Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
abrzoza1

Dom prefabrykowany - pytanie techniczne

Recommended Posts

Witam Forumowiczów,

Zastanawiam się nad budową domu w systemie prefabrykowanym. Jednak przed podjęciem decyzji wolę zasięgnąć waszej rady. Chodzi mi o technologię budowy. Wiem że w tym systemie należy wszystko dokładnie zaplanować.
I tu pojawia się moje pytanie. Czy jak już dom stoi to w jaki sposób można dokonać zmian np. przeniesienia ściany działowej, podzielenia pokoju ścianką na dwa pomieszczenia itp.

Z informacji jakie uzyskałem na tym forum wynika, że po złożeniu takiego domu nie można już wprowadzać większych zmian. czy to prawda?

Pozdrawiam

abrzoza1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Po pierwsze o jakim systemie prefabrykacji myślisz?
Generalnie, po złożeniu jest gotowy dom, podatny na zmiany tak, jak każdy gotowy dom. Tzn. postawionej ścianki nie da się przenieść, można ją wyburzyć. A dostawienie ścianki działowej jest możliwe na takich samych zasadach, jak w każdym domu.
Podsumowując, dom to nie klocki LEGO, które po złożeniu można rozebrać i powtórnie złożyć w innej konfiguracji (niestety icon_smile.gif )

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dzięki za informację. Zastanawiam się nad systemem Praefa (tak to się chyba nazywa) z płyt kermazytowych. Ostatnio oglądałem taki dom jednak własciciel stwierdził, że przeróbki w takim domu (tak jak mówiłem wcześniej dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dzięki za informację. Zastanawiam się nad systemem Praefa (tak to się chyba nazywa) z płyt kermazytowych. Ostatnio oglądałem taki dom jednak własciciel stwierdził, że przeróbki w takim domu (tak jak mówiłem wcześniej dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?


Materiał zapowiada się całkiem dobrze. Zgłebiam stronę producenta http://www.praefa.com.pl/?certyfikaty,11
Dołączam się do oczekujących na odpowiedzi w tym temacie icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podbijam temat, bo jestem zachwycona produktem.
Czy ktoś z was stawiał dom w technologii praefa?
Każda opinia jest przydatna.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

... dobudowanie ściany, burzenie) są raczej niewykonalne ze względu na fakt, iż dom składa się z płyt i naruszenie jednej może uszkodzić inne. Czy to prawda?



nie prawda

mimo, ze nie okreslasz czy chodzi Ci o sciany nośne czy działowe - to zarówno jedne jak i drugie mozna burzyc
/pierwsze oczywiście po skonsultowaniu i nadzorem konstruktora/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Po pierwsze o jakim systemie prefabrykacji myślisz?
Generalnie, po złożeniu jest gotowy dom, podatny na zmiany tak, jak każdy gotowy dom. Tzn. postawionej ścianki nie da się przenieść, można ją wyburzyć. A dostawienie ścianki działowej jest możliwe na takich samych zasadach, jak w każdym domu.
Podsumowując, dom to nie klocki LEGO, które po złożeniu można rozebrać i powtórnie złożyć w innej konfiguracji (niestety icon_smile.gif )



Witamy,
nie jest prawdą, że nie można wprowadzać zmian konstrukcyjnych w naszych domach. Nie ma większego problemu - klient zgłasza się do nas z zakresem zmian, my dokładnie liczymy obciążenia konstrukcyjne i tworzymy projekt zmian.

Ogólnie, keramzytobeton jest doskonałym materiałem do przeróbek icon_smile.gif To jeden z mitów, że nie można nic zmieniać. Jesteśmy tutaj, aby takie mity "prostować".

I nie ukrywamy się - działamy pod oficjalnym kontem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
droga Praefo,
Czy moglibyście zerknąc do tego wątku https://forum.budujemydom.pl/pustaki-keramz...owe-t11346.html i potwierdzić lub zaprzeczyc rewalacją Pana Brzęczkowskiego nt jakoby Lipińscy byli niezadowoleni ze ścian z keramzytu? Bo nie możemy sie doprosic konkretów od tego Pana. Wie ale nie powie. Może Wy cos wiecie więceJ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

droga Praefo,
Czy moglibyście zerknąc do tego wątku https://forum.budujemydom.pl/pustaki-keramz...owe-t11346.html i potwierdzić lub zaprzeczyc rewalacją Pana Brzęczkowskiego nt jakoby Lipińscy byli niezadowoleni ze ścian z keramzytu? Bo nie możemy sie doprosic konkretów od tego Pana. Wie ale nie powie. Może Wy cos wiecie więceJ?



