Skocz do zawartości

ad87

Uczestnik
  • Posty

    5
  • Dołączył

  • Ostatnio

Wszystko napisane przez ad87

  1. Cześć, Mam strasznie zarośnięta działkę przez samosiejki, osobiście nie umiem określić czy to krzewy czy jakieś małe drzewka ale generalnie pytanie czy można to bez obaw karczować czy trzeba zacząć zabawę w pozwolenia itp. dodaje przykładowe zdjęcie. Dzięki za pomoc
  2. W księdze wieczystej nie ma wskazanego właściciela tej ziemi? W najbliższym otoczeniu tego gruntu nie ma jakichś sąsiadów żeby podpytać kto jest właścicielem itp.?
  3. Dzięki za pomoc i zainteresowanie tematem
  4. Dzięki, czyli odrolnienie i wydane warunki zabudowy nie są żadną gwarancją w przypadku gdy temat ten rozciągnie się w czasie? Nie chciałbym być ślepym optymistą ale co mogłoby sie wydarzyć by nie móc wybudować domu na takiej dzialce w przyszłości?
  5. Witam, Mam możliwość kupno działki (aktualnie rolnej - klasa IIIb) ale w momencie gdy zostanie odrolniona (koszt odrolnienia po stronie sprzedającego), mnie natomiast martwi opłata roczna (płatna przez 10 lat) w kwocie 10% kosztu odrolnienia. Kilka dodatkowych faktów: a) sąsiednie działki są częściowo zabudowane około 5/6 domów jednorodzinnych b) nie ma planu zagospodarowania przestrzennego natomiast jest dostępne studium, w którym ten teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną c) działka leży przy drodze (wydzielona z tefo samego terenu) z instalacjami typu kanalizacja, prąd, gaz, wodociąg Oczywiście transakcja dojdzie do skutku wyłącznie w momencie gdy działka zostanie odrolniona. Rozumiem, że po odrolnieniu działki nie ma opcji by nie otrzymać warunków zabudowy / pozwolenia na budowę ? Jak to wygląda z tą opłatą coroczną, można tego uniknąć ? W ustawie widnieje zapis, że dla budynku jednorodzinnego, na który przeznaczy się do 500 m2 jest się zwolnionym z opłaty. Jak to wygląda w praktyce ? Czy biorąc pod uwagę odległe plany jeśli chodzi o budowanie na tej działce (za minimum 5 lat) można się czegoś obawiać ? dzięki za pomoc,
×
×
  • Utwórz nowe...