Tomasz Bucik

Budynek mieszkalny ma powstać jako pierwszy, potem jakiś gospodarczy. Dziwi mnie trochę że pytając w różnych miejscach, każda instytucja podaje sprzeczne informacje. Z którą najlepiej rozmawiać? Gmina mówi że to powiat decyduje a powiat mówi że oni dostają gotowe papierki od gminy i to w niej należy pytać. Może najlepiej po prostu spotkać się z prawnikiem, chociaż on też może mówić jedno a gmina/powiat będą to inaczej interpretowały. W tej chwili zastanawia mnie najbardziej zapis w definicji rolnika indywidualnego: "... przez ten czas (5lat) samodzielnie prowadzi to gospodarstwo". Czy zatem jeśli dzierżawimy grunt rolny 1ha od 2021r to nie spełniamy tego wymogu i nie ma szans na uzyskanie statusu rolnika? Co za tym idzie nie dostaniemy zgody na wzniesienie budynku mieszkalnego na działce zagrodowej? Czy są też jakieś odstępstwa od tego?

Witam wszystkich. Temat wiele razy poruszany a jednak każdy ma z nim inny problem. Proszę was o poradę czy jeśli mając w MPZP działkę oznaczona jako zabudowa zagrodowa (wyłącznie zagrodową bez zapisu mieszkalnictwo jednorodzinne) jesteśmy w stanie z żoną postawić tam dom jednorodzinny. Wiadomo że trzeba być rolnikiem żeby oficjalnie można było na tym terenie coś robić. Czy zatem jeśli żona w naszej opinii spełnia warunki czyli: -zamieszkala w gminie od 5 lat -studia ukończone w zakresie żywności człowieka z zapisem ze posiada wiedzę z zakresu rolnictwa, nauk leśnych i weterynaryjnych -dzierżawimy 1ha ziemi (ale od roku 2021) Możemy kupować tą działkę i bez problemów uzyskamy PnB? Gmina mówi żeby pytać powiatu bo oni wydają PnB. Powiat mówi że problemu nie widzi ale już np pytając KOWR dostaliśmy info ze nie możemy bo trzeba być dzierżawca 1ha od minimum 5 lat wstecz i osobiście prowadzić to gospodarstwo. Jak to w końcu jest, proszę was bardzo o pomoc i informacje do kogo się ewentualnie udać aby mieć 100% pewności.