Wręcz przeciwnie. Zastosowanie ścian Praefy w domu Lipińskich (zapraszamy wkrótce na naszą "Facebookową" stronę

http://www.facebook.com/home.php?#!/pa...64833808?ref=ts

gdzie napiszemy o domu pasywnym "Lipińskich") okazało się strzałem w "10". A jeżeli chodzi o wpis pana Brzęczkowskiego... Dlaczego Praefę umieścił w wątku o pustakach keramzytowych? Przecież to kompletna pomyłka - zupełnie inna technologia.

No comments icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A jeżeli chodzi o wpis pana Brzęczkowskiego... Dlaczego Praefę umieścił w wątku o pustakach keramzytowych? Przecież to kompletna pomyłka - zupełnie inna technologia.


Proszę napisać o różnicach użytkowania domu wybudowanego w systemie Praefa a wymurowanego z pustaków keramzytowych. Nie chodzi mi o etap budowy a o ostateczny wynik.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witamy,
nie jest prawdą, że nie można wprowadzać zmian konstrukcyjnych w naszych domach. Nie ma większego problemu - klient zgłasza się do nas z zakresem zmian, my dokładnie liczymy obciążenia konstrukcyjne i tworzymy projekt zmian.

Ogólnie, keramzytobeton jest doskonałym materiałem do przeróbek icon_smile.gif To jeden z mitów, że nie można nic zmieniać. Jesteśmy tutaj, aby takie mity "prostować".

I nie ukrywamy się - działamy pod oficjalnym kontem.


Proste pytanie. Izolacja ściany gorsza od 0.1W/m2 xK nie jest zalecana u mnie od 20 lat. Jak sobie radzicie z wilgocią - szeroko reklamowany ( do pierwszego sezonu grzewczego ) dom pasywny Lipińskich pod Wrocławiem miał za keramzytem 30 cm styro. Co radzicie by styropian czy wełna w ścianie 0.1W/m2xk były suche?
Przeciwieństwem „pasywności” jest dom aktywny, energooszczędność w budownictwie to precyzyjne aplikowanie ciepła w ilościach jakich potrzeba, tam gdzie potrzeba i dokładnie kiedy potrzeba. Może dlatego wszelakie próby z domami pasywnymi wyszły nader mizernie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Proszę napisać o różnicach użytkowania domu wybudowanego w systemie Praefa a wymurowanego z pustaków keramzytowych. Nie chodzi mi o etap budowy a o ostateczny wynik.



Dwa przykłady z brzegu...

Wywiercenie i osadzenie w ścianie z pustaków otworu powoduje konieczność wykorzystania specjalnych kotw, a u nas zwykłego kołka rozporowego.

U nas nie ma również pęknięć poziomych i pionowych na ścianach powstających w wyniku nierównomiernego osiadania.


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

U nas nie ma również pęknięć poziomych i pionowych na ścianach powstających w wyniku nierównomiernego osiadania.


Dlaczego tak się dzieje?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dlaczego tak się dzieje?



Bo nasza ściana to jeden element - zazbrojony, odpowiednio wyprodukowany. Budując z pustaków mamy tych elementów setki. Łatwiej jest więc o pęknięcia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Bo nasza ściana to jeden element - zazbrojony, odpowiednio wyprodukowany. Budując z pustaków mamy tych elementów setki. Łatwiej jest więc o pęknięcia.


Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.



