Pytanie o decyzję o warunkach zabudowy.

[wojtek67]

Witam Wszystkich! Stałem się szczęśliwym właścicielem działki budowlanej .Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy udzieloną poprzedniemu właścielowi polegajacej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego z sierpnia 2004.Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.Decyzja jest oznaczona " Niniejsza decyzja stała się ostateczną"-09 2004.Czy muszę wystepować o nową decyzję oraz czego potrzebuję do uzyskania pozwolenia na budowę podobnych obiektów zgodnych z wydaną decyzją Jle take pozwolenie jest ważne? Proszę o ogólne informacje,linki Dziekuję !!!

[Redakcja]

Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest na konkretną działkę i sposób jej zagospadarowania, więc przy zmianie właściciela nie traci ważności, jeśli ma być użytkowana w sposób okreslony w tej decyzji. Jej ważność powinna być określona w wydanym dokumencie, a jeśli nie ma o tym informacji to traci ważność w momencie opracowania planu zagospodarowania przestrzennego. Do uzyskania pozwolenia na budowę - oprócz decyzji o warunkach zabudowy - konieczne będzie dołączenie projektu budynku i planu zagospodarowania działki oraz uzgodnienia z Zakładem Energetycznym dotyczace możliwości podłączenia do sieci. Starostwo może też zażądać innych dokumentów wynikających z wymagań okresśonych w decyzji o warunkach zabudowy.