołać się do organu nadrzędnego. Jednak szanse na zmianę decyzji są niewielkie, gdyż gmina ze względu na zachowanie ładu przestrzennego ustaliła taką a nie inną linię zabudowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Na pozór tak ja nie liczyłem ale przetestowalem na sobie i obniżanie teperatury to lipa i nie zawsze róznica temperatur decyduje o zużyciu energii ale również siła wiatru oraz wilgotnoć więcej energii idzie przy skiszonej tempoeratyrze okołozerowej niż przy -5 na prawdę . Z 2 strony gość wszystko wyliczył w detalach ajk mu nie wierzyć
    • Tu jest o wyłączeniu całkowitym ogrzewania - ja tego nie proponuję. A do tego się odniosę trochę więcej. 1. Jeśli tak -to po co się ograniczac? To grzac, ile się da - przecież nic się nie zmieni. Wg tego twierdzenia. 2. Oto cytat z twego linku : https://www.pieniadzepodkontrola.pl/ile-zaoszczedzisz-na-ogrzewaniu-obnizajac-o-1-stopien-temperature-w-mieszkaniu-lub-domu-kalkulacja/: "Na pierwszy rzut oka dziwne jest to, że im zimniej na zewnątrz, tym wydawało by się, mniej oszczędzamy na obniżeniu temperatury, prawda? Tutaj właśnie tkwi główna pułapka tego sposobu podawania i określania oszczędności. Z tego powodu (miedzy innymi) powstał ten artykuł: żeby przestrzec Cię przed popełnianiem takiego błędu. Żeby zapobiec rozczarowaniom. Prawda jest taka, że w każdym z tych przypadków nie oszczędzamy ani mniej, ani więcej. Niezależnie od temperatury na zewnątrz, oszczędzamy dokładnie tyle samo. Zmienia się jedynie udział, jaki nasze oszczędności mają w ogólnej ilości zużytego ciepła. Jeżeli bowiem różnica temperatur wynosi 20 stopni, a zaoszczędzimy na obniżeniu o 1 stopień, to zaoszczędziliśmy 1/20, czyli udział tego jednego stopnia w pierwotnych 20 stopniach to 5%. Jeżeli natomiast różnica temperatur wynosi 45 stopni, a zaoszczędziliśmy 1, to udział tego jednego stopnia w różnicy temperatur wynosi 1/45 = 2%. Nie zmienia się więc ilość zaoszczędzonego ciepła, a tylko jego matematyczny udział w całości zużytego ciepła."   Autor liczy procenty od różnicy temperatury - ale przecież przy wyższej temperaturze na zewnątrz zużyjemy o wiele mniej gazu, niż przy o wiele niższe, przy mrozie.  A jeśli tak - to może te procenty w wydanych pieniądzach na gaz będą inne.   A na zdrowy rozum? Im miej spalę gazu, tym mniej zapłacę. Im mniej spalę gazu, tym niższą temperaturę dostanę. A więc jaka średnia temperatura jest bardziej konomiczna, niższa czy wyzsza?? 
    • A jakie kolanko powinno być? Celowo jest skierowanej w bok żeby było łagodniej. Co do pomarańczowe 110 to nie wiem jaka jest sztywność. Dolna 160 wiem że jest grubsza niż inne. A kolan jest tyle żeby było łagodniej, uważacie ze poprzednia wersja hydraulika od razu 45st w dół była lepsza? 
    • Niestety nie warto obniżać temperatury w nocy https://www.pieniadzepodkontrola.pl/czy-warto-wylaczac-ogrzewanie-na-noc-ile-mozna-zaoszczedzic-na-okresowym-wylaczaniu-ogrzewania/   Obniżanie w ogóle nie ma sensu niestety https://www.pieniadzepodkontrola.pl/ile-zaoszczedzisz-na-ogrzewaniu-obnizajac-o-1-stopien-temperature-w-mieszkaniu-lub-domu-kalkulacja/   ja tego nie liczyłem tylko przetestowałem w praktyce
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...