Oczywiście, że zależy od gruntu. Jednak nasze ściany dają większą pewność braku takich pęknięć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
czy ściana z bloczków od Waszej ma więcej róźnic ? Piszecie o zbrojeniu. W bloczkach co którąś wartwę też trzeba podobno zbroić ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Za problem pęknięć na skutek osiadania budynku odpowiada w głównej mierze niestabilne podłoże. Jeśli ściany wymurujemy z pustaków keramzytowych i postawimy na płycie fundamentowej (tak jak monolit Praefy) peknięcia nam nie grożą.



pęknięcia są możliwe /przy otworach/ bez wzgledu na rodzaj fundamentu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Firma DOMIKON buduje domy w oparciu o technologię szkieletową prefabrykowaną (tzw. ciężki szkielet niemiecki), czyli przygotowuje w fabryce poszczególne elementy domu (tj. np. ściany zewnętrzne, działowe, dach) w tzw. szkielecie drewnianym zbudowanym w oparciu o grube 16 cm belki. Następnie poszczególne elementy domu ładowane są na samochód ciężarowy (TIR) i przewożone na plac budowy, następnie wykonywany jest montaż budynku. Równolegle z prefabrykacją możliwa jest budowa przez firmę DOMIKON tradycyjnych betonowych fundamentów, a całość budowy domu w stanie deweloperskim (z instalacjami) może być wykonana w ok. 3 miesiące.

Realizacje DOMIKON krok po kroku dostępne są pod linkami:

REALIZACJA 1
REALIZACJA 2
REALIZACJA 3
REALIZACJA 4
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

UWAGA!: Nasze domy wykonywane w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego są idealnym rozwiązaniem dla ludzi ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo życia. Są bardziej odporne na huragany i trzęsienia ziemi, niż domy wybudowane w technologii murowanej. Ponadto w przypadku ich zalania przez np. powódź, remont domu wybudowanego w naszej technologii jest znacznie szybszy i tańszy! Wyjaśnienie, dlaczego tak jest znajduje się w załączniku.

WYBRANE ZALETY TECHNOLOGII SZKIELETOWEJ

TAŃSZE wykonanie do 30% i do 70% redukcji kosztów ogrzewania w porównaniu z domem murowanym
TRWAŁOŚĆ jak dla domu murowanego NA 100 LAT
JAKOŚĆ DREWNA ? najwyższej jakości drewno konstrukcyjne o oznaczeniu KVH POSIADAJĄCE NIEMIECKI CERTYFIKAT JAKOŚCI - suszone komorowo, czterostronnie strugane i fazowane, o wilgotności ok. 14% sprowadzane z jednej z największych fabryk z Niemiec, to drewno stosujemy również na całą więźbę dachową. Zalety: nie pęka, nie ma szkodników, nie trzaska, jest trudno palne, jest bardzo wytrzymałe i trwałe.
JAKOŚĆ MATERIAŁÓW - w budowie stosujemy ATESTOWANE materiały znanych i sprawdzonych producentów, z którymi firma DOMIKON współpracuje od wielu lat

CIEPŁO, CZYSTO, CICHO, ZDROWO

Znakomita izolacja cieplna i akustyczna w postaci warstwy ocieplająco-wygłuszającej w ścianach, stropie i dachu - warstwa ta stanowi 80% grubości ściany i dachu - brak hałasu z zewnątrz i wewnątrz miedzy pomieszczeniami i piętrami. Zdjęcia przekrojów ścian dostępne pod linkiem: PRZEKROJE SCIAN

SYSTEM WENTYLACJI mechanicznej gwarantuje cały czas świeże powietrze - w zimie ogrzane, a w lecie schłodzone,

brak kurzu i zanieczyszczeń z zewnątrz - filtry anty-kurzowe i antyalergiczne w wentylacji mechanicznej - ZDROWE I CZYSTE POWIETRZE CAŁY ROK bez konieczności otwierania okien,

BEZPIECZNIE
Wysoka OGNIOTRWAŁOŚĆ budynku - poszycie wykonane z trudnopalnych materiałów: płyta g-k - 30 min, płyta OSB3 - 30 min ogniotrwałości.

OSZCZĘDNOŚĆ CZASU

  • zaoszczędzony czas to ok. 20 miesięcy (budowa + suszenie domu murowanego),
  • brak konieczności płacenia za wynajem dotychczasowego mieszkania
  • brak konieczności skrupulatnego pilnowania budowy przez cały czas jej trwania, czyli ok. 12 miesięcy.

