Do T. Brzeczkowskiego:
Do końca 2007 r. na budownictwo mieszkaniowe i infrastrukturę towarzyszącą jest stawka wynegocjowana z UE - 7% VAT. Problem oczywiście powstaje w sytuacji, gdy wykonawca robót budowlanych jednocześnie sprzedaje nam towar, czyli w tym przypadku materiały. Oto wyciąg z jednej z interpretacji urzędowych: "Zatem w sytuacji, gdy zawarta umowa przewiduje sprzedaż usługi budowlanej wraz z materiałem dostarczonym przez wykonującego roboty, to wówczas zdaniem tutejszego organu podatkowego do całości usługi wraz z materiałem, stosować należy stawkę podatku w wysokości 7 %".
Dla wyjaśnienia posłużę się przykładem:
Jeśli podpisujemy umowę z wykonawcą na montaż okien (usługa - 7% VAT) z jednoczesnym zapisem, że posłuży się on własnym materiałem (który on zakupi ze stawką dla siebie do odliczenia w wysokości 22% VAT), to całość USŁUGI zostanie opodatkowana stawką 7%.
Jeśli jednak pójdziemy do sklepu i kupimy okno w sklepie, z jednoczesną promocją "montaż gratis" i z tego sklepu przyjdzie miły pan wstawić nam to okno, to niestety zakup okna zostanie opodatkowany stawką 22%. W tym przypadku kupujemy bowiem towar, a nie usługę.
A tak już zupełnie na marginesie: warto zaznaczyć w umowie, jaka stawka podatku znajdzie zastosowanie. Co prawda taki zapis nie wiąze fiskusa, ale o to niech się martwi wykonawca. Jeśli wystawi nam bowiem fakturę ze zbyt małym podatkiem, to ew. konsekwencje spotkają jego, nie inwestrora (gdyby się okazało, że stawka była za niska). Taki zapis nie pozwoli mu również później dochodzić uzupełniającej kwoty od inwestora, argumentując to pomyłką. Co innego, jeśli w umowie est tylko zapis, że dana kwota to kwota netto, lub że do niej zostanie doliczony podatek VAT wg stawki właściwej.
Pozdrawiam,
Marcin
P.S. Jestem specjalistą podatkowym - to informacja dla Pana T.B., który strasznie krzyczy, tylko że nie ma racji