AdrianoNL

Witam, Czy na wyżej wymienionej działce jest możliwość budowy wyłącznie domu?? Czy ma może ktoś podobny przypadek? § 30. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 13MN/U, 14MN/U ustala się zasady okre- ślone w niniejszym paragrafie. 2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące. 3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) budynki w zabudowie wolno stojącej i bliźniaczej; 2) wysokość zabudowy nie większa niż 9 m; 3) zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej; 4) dachy symetryczne dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 38° i nie większym niż 45°, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym; 5) zakaz stosowania: a) lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu, b) tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych. 4. W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) na działce budowlanej budynki wolno stojące garażowe i gospodarcze, wiaty i altany; 2) dla budynków garażowych i gospodarczych, wiat i altan dachy symetryczne dwuspadowe lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 35° i nie większym niż 45°, kryte dachówką lub materia- łem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym. 5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 0,3; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej. 6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków obowiązują: 1) dla terenu 13MN/U ustalenia zawarte w §12, §14 i §16; 2) dla terenów 14MN/U ustalenia zawarte w §16. 7. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych obowiązuje 800 m². 8. W zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje obsługa: 1) dla terenu 13MN/U z terenów 4KD-D i 6KDW; 2) dla terenu 14MN/U z terenu 3KD-L Pozdrawiam