SWOBODA BUDOWY
Możliwość budowy w trudnych warunkach gruntowych - np. słaba nośność gruntu, duży spadek terenu

Zdjęcia realizacji domów dostępne pod linkiem: DOMIKON REALIZACJE
SZYBKOŚĆ BUDOWY: po 4 miesiącach można się wprowadzać do suchego domu;

DOWOLNOŚĆ PROJEKTU: 8500 projektów GOTOWYCH lub projekt indywidualny w cenie;
BEZPŁATNA WYCENA I MODYFIKACJA PROJEKTU - dowolność we wprowadzaniu zmian w projekcie;

JEDNA EKIPA kierującą budową przez cały okres jej trwania

GWARANCJA na 30 lat - nasze domy są odbierane bez zastrzeżeń

FUNDAMENTY - wykonujemy SAMI fundamenty: dokładność 0,5 cm osiowo;

UBEZPIECZENIE OC dla każdej budowy domu;

W powyższym opisie proszę zwrócić uwagę na zdjęcia, które można zobaczyć klikając linki do stosownej strony www.

Jeśli życzą sobie Państwo wycenę domu budowanego w wyżej opisanej technologii to proszę o maila z nazwą wybranego projektu (linkiem do projektu i/lub rzutów i przekrojów domu) oraz wytycznymi, co do ewentualnych zmian pod adres: grzegorz.niewitala@domikon.pl lub o telefon pod numer: + 48 600 104 130.

Przykładowa wycena

DSC01446.jpg



POWYŻSZE CENY DOTYCZĄ PRZYKŁĄDOWEGO DOMU O WIELKOŚCI OK. 150 m2, ALE OSTATECZNA WYCENA ZAWSZE ZALEŻY OD KONKRETNIE WYCENIANEGO PROJEKTU: WIELKOŚCI POWIERZCHNI DOMU, KSZTAŁTU BRYŁY, FUNKCJONALNOŚCI, WYPOSAŻENIA, ITP.

Ceny podane powyżej są cenami netto (należy doliczyć 7% podatku VAT).

Powierzchnia domu do wyceny dla jasności obliczeń, jest liczona w wartościach netto, tj. po powierzchni podłogi.

W poniżej zamieszczam również wybranemateriały informacyjne, wśród których znajdą Państwo wiele interesujących informacji o firmie wraz z atutami firmy DOMIKON i technologii szkieletowej, zdjęciami z realizacji domów, nagrodami, jakie firma otrzymała, opisem technicznym, porównaniem różnych technologii w tym technologii DOMIKON (ciężki szkielet niemiecki), technologii kanadyjskiej (lekka zabudowa) oraz technologii tradycyjnej (murowanej). W załącznikach znajdą Państwo również informacje z argumentami przemawiającymi za technologią ciężkiego szkieletu niemieckiego w zakresie odporności na huragany, powodzie oraz trzęsienia ziemi.
[attachment=6790:B._POR_W...MUROWANA.doc]
[attachment=6791:C._TECHN...POWODZIE.doc]
[attachment=6792:D._PRZYK...DOMIKON_.doc]
[attachment=6793:DOMIKON___OFERTA.pdf]

Jesteśmy gotowi Państwu pomóc w każdej kwestii związanej z budową.

B._POR_WNIE_TECHNOLOGII___CI__KA_NIEMIECKA__KANADYJSKA__MUROWANA.doc

C._TECHNOLOGIA_SZKIELETOWA_A_HURAGANY__TRZ_SIENIA_ZIEMI__POWODZIE.doc

D._PRZYK_ADOWY_OPIS_TECHNICZNY_BUDOWY_DOMU_DOMIKON_.doc

DOMIKON___OFERTA.pdf

B._POR_WNIE_TECHNOLOGII___CI__KA_NIEMIECKA__KANADYJSKA__MUROWANA.doc

C._TECHNOLOGIA_SZKIELETOWA_A_HURAGANY__TRZ_SIENIA_ZIEMI__POWODZIE.doc

D._PRZYK_ADOWY_OPIS_TECHNICZNY_BUDOWY_DOMU_DOMIKON_.doc

DOMIKON___OFERTA.pdf

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
skąd wzięły się informacje że DOM murowany zużywa ok 150 kWh/m2 rocznie. Taki budynek nie zostanie dopuszczony do realizacji !

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gdy przychodzi do merytoryznej dyskusji marketingowych materiałów ... to najcześciej dyskutanci się wykruszają.
To powoduje , że nie warto wchodzić w ich realizację.

I nie mam tu na myśli PRAFEA - Ci jak dla mnie odpowiadają na pytania. Technologia ich ma zapewne wady ale i zalety ... i to one często przeważają dla Inwestora.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

skąd wzięły się informacje że DOM murowany zużywa ok 150 kWh/m2 rocznie. Taki budynek nie zostanie dopuszczony do realizacji !


Raczej nie dopuszcza się by dom mniej zużywał. Weźmy dom 150m2 ogrzewany gazem... jeżeli za gaz wyjdzie 3000 zł rocznie to dom zużywa 150kWh/m2.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tzn, chodzi mi o to że strych w ogóle nie jest ocieplony, i zastanawiam się czy dodanie  10cm wełny na suficie podwieszanym nad pomieszczeniami coś zmieni. Czy moze ocieplic strcyh?
    • Jeśli masz na suficie i na skosach po 20 cm - czyli po równo - to dodałbym na sufit, bo tam będzie więcej ciepło "uciekać", niż po skosach.
    • Witam,   mam dom z poddaszem użytkowym, skosy na poddaszu są ocieplone 20cm wełny (na zakładkę) + 20 cm położonej wełny na sufit z GK. Zostało mi jeszcze trochę wełny i zastanawiam się czy ocieplić nią skosy na strychu (na grubość 10cm), czy z tego co zostało to dołożyć na sufit (Mam dostęp do sufitu z racji obniżenia jego na jętkach o 90cm, można poruszać się po ścianach działowych). Co myślicie?
    • Gość Zbigniew Mitoraj
      W tym roku zaszło trochę zmian w prawie budowlanym nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych oraz obowiązku zgłaszania rozpoczęcia robót budowlanych wystarczy zgłoszenie, ale to dotyczy nie wszystkich obiektów
    • Witam. Buduje dom podpiwniczony na ławach fundamentowych. Piwnica kiedyś będzie dogrzewana. Obecnie mam ocieplone ściany piwnicy XPsem 10 cm, kierbud zalecił ocieplić posadzkę piwnicy. A ja zastanawiam się czy skoro kiedyś będę planował ogrzewać piwnicę to czy mostek termiczny jaki znajduje się pomiędzy chudziakiem a nieocieploną częścią ławy nie będzie powodował utraty ciepła? Piwnica znajduje sie ok 170 cm poniżej gruntu więc w okolicy ław będzie na pewno temp dodatnia.  Reasumując mam tak: A czy zrobić tak? Czy coś to w ogóle da biorąc pod uwagę że ława znajduje się poniżej strefy przemarzania?? Wiem ze poprawnie było by zrobić ciągłość ocieplenia i jako pierwszą warstwę dać specjalne drogie pustaki termiczne ale nie myślałem o tym wcześniej. Kolejne pytanie, kierbud kazał zrobic niewielką fasetke na styku ściana-ława. Żeby woda spływała po masie KMB. Ale fasetka miała być 3x3 cm, a styropian jest grubości 10 cm więc całkowicie przykrywa fasetkę. Co to w ogóle daje? Czy fasetka nie powinna być większa i wychodzić poza xps (wtedy była by bardzo masywna). Ławy są szersze od ścian o 15 cm z każdej strony, więc w przypadku styropianu 10 cm odstają one o 5 cm. Daje to że teraz jeśli woda spływa po xps to podpływa pod styropian xps, zamiast w grunt no i dlatego tława nie jest idealnie równa.  Pierwsza rada kierownika to zrobić kolejna fasetkę na xps z masy KMB ale nie wydaje mi się to rozsądne ponieważ będzie to zamknięcie drogi dla ewentualnej wody pomiędzy xps-ściana, a ja wolałbym żeby ta woda sobie wypływała. Czy rozsądnym by było doklejenie fasetek z XPS a na całości będzie folia kubełkowa? Wtedy ewentualna woda wypłynęła by spod pianki na którą klejony jest XPS.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...